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Billionaires' Row

Il ritorno di New York: recuperati il 99% dei lavori persi durante la pandemia. Ma i guadagni cambiano ritmi

By Columbus International,

La città di New York sta recuperando parecchi posti di lavoro nel settore privato quanti ne aveva prima della pandemia, anche se il percorso di ripresa, nei mesi scorsi, si è rivelato piuttosto altalenante tra i vari settori economici. “La ripresa dell’occupazione nella città è una buona notizia”, ha dichiarato il Comptroller dello Stato, Thomas DiNapoli. “Stiamo assistendo a una crescita nei settori dei titoli, dei trasporti, della logistica e degli uffici, ma il commercio al dettaglio, i ristoranti, l’edilizia e il turismo continuano a essere indietro rispetto alla ripresa nazionale.”

Questi risultati evidenziano la lotta in corso della Grande Mela contro i danni economici causati dalla pandemia, il mese successivo alla fine ufficiale di un’emergenza nazionale triennale decretata dal governo federale. La città di New York ha il 99,4 per cento del numero totale di posti di lavoro nel settore privato che esistevano quando sono stati segnalati i primi casi di coronavirus nello Stato dell’Impero a marzo 2020.

I posti di lavoro nel settore dei titoli sono aumentati del 6,41 per cento tra marzo 2023 e marzo 2019, con 192.700 posizioni attualmente occupate, secondo l’analisi. I posti di lavoro negli uffici sono aumentati del 3,72 per cento nello stesso periodo, arrivando a un totale di 1.513.100, nonostante il tasso di vacanza attuale del 22% negli spazi per uffici commerciali. Anche i settori dei trasporti e della logistica sono cresciuti leggermente, raggiungendo 130.300 posti, ma altri settori non hanno avuto altrettanta fortuna.

Il settore delle arti, dell’intrattenimento e delle attività ricreative è diminuito del 14,59 per cento in quel periodo quadriennale, con soli 79.600 posti di lavoro complessivi, rispetto ai 93.200 del 2019. Il turismo è diminuito del 14,50 per cento, arrivando a 243.153 posti di lavoro. Il commercio al dettaglio è diminuito da 343.900 posti di lavoro nel marzo 2019 a soli 300.400 nel marzo 2023, una diminuzione del 12,65 per cento.

I posti di lavoro nel settore dell’edilizia sono diminuiti dell’8,07 per cento a 145.900 in tutte le cinque circoscrizioni. I ristoranti hanno subito una riduzione del 4,54 per cento del personale. Attualmente, la città ha un totale di 4.078.300 posti di lavoro nel settore privato rispetto ai 4.035.500 di quattro anni fa, rappresentando un aumento complessivo dell’1,06 per cento.

DiNapoli ha avvertito che settori in difficoltà come le arti, l’ospitalità e il commercio al dettaglio dovranno recuperare ulteriori posti di lavoro per garantire la sopravvivenza a lungo termine delle posizioni già riconquistate, “Ancora bisogno che questi settori, che impiegano centinaia di migliaia di lavoratori, recuperino la loro piena forza pre-pandemica per assicurare che la ripresa economica della città sia più solida e inclusiva per tutti i newyorkesi”, ha dichiarato.

Meatpacking District

Vi piacerebbe avere Nicole Kidman come vicina in questa casa di New York? Preparate 9 milioni e il sogno si avvera

By Columbus International,

Preparatevi per un’avventura di lusso e glamour nel cuore di Chelsea!

Situato al 200 11th Ave, un edificio famoso per ospitare celebrità del calibro di Nicole Kidman, Domenico Dolce e Diana Widmaier Picasso, sta catturando l’attenzione con una nuova offerta immobiliare. Questa straordinaria dimora, a prova di paparazzi, è stata persino protagonista di uno shooting fotografico di Vogue nel lontano 2015.

