La nuova oasi della vita di lusso: vi portiamo nella scena esclusiva dell’immobiliare a Palm Beach, Florida

Palm Beach? Un’oasi sulla costa della Florida, diventata ormai l’epitome della vita di lusso, attirando personaggi noti dai mondi della moda, dell’intrattenimento e degli affari. In questo articolo, approfondiamo il paesaggio straordinario dell’immobiliare di Palm Beach, mostrandovi proprietà mozzafiato e l’attrazione che spinge celebrità e magnati a investire in questo paradiso costiero.

L’Eden da 73 milioni di dollari di Tom Ford

Come testimonianza dell’attrattiva di Palm Beach, il rinomato magnate della moda Tom Ford ha recentemente acquisito una residenza magnifica per la cifra sbalorditiva di 73 milioni di dollari. La sontuosa villa, situata su un terreno di un acro, comprende una casa principale di 10.200 piedi quadrati con tre camere da letto e una casa per gli ospiti separata con due camere da letto. Il design premiato dell’architetto Daniel Kahan incorpora estetiche moderne, efficienza energetica e una piscina rettangolare mozzafiato circondata da palme. L’acquisto di Ford, avvenuto fuori dal mercato, ha segnato un’apprezzamento significativo dal momento in cui il proprietario precedente l’ha acquistato per poco meno di $36 milioni nel 2021. Kahan, noto per il suo impegno nelle tecnologie all’avanguardia, ha integrato l’energia solare e i tetti giardino nel design, creando una residenza non solo efficiente ma anche visivamente sorprendente.

L’Ascesa della Florida del Sud nell’Immobiliare

Tradizionalmente, New York e Los Angeles avevano la reputazione di essere i mercati immobiliari più costosi. Tuttavia, uno spostamento di paradigma ha visto la Florida del Sud, che include Palm Beach, Miami, Fort Lauderdale e altre località ambite, emergere come il nuovo hotspot per la vita di lusso. L’attrattiva risiede nei vantaggi fiscali della regione, nel clima favorevole e in uno stile di vita che soddisfa interessi diversificati. La desiderabilità dell’area è evidente nell’afflusso di celebrità che scelgono Palm Beach come loro dimora. La proprietà da $35 milioni di Sylvester Stallone, con una spiaggia privata, cabina in piscina, palestra e cantina per il vino a temperatura controllata, esemplifica il lusso disponibile. Figure notevoli come Sophie Turner e Joe Jonas, Jared Kushner e Karlie Kloss, e l’iconica coppia della moda Tommy Hilfiger e Dee Ocleppo hanno investito in residenze da milioni di dollari, contribuendo al portafoglio immobiliare stellato di Palm Beach.

Il mercato immobiliare di lusso di Palm Beach ha superato i confini convenzionali, attirando l’attenzione globale e diventando un magnete per l’élite. Dal magnifico edificio costiero di Tom Ford alle acquisizioni stellari di celebrità e icone della moda, Palm Beach si erge come una testimonianza del pinnacolo della vita di lusso. Mentre l’attrazione di questo paradiso costiero continua a catturare individui di alto profilo, consolida il suo status come destinazione ultima per coloro che cercano una fusione senza pari di sofisticatezza, glamour e lo stile di vita idilliaco della Florida.

Corsa dei prezzi nel residenziale: Arcano Partners prevede un aumento graduale dell’1-5% annuo (Il Sole 24 Ore)

Arcano Research prevede un costante aumento dei prezzi delle abitazioni in Italia. La società di ricerca, recentemente su mercato, si aspetta un incremento annuale compreso tra l’1% e il 5%, trainato dalla ripresa della domanda, dalla migliorata capacità di acquisto delle famiglie e da un’offerta immobiliare persistentemente bassa nonostante il rimbalzo dell’attività edilizia. Rispetto ad altri importanti Paesi europei, il numero di nuove abitazioni costruite in Italia rimane relativamente basso, anche con l’aumento delle concessioni edilizie. Ciò contribuisce a mitigare l’aumento dei costi delle materie prime che normalmente incide sull’attività edilizia.

