Dopo oltre un secolo come punto di riferimento commerciale, l’edificio più fotografato di New York apre finalmente le sue porte agli acquirenti residenziali – e il prezzo d’ingresso rispecchia il suo prestigioso indirizzo.
La prima offerta residenziale del Flatiron Building è stata immessa sul mercato lo scorso fine settimana con un prezzo richiesto di 16 milioni di dollari, secondo il New York Post. L’offerta segna un momento spartiacque per l’icona architettonica di 124 anni, attualmente oggetto di una meticolosa trasformazione da spazio uffici a condomini di lusso.

I Numeri Dietro il Monumento

L’unità all’undicesimo piano offre 3.828 piedi quadrati di spazio abitativo, traducendosi in circa 4.179 dollari per piede quadrato—un premium degno di una delle sagome più riconoscibili di Manhattan. La residenza con quattro camere da letto e quattro bagni rappresenta la prima delle 38 unità private all’interno del progetto di conversione, con Corcoran Sunshine alla guida delle attività di vendita e marketing.

Il Restauro Incontra la Reinvenzione

La riqualificazione pluriennale, guidata dalla Brodsky Organization in partnership con il Sorgente Group, è stata a dir poco estenuante. Le squadre di restauro hanno sostituito meticolosamente 1.000 finestre a mano e rivitalizzato la facciata in terracotta e pietra calcarea di 24 piani dell’edificio, incluso l’imponente cornicione alto 6 piedi sulla sommità. Il progetto è previsto per il completamento questo autunno.
Il designer architettonico William Sofield di Studio Sofield ha orchestrato la trasformazione degli interni, trovando l’equilibrio perfetto tra lusso contemporaneo e autenticità d’epoca. “Gli interni reinventati riflettono un amore per l’artigianato, la texture e la storia”, ha dichiarato Sofield al New York Post. Il design ha tratto ispirazione dalle storiche ringhiere in ghisa dell’edificio, dai pavimenti a mosaico in marmo e dalle opere in ferro originali.

All’Interno della Residenza

Posizionata lungo due angoli alla base meridionale dell’edificio—la sezione più ampia della sua impronta triangolare—l’unità offre esposizioni a sud, est e ovest. Il fulcro è la “Great Room” con soffitti alti 10 piedi e ampie finestre che incorniciano vedute del Ladies’ Mile Historic District di Fifth Avenue, dove l’architettura commerciale dell’Età dorata domina ancora il paesaggio urbano.
Il layout open-concept fluisce in una cucina moderna dotata di mobili a pannelli lisci in metallo ed elettrodomestici Gaggenau. Finestre curve personalizzate, progettate specificamente per gli angoli arrotondati distintivi del Flatiron, impreziosiscono sia la great room che la suite padronale d’angolo.
La suite della camera padronale include una cabina armadio finestrata, un’area spogliatoio angolare con armadi dal pavimento al soffitto e un bagno finestrato completo di vasca da bagno.

Un’Eredità Architettonica

Originariamente battezzato Fuller Building, la struttura fu progettata dall’architetto Daniel Burnham e completata nel 1902. Il suo audace design triangolare lo posizionò tra i grattacieli pionieristici con struttura in acciaio di New York, alterando per sempre lo skyline della città e le sue ambizioni architettoniche.

Fonte: New York Post