Il duplex di Chelsea offre uno spazio ampio e raffinato ma ciò che lo rende davvero speciale è il garage privato a cielo aperto, situato allo stesso livello dell’appartamento. Potrete parcheggiare la vostra auto con stile, senza dover scendere in un parcheggio sotterraneo. E tutto questo è vostro al prezzo di 9 milioni di dollari, quasi il doppio del prezzo di mercato del 2010, quando è stato acquisito attraverso la società Perdita Real Estate LLC al costo di 5,52 milioni di dollari. I venditori, David Levy e Amanda Bowman, sono noti per aver ospitato numerosi eventi di beneficenza nella loro residenza. Ma la loro generosità non si ferma qui.

Nel 2015, nello stesso anno in cui furono immortalati da Vogue, decisero di donare una villa da loro commissionata nel 1996, situata a Sloatsburg, NY, all’Arcidiocesi di New York. La villa era stata inizialmente messa in vendita nel 2009 al prezzo di 8 milioni di dollari; avendo ricevuto poche offerte, i generosi proprietari decisero di abbassare il prezzo a 3,5 milioni di dollari, ma ancora senza successo. Alla fine, il loro spirito altruista li ha portati a donare, letteralmente, la residenza.

La dimora di West Chelsea vanta soffitti alti ben 24 piedi, che contribuiscono a creare un’atmosfera di eleganza e grandiosità. La vista panoramica sul fiume Hudson aggiunge un tocco di incanto al quadro complessivo. Il design dell’abitazione è un vero spettacolo per gli occhi, con pareti vetrate e porte francesi che si affacciano sullo splendido panorama del fiume Hudson. Questi dettagli sono stati elogiati non solo da Vogue, ma anche da prestigiose riviste di design come Casa Vogue e New York Design Magazine.

Gli interni non sono da meno, con porte pieghevoli in teak che si aprono su una cucina da chef, che diventa così il regno dei cuochi più esigenti. La suite principale si trova all’ultimo piano, garantendo agli abitanti il massimo comfort e privacy. Il bagno in stile spa è una vera oasi di relax, mentre una porta scorrevole conduce ad una terza suite con bagno privato.

Questo gioiello immobiliare è una testimonianza del lusso e dello stile di vita straordinario di chi vi abita. Un’opportunità unica per immergersi nell’eleganza e nel prestigio di una delle zone più ambite di New York City. Se desiderate vivere come una celebrità, non lasciatevi sfuggire questa occasione, perché il tempo è prezioso e questa residenza da sogno potrebbe diventare presto il vostro nuovo “rifugio” esclusivo!

Fonte: New York Post

Billionaires' Row

Hudson Yards e nuove costruzioni, la torre di lusso costruita per l’elite di New York ancora mezza vuota

By Columbus International,

Hudson Yards è sempre stato un ambizioso progetto immobiliare (di circa 28 acri) situato nella zona ovest di Manhattan, voluto dalla Related Companies. L’obiettivo era trasformare un terreno ferroviario ventoso in una nuova destinazione di lusso per l’elite globale, creando una nuova zona residenziale con grattacieli, negozi di lusso, ristoranti e servizi esclusivi. Tuttavia, dopo quasi un decennio dalla sua realizzazione, il progetto ha incontrato difficoltà nel raggiungere questo obiettivo. La “torre di lusso” è ancora mezza vuota, riporta il Wall Street Journal.

Al 35 Hudson Yards, una delle torri residenziali del progetto, circa il 50 per cento delle unità era ancora invenduto alla fine di giugno, più di quattro anni dopo l’inizio delle vendite. Per stimolare le vendite, Related ha dovuto ridurre i prezzi e offrire incentivi, come coprire le tasse e le spese di chiusura per gli acquirenti. Le vendite registrate al 35 Hudson Yards mostrano che i prezzi sono scesi in media del 30 per cento rispetto ai prezzi iniziali dichiarati. Alcune unità sono state vendute con sconti superiori al 40. Inoltre, il progetto ha affrontato la concorrenza di una vasta offerta di condomini di lusso a Manhattan, con sconti superiori rispetto ad altre zone della città.

A differenza del 35 Hudson Yards, il progetto di un’altra torre residenziale, il 15 Hudson Yards, ha inizialmente avuto più successo ed è quasi completamente venduto dopo quasi sette anni di commercializzazione. Nonostante gli sforzi per promuovere il nuovo quartiere, l’accoglienza di Hudson Yards è stata mista.