Ignacio de la Torre, Economista Capo di Arcano Partners, ha evidenziato segnali positivi di ripresa sia nel sentiment del settore edilizio sia nell’attività, i quali, uniti alla diminuzione dei costi di costruzione, dovrebbero portare a un’accelerazione dell’avvio di nuovi progetti edilizi nei prossimi dodici mesi. Tuttavia, questa velocità potrebbe non essere sufficiente per colmare il divario con gli altri principali Paesi europei. Nel lungo termine, l’analisi di Arcano suggerisce che i prezzi delle abitazioni tendono a seguire le tendenze salariali e la crescita nominale del PIL, con l’Italia ben posizionata per ridurre il divario negativo con il resto dell’Europa. Secondo l’analisi, le stime per l’anno prossimo indicano una crescita reale del PIL italiano dello 0,5% rispetto allo 0,7% del 2023, prima di accelerare all’1,2% nel 2025, una traiettoria inferiore alla prevista crescita media europea per il 2025.

Le sfide a medio termine includono la gestione delle finanze pubbliche e del mercato del lavoro, ambiti in cui saranno necessarie ulteriori riforme strutturali per allineare l’Italia ai Paesi con reddito pro capite elevato. Nel breve termine, tuttavia, Arcano Research suggerisce che la crescita economica rallenterà, ma non in modo significativo. Inoltre, in questo ciclo economico attuale, l’Italia sembra posizionata in modo migliore rispetto ad altri Paesi come la Germania, grazie a una minore esposizione alla debolezza della Cina e a una maggiore presenza in settori dei servizi robusti come il turismo. I consumi privati rimarranno il principale motore della crescita nel medio termine.

Le famiglie avranno maggiore capacità di spesa, attingendo ai risparmi accumulati in eccesso durante la pandemia e beneficiando di un parziale recupero del loro potere d’acquisto, con salari che dovrebbero aumentare più dell’inflazione nel 2024. Strutturalmente, si legge nella ricerca, il costo del lavoro aggiustato per la produttività in Italia resta competitivo, e ci sono ampie opportunità di crescita in termini di potenziale offerta di lavoro con l’implementazione delle necessarie riforme strutturali.

Fonte: Il Sole 24 Ore

Il mercato dei condomini a Miami Beach

Novak Djokovic: Dal tennis alle dimore da sogno in giro per il mondo, da Montecarlo a Miami e New York City

Un’eccellenza adatta all’elite. Nel giugno 2023, Novak Djokovic ha raggiunto una pietra miliare senza precedenti, superando il record a lungo detenuto da Steffi Graf per diventare il numero uno del tennis mondiale per un incredibile totale di 378 settimane. Originario della Serbia, Djokovic ha iniziato il suo percorso professionale nel 2003, salendo rapidamente le gerarchie del tennis internazionale fino ad affiancare leggende come Roger Federer e Rafael Nadal. Il suo talento ha toccato nuove vette con un decimo titolo agli Australian Open e un storico ventitreesimo titolo agli Open di Francia all’inizio del 2023.

Oltre al campo da tennis, i trionfi di Djokovic si riverberano nel mondo dell’immobiliare di lusso, con residenze sontuose che si estendono dal Montecarlo a Miami, passando per New York City e la sua città natale, Belgrado. Queste proprietà offrono uno sguardo allo stile di vita di un virtuoso del tennis che ha inciso il suo nome negli annali dello sport. Seguendo le orme di altri atleti come Stefanos Tsitsipas e Caroline Wozniacki, Djokovic ha acquisito una residenza a Montecarlo nel 2003. Situata su una collina con vista sul Mar Mediterraneo, questa proprietà è stata di fatto la sua residenza principale per circa 15 anni prima del trasferimento in Spagna nel 2020. Djokovic mantiene ancora la sua residenza a Montecarlo e conserva piacevoli ricordi del Montecarlo Country Club, un luogo di ritrovo per i migliori giocatori, dove ha vissuto l’esperienza gratificante di dormire nel proprio letto durante i tornei.

Oltre un decennio dopo, Djokovic ha cominciato a mostrare la sua destrezza negli affari immobiliari acquistando due unità separate in un edificio progettato da Renzo Piano nel quartiere SoHo di New York City, spendendo una somma combinata superiore ai 10 milioni di dollari. I condomini con due camere da letto, ciascuno di 2.000 metri quadrati, vantavano caratteristiche lussuose come soffitti alti 10 piedi, finestre a tutta altezza, pavimenti riscaldati e un ingresso privato con ascensore. Djokovic, tuttavia, ha smentito le voci di unire le due residenze, mantenendo distinte le due proprietà. Inoltre, ha investito in un attico da 5,77 milioni di dollari in un altro edificio progettato da Renzo Piano a Miami, completato nel 2019 ma venduto nel 2020 per 6 milioni di dollari, poco dopo il suo 19° titolo del Grande Slam. Tornando alle radici a Belgrado, Djokovic ha acquistato un attico con vista sul lago Pavlova per 675.000 dollari. Questa unità con tre camere da letto è stata modernizzata, riflettendo il suo impegno nel revitalizzare la sua città natale.