Mentre alcuni lo apprezzano per i negozi di lusso, i ristoranti e le attrazioni turistiche, altri lo descrivono come un luogo senza personalità autentica, caratterizzato da grattacieli di vetro privi di anima. Inoltre, la proposta di introdurre un casinò a Hudson Yards ha suscitato preoccupazioni tra i potenziali acquirenti riguardo alla possibilità di attirare folle numerose e dare un’immagine poco raffinata al quartiere. La società Related ha risposto che, se otterranno la licenza per costruire il casinò, lo faranno con gusto, migliorando ulteriormente l’offerta a Hudson Yards.

Attualmente, Related ha ancora oltre un miliardo di dollari di condomini da vendere a Hudson Yards. Nonostante le sfide, l’azienda si dice ottimista riguardo alle future vendite e sta inviando contratti per molte unità di 35 Hudson Yards. Tuttavia, i prezzi delle proprietà di lusso a Manhattan stanno subendo una diminuzione delle vendite, e molti acquirenti stanno cercando di rivendere le loro unità a prezzi inferiori a quelli pagati inizialmente, mentre si preparano per una possibile perdita finanziaria.

Mercato immobiliare New York

La ricostruzione di Penn Station a New York City procede con in testa alle proposte una società italiana

By Columbus International,

La ricostruzione del tanto criticato ingresso di Penn Station procederà nonostante i controversi nuovi grattacieli. Il valore complessivo del progetto è di 7 miliardi di dollari. I grattacieli probabilmente non saranno costruiti per anni, ha annunciato il governatore Kathy Hochul. Finora, si legge dal New York Post, le autorità statali hanno stanziato 1,3 miliardi di dollari, ma hanno riconosciuto di dover ottenere nuovi finanziamenti federali consistenti per coprire la differenza dopo che il Covid ha creato una nuova minaccia economica: il lavoro da casa.

“Voglio portare a termine questo progetto”, ha detto la governatrice Kathy Hochul. “Questo è l’edificio su cui mi sto concentrando qui e ora”. Hochul e i funzionari dell’MTA hanno anche affermato che accetteranno proposte ad architetti e società esterne per delineare una visione più dettagliata di come migliorare il livello principale di Penn Station. Si prevede la fusione di due piani di Penn Station in un unico livello di ingresso unificato, raddoppiando o addirittura aumentando l’altezza dei soffitti in tutta la stazione, che da tempo sono una fonte di lamentele.

Inoltre, verrà eretto un nuovo e suggestivo atrio ferroviario tra la 7ª e l’8ª Avenue, dove attualmente si trova la pista di rullaggio inutilizzata del Madison Square Garden, che consentirebbe alla luce solare di raggiungere facilmente il nuovo livello di ingresso per la prima volta dalla demolizione del complesso originale. La visione dell’MTA prevede anche la costruzione di due nuovi ingressi principali agli angoli dell’8ª Avenue. I proprietari del Madison Square Garden si sono opposti duramente al piano attualmente proposto dalle ferrovie, sostenendo che potrebbe interferire con le operazioni e le partite sportive. Nel frattempo, una società italiana, che ha assunto l’ex presidente dell’MTA, Pat Foye, come dirigente di alto livello, ha presentato una propria proposta che prevede la demolizione dell’Hulu Theater, struttura ausiliaria del Madison Square Garden, per creare un nuovo atrio ferroviario sull’8ª Avenue all’interno del complesso.

Le regole più pazze dei padroni di casa per gli affittuari svelate dal New York Post. Tutti i dettagli che nessuno racconta

By Columbus International,

Se gli affitti alle stelle e la scarsità di appartamenti sul mercato (a causa dell’alta domanda) non sono sufficienti a farvi pensare a New York come se fosse un pianeta diverso dagli altri, i proprietari di casa che pongono richieste assurde ai potenziali inquilini potrebbero essere la ciliegina sulla torta.

Lo racconta il New York Post, presentandoci un padrone di casa vegano che ha fatto scalpore all’inizio di questa settimana per aver affittato esclusivamente a non carnivori: ben lungi dall’essere l’unico “landlord” eccessivamente schizzinoso. Peccato per l’aspirante inquilino che sperava di trasferirsi nell’edificio di proprietà di un padrone di casa di Park Slope che non ha mai visto un cartello “vietato fumare” che le piacesse. La sua regola era che avrebbe affittato solo ai fumatori.

Un altro requisito contro-intuitivo proviene da un padrone di casa intransigente sul lato vaccinazioni, ma non nel modo che si potrebbe pensare. Affittava solo a persone non vaccinate. Ed era convinto che il vaccino Covid diffondesse malattie e non voleva affittuari vaccinati nel suo appartamento. Anche se il padrone di casa non conosceva lo stato di vaccinazione dell’agente immobiliare, non ha voluto correre rischi: ogni volta che il broker entrava nella proprietà, lavava la maniglia della porta con disinfettante.

Poi ci sono i vari proprietari di brownstone che specificano di non affittare a avvocati. Non vogliono essere citati in giudizio. O quelli che odiano le persone che indossano pellicce.

E voi, avete storie incredibili da raccontarci sulla vostra esperienza con i padroni di casa di New York? Scriveteci e condividetele con il team di Columbus International. 

Gli appartamenti di New York più irrealistici nel cinema e nella tv. Un’analisi al vetriolo di House and Garden

By Columbus International,

Lo sapevate che c’è una enorme differenza tra la vita ritratta sul grande schermo e quella effettivamente vissuta nel mondo reale? Come spettatori, accettiamo, o ignoriamo, molte di queste contraddizioni per preservare la magia del cinema e della televisione. Tuttavia, ci sono alcune differenze tra lo schermo e la vita reale così eclatanti che spiccano davvero, specialmente l’elemento del “come possono permetterselo?” dietro agli appartamenti, alle case e ai loft che sono dimora dei personaggi più amati della televisione e del cinema nel mondo.

Ad esempio, come poteva esattamente Carrie Bradshaw di Sex and the City permettersi un appartamento a New York da 3.000 dollari al mese con lo stipendio di una scrittrice freelance (per non parlare del suo vizio per lo shopping)? Forse William Thacker, l’amabile proprietario della libreria di Notting Hill, ha investito pesantemente nelle azioni di Google durante la bolla del Dot Com alla fine degli anni ’90; altrimenti, come potrebbe spiegare la sua casa da quasi un milione di sterline e come potrebbe permettersi l’affitto per il suo delizioso negozio sull’orlo dell’insolvenza?

House and Garden ha indagato un po’ sui fatti e le cifre dietro alle dimore più irrealistiche nei film e nella televisione per rispondere a domande proprio come queste, sbirciando dietro il sipario di velluto della magia cinematografica.

Basato sull’omonima novella del 1958 di Truman Capote, Colazione da Tiffany è un classico del cinema che racconta la storia d’amore tra Holly Golightly (Audrey Hepburn), una ragazza della società dei caffè, e Paul Varjack (George Peppard), uno scrittore in difficoltà. Holly finanzia il suo stile di vita in modi non convenzionali, incluso il suo incontro settimanale con il gangster detenuto Sally Tomato nel carcere di Sing Sing, dove gli consegna “il bollettino meteorologico” per 100 dollari (equivalenti a 996 dollari di oggi, tenendo conto dell’inflazione). Sappiamo che Holly vive al di sopra delle sue possibilità finanziarie, specialmente perché passa la maggior parte del film progettando modi per sposarsi con un ricco per coprire la sua vita sontuosa. Infatti, tra il 1950 e il 1960, i canoni di locazione medi a New York City sono aumentati del 233 per cento, passando da una media di 60 a 200 dollari al mese (i canoni di Holly nel quartiere dell’Upper East Side erano ancora più alti della media della città, a volte superando i 600 dollari al mese).

Per coloro che sono interessati a conoscere la storia immobiliare dell’appartamento di Holly e Paul al 169 East 71st Street: la casa a schiera era di proprietà della famiglia illustre Cremin prima di essere suddivisa in appartamenti negli anni ’60. Successivamente, la casa è stata riunificata in una residenza unifamiliare e poi venduta per 1,88 milioni di dollari a Peter E. Bacanovic, un broker associato ai reati di evasione fiscale di Martha Stewart. Nel 2015, la casa è stata rimessa sul mercato e venduta per 8 milioni di dollari.