L’impatto di Djokovic si estende oltre l’immobiliare; ha contribuito alla creazione del Novak Tennis Center nel 2009 e ha giocato un ruolo nella fondazione di Novak 1 Cafe & Restaurant e Square Nine, l’unico hotel di lusso a cinque stelle della città, dove Djokovic avrebbe alloggiato con la sua famiglia durante i lavori di ristrutturazione del suo appartamento. La più recente aggiunta al portafoglio immobiliare di Djokovic è anche la sua nuova base: una villa in stile marocchino da 10 milioni di dollari a Marbella, in Spagna. La residenza del campione del tennis comprende nove camere da letto, otto bagni, pavimenti in marmo, lampadari di cristallo, un ampio home theater, un bagno turco, una grande palestra interna e, naturalmente, un campo da tennis spazioso dove Djokovic è noto per allenarsi con i suoi due giovani figli. Questo “rifugio sontuoso” è diventato un punto focale durante la pandemia, offrendo uno sguardo nel luogo privato del campione attraverso i suoi post su Instagram.

Fonte: AD

Ecco cosa si nasconde davvero dietro il boom tecnologico di Miami e perché è importante per l’immobiliare

Recentemente, Miami è emersa come un faro strategico, attirando l’attenzione degli investitori globali, in particolare quelli provenienti dall’Italia alla ricerca di opportunità. La trasformazione della città in un crescente polo tecnologico ha catturato l’immaginazione, spingendo investitori attenti a esplorare le possibilità che vanno al di là del mero “effetto boom”. Una volta rinomata come la capitale dell’America Latina e un vivace centro per il turismo e l’immobiliare, Miami si è rapidamente trasformata in uno degli ecosistemi tecnologici più dinamici d’America. Un’evoluzione iniziata nel 2020 quando influenti dirigenti della Silicon Valley come Keith Rabois e Jon Oringer hanno scelto di trasferirsi durante la pandemia, attirando l’interesse di altri giocatori di rilievo. Il punto di svolta è avvenuto con un tweet del sindaco Francis Suarez nel dicembre 2020, rispondendo alla prospettiva di trasferire la Silicon Valley a Miami con una semplice domanda: “Come posso aiutare?”

Leggete il nostro contenuto LinkedIn

Questo benvenuto entusiasta da parte della leadership di Miami ha segnalato un impegno nel facilitare traslochi, conferenze e altri elementi essenziali per favorire l’innovazione. Iniziative come Venture Miami hanno contribuito al successo della città, con un aumento nella creazione di startup e nella crescita dell’occupazione nel settore tecnologico. Il panorama finanziario attesta il momento tecnologico di Miami, con le startup che hanno ottenuto finanziamenti record nel 2021 e continuano a prosperare nel 2023. La regione ha attirato 5,8 miliardi di dollari di capitale di rischio nel 2021, con oltre 300 milioni di dollari investiti solo nel primo trimestre del 2023, superando il totale dell’intero 2019. Miami si posiziona ora come il quarto maggiore destinatario di finanziamenti di capitale di rischio a livello nazionale, alle spalle dei consolidati centri costieri come San Francisco.

Questo aumento degli investimenti non ha solo propulsato il settore tecnologico di Miami, ma ha anche scatenato un boom nel settore immobiliare di lusso, con leader tecnologici ad alto reddito come Jeff Bezos e Ken Griffin di Citadel che acquisiscono proprietà multimilionarie. L’emergere di torri di lusso da oltre 50 milioni di dollari e attici che superano i 100 milioni di dollari indica una previsione di una sostanziale creazione di ricchezza futura. Al di là dei titoli accattivanti si cela la vera narrazione di “miamensi” comuni che costruiscono startup focalizzate sull’America Latina, blockchain, tecnologie climatiche, innovazione nel settore della salute e altro ancora. La fondazione per una trasformazione più ampia si basa su spazi di co-working locali e piccoli accordi di finanziamento iniziale, riflettendo un ecosistema tecnologico diversificato e sostenibile.