Sex and the City è molte cose: una serie iconica, amata da milioni di fan devoti, nonché una vera e propria bibbia televisiva per romantici senza speranza ovunque. È anche forse uno dei maggiori responsabili di situazioni immobiliari irrealistiche sia in televisione che al cinema. La serie di sei stagioni segue un gruppo di amiche molto unite mentre si fanno strada nei loro trent’anni, mostrando alti e bassi della “vita reale”, dai lavori ai bambini al romanticismo agli immobili. Sex and the City eccelle nella sua capacità di idealizzare la vita a New York City, ingannando efficacemente intere generazioni a credere che loro, come la stravagante protagonista dai capelli ricci, Carrie Bradshaw, possano permettersi un appartamento con una camera da letto, 40.000 dollari di scarpe, un guardaroba di designer e centinaia di cocktail Cosmopolitan e piatti di uova Benedict per brunch, tutto con lo stipendio di una giornalista di giornale (e rimanere senza debiti, per di più). Naturalmente, parte del fascino duraturo di Sex and the City risiede nella sua romanticizzazione della femminilità e della vita a New York City, che nasconde le realtà meno attraenti della vita reale, dai coinquilini alle insolvenze finanziarie ai look meno favolosi non causati da una mancanza di stile, ma semplicemente da una mancanza di fondi.

La magia della serie si perde leggermente quando la realtà finanziaria si fa strada o, perlomeno, viene smentita dai calcoli. Se prendiamo Carrie per buona riguardo al suo presunto stipendio da giornalista (nella quarta stagione, Carrie dice a Charlotte che la rivista di moda Vogue le pagava l’incredibile tariffa di 4 dollari a parola; a titolo di confronto, i freelance di solito guadagnano tra 20 e 50 centesimi a parola – e probabilmente è quello che Carrie guadagnava prima del contratto per il suo libro e della sua rubrica su Vogue), presto scopriamo che Carrie non avrebbe mai potuto permettersi il suo appartamento dell’Upper East Side né al suo prezzo di mercato di 3.000 dollari al mese (equivalenti a 5.520 dollari oggi), né alla sua tariffa di affitto controllato di 700 dollari (equivalenti a 1.228 dollari oggi).

La maggior parte del suo guardaroba, inoltre, è totalmente fuori portata: le scarpe Manolo Blahnik di Carrie, ad esempio, costano almeno 485 dollari a paio (equivalenti a 892 dollari oggi). Per coloro che fanno i calcoli a casa, ciò significa che Carrie (scrivendo alla modesta, ma normale, tariffa di 20 centesimi a parola) dovrebbe scrivere rubriche di oltre 1.200 parole per ogni paio di scarpe e 3.500 parole solo per pagare l’affitto (questo articolo che stai leggendo ora è approssimativamente di 1.900 parole, o, nel mondo di Carrie, circa tre quarti di un paio di Manolo).

Mentre i lussuosi attici, le case a schiera e le suite d’albergo appartenenti ai privilegiati personaggi del dramma televisivo Gossip Girl sono dimore realistiche per gli adolescenti dell’Upper East Side, il loft di Brooklyn appartenente alla famiglia Humphrey non lo è affatto. Dan, autoproclamatosi estraneo, sua ribelle sorella Jenny e il loro padre Rufus, ex musicista famoso trasformato in gallerista d’arte, vivono insieme nel loft con tre camere da letto al 455 Water Street, nel quartiere di Dumbo, che, secondo le registrazioni immobiliari, probabilmente avrebbe costato ben oltre 1,8 milioni di dollari nel 2012. Nel corso della serie, Dan ha affermato di provenire da umili origini e che la sua famiglia spesso aveva difficoltà a far quadrare i conti; se prendiamo Lonely Boy per buono, allora il loft Humphrey è forse una delle case familiari più irrealistiche in televisione.

35 Hudson Yards: oltre i confini del lusso. Richard Tayar vi porta tra le nuove costruzioni di New York

By Columbus International,

Visitate il 35 Hudson Yards con Richard Tayar!