Mentre le discussioni sulla possibilità di una bolla persistono, le forze intrinseche di Miami, tra cui il capitale accessibile, un governo solidale e l’accesso ai mercati dell’America Latina, rimangono salde. Il settore tecnologico della città, con oltre 10.000 posti di lavoro aggiunti solo l’anno scorso, continua a mostrare un slancio favorevole, sfidando le preoccupazioni di un semplice ciclo di eccitazione. Gli investitori che contemplano il potenziale di Miami non devono temere l’euforia irrazionale; la città si trova su terreno solido con prospettive genuine di successo a lungo termine. Mentre Miami si consolida come uno dei principali ecosistemi tecnologici emergenti del paese, la convergenza di costi più bassi e legami rafforzati tra le imprese del Nord e dell’America Latina assicura un futuro promettente. Miami è molto più di una semplice bolla – è un viaggio sostenibile ed entusiasmante verso l’innovazione.

Mercati immobiliari globali in evoluzione: New York e Milano sfidano il trend (UBS Global Real Estate Index)

L’ultimo report dell’UBS Global Real Estate Bubble Index rivela un significativo cambiamento negli squilibri del mercato immobiliare nelle principali città di tutto il mondo. Secondo il rapporto, solo Zurigo e Tokyo mantengono lo status di “essere a rischio di una bolla immobiliare”, segnando un miglioramento sostanziale rispetto ad altre aree nell’anno precedente. In particolare, New York e Milano spiccano come città che hanno registrato segnali positivi, avvicinandosi a una valutazione equa.

Panoramica Globale
La tendenza complessiva indica una diminuzione degli squilibri del mercato immobiliare, attribuita all’impatto dell’inflazione globale e all’aumento dei tassi di interesse negli ultimi due anni. In media, i prezzi reali delle case in 25 grandi città sono scesi del 5% da metà 2022 a metà 2023. Nonostante questa correzione, il rapporto suggerisce la possibilità di ulteriori ribassi nei prezzi.

New York e Milano: Un Cambiamento Positivo
New York, insieme a Boston, San Francisco e Madrid, ha registrato una diminuzione degli squilibri, portando a una classificazione di valore equo. Allo stesso modo, Milano, São Paulo e Varsavia hanno raggiunto una posizione di equilibrio sul mercato. Una trasformazione degna di nota poiché indica una netta deviazione dalla categoria di rischio bolla ad una fase in cui il mercato immobiliare si dimostra in via di assestamento.

Correzione dei Prezzi su Tutta la Linea
La diminuzione della crescita dei prezzi delle case è attribuita all’importante aumento dei costi di finanziamento, con i tassi di mutuo medi che sono quasi triplicati dal 2021 nella maggior parte dei mercati. La crescita annua nominale dei prezzi nelle città analizzate si è fermata dopo un aumento del 10% nell’anno precedente. In termini reali, i prezzi sono ora del 5% più bassi rispetto a metà 2022, cancellando la maggior parte dei guadagni realizzati durante la pandemia.

Il Ruolo dell’Inflazione nella Riduzione del Rischio Bolla
La brusca diminuzione degli squilibri del mercato immobiliare non è dovuta solo alla diminuzione dei prezzi, ma è influenzata anche dalla crescita del reddito e degli affitti guidata dall’inflazione. La crescita del credito ipotecario è diminuita del 50% da metà 2022, portando a una diminuzione del debito delle famiglie rispetto al reddito, specialmente in Europa. Alcune città stanno già assistendo ai germogli della prossima esplosione dei prezzi immobiliari. Il lavoro ibrido non ha indebolito significativamente la domanda per la vita in città, e si prevede una carenza di abitazioni poiché sono stati rilasciati meno permessi di costruzione, specialmente nei centri urbani europei.

Ecco chi Spicca il Volo
Mentre Miami e New York mostrano tendenze variabili, il mercato immobiliare di New York sta vivendo un forte ritorno, con un aumento del 3% nei prezzi reali tra metà 2022 e metà 2023. In Europa, Milano si distingue con una diminuzione del 2% nei prezzi reali, attribuita alla crescita locale degli affitti e dei redditi, ma con solide prospettive economiche.

Gli aggiustamenti positivi a New York e Milano sono indicativi delle tendenze più ampie nelle correzioni del mercato immobiliare e della possibilità di una domanda rinnovata. Con l’evolversi delle condizioni economiche globali, è probabile che il mercato immobiliare continui a subire fluttuazioni, con la possibilità di ulteriori correzioni e nuove opportunità emergenti.

La catena Hard Rock Cafe conquista Milano: lo svelano le foto del cantiere in via Dante

La catena Hard Rock Cafe conquista Milano: lo svelano le foto del cantiere in via Dante

Dopo Roma, Venezia, Firenze e Verona anche Milano si prepara ad ospitare il ristorante della celebre catena Hard Rock Cafe. Non ci sono ancora comunicati ufficiali ma pochi giorni fa è stata pubblicata sui social la foto di un cantiere in via Dante, in pieno centro città, che lascia pochi dubbi in merito. Come nota Immobiliare.it, non solo si vede l’inconfondibile logo, ma si legge anche l’annuncio per la ricerca di personale.

“La catena Hard Rock Cafe venne fondata a Londra nel 1971 da due americani e in poco tempo raggiunse un enorme successo, tanto che a oggi si contano ben 167 locali in ogni angolo del mondo, da Hong Kong a Kathmandu, da New York a Sydney” si legge. Qual è il valore (pop) aggiunto che rende così speciali questi locali? Prima ancora che i menu (dove dominano hamburger e patatine) sono le memorabilia esposte al loro interno, come gli strumenti appartenuti ai più famosi artisti internazionali, e il merchandising: la maglietta con il logo dell’Hard Rock Cafe e il nome della città è l’oggetto più iconico e il più venduto.

Come riporta qui Laura Fabbro, Milano conferma l’appeal che esercita agli occhi degli investitori. Di recente, infatti, si sono visti brand importanti inaugurare la loro sede nel capoluogo lombardo: fra questi citiamo per esempio Lego, Victoria’s Secret e FAO Schwarz, in linea con l’immagine della città come mecca dello shopping, e anche locali che si rivolgono a un target di giovani e di turisti low-budget come Starbucks e Kfc.

Foto via Hard Rock Cafe NYC

Appartamenti quartiere Hell's Kitchen

Più trasparenza nel real estate di New York: arriva il nuovo portale di quotazione per consumatori

Più trasparenza nel real estate di New York: arriva il nuovo portale di quotazione per consumatori

Durante la prima metà del 2022, New York City accoglierà un nuovo portale di annunci immobiliari rivolto ai consumatori, chiamato CitySnap. Pilotato dal Real Estate Board di New York (REBNY), CitySnap alza l’asticella delle sfide al dominio in corso di StreetEasy. Resta da vedere come andrà, ma parte già ben finanziato e parecchie delle migliori menti nel settore dell’intermediazione residenziale sono state coinvolte nella consulenza sulla sua struttura e contenuto. Dal punto di vista dell’agente immobiliare, “la concorrenza sarà benvenuta” fa sapere Forbes.

Creato dalla comunità di agenti per consumatori e agenti, CitySnap indirizzerà gli acquirenti all’agente di quotazione per ogni proprietà che compare durante la ricerca. Ciò consentirà agli acquirenti di parlare direttamente con la persona più informata sulla proprietà, lasciando gli “utenti” liberi di trattenere l’agente di propria scelta per rappresentarli in qualsiasi trattativa.

CitySnap sarà finanziato, come lo è ora il Residential Listing Service (la versione della MLS di New York City), attraverso quote di intermediazione residenziale pagabili a REBNY.

StreetEasy è diventato il “Re” del mercato di New York a causa, almeno in parte, di litigi interni tra le società di intermediazione. 20 anni fa, la comunità di brokeraggio residenziale non è riuscita a creare un vero e proprio portale rivolto ai consumatori nel momento in cui StreetEasy è apparso per la prima volta sulla scena. All’inizio, gli agenti amavano il servizio; la prima iteration del sito era gratuita e mirava davvero ad aiutare acquirenti, venditori e agenti a condividere le informazioni sui listings in modo più fluido. Quando un diverso tipo di “potenziale di monetizzazione” ha iniziato a farsi largo nel servizio, Zillow ha acquistato StreetEasy per 50 milioni di dollari nel 2013. È stato solo allora che i broker hanno capito il valore di ciò a cui avevano rinunciato.

 

La top model Adriana Lima, ex icona di Victoria’s Secret, vende la sua villa di Miami per 40 milioni

La top model Adriana Lima, ex icona di Victoria’s Secret, vende la sua villa di Miami per 40 milioni

La top model ed ex ‘Angel’ di Victoria’s Secret Adriana Lima ha venduto la sua villa in Florida per 40 milioni di dollari in un accordo off market (fuori mercato). La vendita segna un profitto da capogiro per la modella che ha acquistato la casa, con il suo ex marito Marko Jarić, per 9 milioni nel 2009. Situata su Indian Creek, un’isola di 300 acri situata nella Biscayne Bay di Miami, la proprietà si estende su due acri.

L’isola viene spesso chiamata “Billionaire Bunker”, un nome che si è guadagnato per la sua lunga lista di ricchi residenti che include Tom Brady e Gisele Bündchen, Ivanka Trump e Jared Kushner e, in precedenza, anche Beyoncé e Jay Z. Dal momento che la proprietà della star di origine brasiliana è stata venduta con un affare fuori mercato, si sa poco dell’immobile e delle sue condizioni, anche se Lima avrebbe finito di ristrutturare gli interni, datati 1958, nel 2020.

La residenza sull’isola privata include l’accesso al suo country club privato e un campo da golf a 18 buche e il lotto stesso ha quasi 200 piedi di affaccio sull’acqua.

Foto via Facebook

Benvenuti a Star Island, dove una villa segna il record di Miami con una vendita da 75 milioni

Benvenuti a Star Island, dove una villa segna il record di Miami con una vendita da 75 milioni

Un misterioso acquirente ha portato un po’ di nuova magia nella Magic City. A Miami Beach, una villa – sul lungomare della ricca Star Island – è stata venduta per 75 milioni di dollari. Jill Eber e Jill Hertzberg del Jills Zeder Group, affiliato a Coldwell Banker Realty, confermano al New York Post che la somma segna ufficialmente un record per “la casa più costosa mai venduta a Miami“.

Il Wall Street Journal e Mansion Global hanno dato per primi la notizia dell’affare ad alto tasso di lusso e lifestyle. La quotazione inizialmente era pari a 80 milioni, quando la proprietà è arrivata sul mercato ad agosto.

Situato al numero 8 di Star Island Drive, l’immobile dei sogni dispone di nove camere da letto e 11 bagni su un perimetro di 15mila piedi quadrati ed un terreno di 1,85 acri. Il venditore, secondo Mansion Global, era indicato come Lourdes Sanjenis, in possesso della casa dal 2013. L’identità del nuovo proprietario non è ancora nota. Tuttavia, Eber ha fatto sapere a a Mansion Global che la cifra della vendita dimostra la “popolarità sempre crescente” del mercato immobiliare di Miami. I brokers di Columbus International possono confermare!

Il mercato immobiliare in Lombardia

Il trend del 2022 in Italia: la seconda casa come rifugio anti-inflazione. Cosa dicono gli analisti

Il trend del 2022 in Italia: la seconda casa come rifugio anti-inflazione. Cosa dicono gli analisti

Con il 2021 in archivio, il mercato immobiliare italiano può dirsi in buono stato: l’anno si è chiuso con circa 710mila compravendite in ambito residenziale, mettendo a segno un +27 per cento rispetto al 2020 e +18 per cento rispetto al 2019 con una tenuta dei valori di mercato. A darci il quadro completo è la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (Fiaip), la quale sottolinea che, per alcune tipologie di immobili, come quelli con ampi spazi interni ed esterni, indipendenti o con poche unità in condominio, lo stato rialzo dei prezzi è evidente, soprattutto nel seconde semestre, e in particolare modo in città come Milano e Firenze. Inoltre, nel 2021, ad uscire vittoriose sono le compravendite di seconde case, arrivate a circa 180mila nel 2021 (stiamo parlando quindi di un + 44 per cento rispetto al 2020, dove se ne erano registrate circa 125mila).

Come rilevano Paola Dezza e Laura Cavestri nello speciale RealEstate+ del Sole24Ore, il trend include “acquisti di seconde case finalizzate sia ad un utilizzo personale, per trascorrere i fine settimana, oppure per vivere le vacanze più libere, evitando restrizioni pandemiche, coniugando esigenze di lavoro o di studio per i figli, e sia seconde case finalizzate all’investimento da destinare prevalentemente a locazioni brevi, richieste dall’avvio della pandemia, a seguito del crescente diffondersi di timori di tipo sanitario derivanti dalle ampie e ripetute restrizioni che hanno interessato e che continuano ad interessare le strutture ricettive tradizionali”.

Stando agli analisti, l’inflazione in crescita potrebbe addirittura “accrescere”, se sempre più famiglie italiane decideranno di canalizzare i propri risparmi lungo un binario sicuro. “Perché una proprietà può compensare l’aumento del tasso d’inflazione aumentando parallelamente il reddito da locazione” si legge. “Il segreto per centrare l’affare è capire dove comprare. Dove la domanda supera l’offerta”.