35 Hudson Yards è il cuore immobiliare di un nuovo, importante quartiere in sviluppo a Manhattan. L’attività nel mercato di lusso di New York rimane forte, con 31 unità in fase contrattuale solo la scorsa settimana. L’appartamento 8401 al 35 Hudson Yards è di fatto il più costoso, con un prezzo richiesto di 13,8 milioni. Il suo prestigio è ulteriormente aumentato grazie alla serie HBO Succession. È qui che il personaggio Kendall Roy, interpretato da Jeremy Strong, vive e domina New York City.

35 Hudson Yards è un progetto ambizioso che fa parte del più grande sviluppo immobiliare privato nella storia degli Stati Uniti. La torre, progettata da Skidmore, Owings & Merrill (SOM), offre una combinazione di residenze private, un hotel di lusso con il marchio Equinox, un club fitness e centro benessere Equinox, uffici di prima classe e negozi al piano terra. Una delle caratteristiche distintive di 35 Hudson Yards è la sua integrazione nel contesto circostante. L’edificio è delimitato da spazi verdi sui lati orientale e meridionale, creando un’energia rotazionale che si manifesta nel design vorticoso della torre. Le terrazze affacciano su giardini all’aperto che diventano più piccoli e frequenti man mano che si sale verso la cima della torre. L’edificio poggia su una piattaforma costruita sopra binari ferroviari attivi, evitando di toccare il terreno solido. Il sistema strutturale comprende un nucleo di cemento armato ad alta resistenza e muri di sostegno che si estendono fino al perimetro dell’edificio.

35 Hudson Yards è anche un esempio di impegno per la sostenibilità. L’edificio offre ampie viste sulla città e sul fiume Hudson, garantendo l’accesso alla luce naturale durante il giorno e riducendo così il consumo energetico.

La scena culturale di New York non dorme mai. Il Perelman Performing Arts Center aprirà a settembre

By Columbus International,

Il Perelman Performing Arts Center (PPAC) a New York City aprirà le sue porte a settembre. Questo nuovo centro artistico, situato nel World Trade Center, sarà un’aggiunta significativa alla scena culturale di New York. Il PPAC è stato progettato dallo studio di architettura REX ed è stato finanziato principalmente da Ronald O. Perelman, un imprenditore e filantropo americano.

Il centro per le arti è stato concepito come uno spazio multifunzionale che ospiterà concerti, spettacoli teatrali, danza e molto altro ancora. L’edificio si estende su una superficie di oltre 90mila metri quadrati ed è stato progettato con l’obiettivo di offrire un ambiente accogliente e inclusivo per gli artisti e il pubblico.

Sarà dotato di moderne tecnologie audiovisive e di un’acustica eccezionale per garantire esperienze performative di alta qualità. Il PPAC sarà inoltre composto da diverse sale, tra cui una principale con una capacità di oltre 1.000 posti a sedere, una sala da concerto più intima e uno spazio per spettacoli di danza. Inoltre, il centro avrà spazi dedicati per mostre d’arte ed eventi speciali.

La data esatta di apertura non è ancora stata annunciata, ma si prevede che avverrà entro settembre. Questo nuovo centro artistico ha l’obiettivo di affiancare l’offerta culturale di New York offrendo al pubblico una varietà di spettacoli ed eventi internazionali. Siamo tutti in attesa di esplorare il Perelman Performing Arts Center. Sarà un importante contributo alla già vibrante scena culturale della città, oltre che un luogo di scambio tra artisti e pubblico di tutto il mondo.

Foto via PacNyc

Stile e immobiliare: Aston Martin svela il suo primo fiore all’occhiello di ultra-lusso, Q New York

By Columbus International,

È il momento di sfoggiare il vostro lato James Bond presso il nuovo fiore all’occhiello ultra-lusso di Aston Martin, Q New York, che ha appena aperto le sue porte ad ali di gabbiano su Billionaires’ Row. Come riporta The Post, potrebbe servirvi un Goldfinger per ottenere l’accesso e ammirare il mezzo preferito del 007, ma fuori dallo showroom al 450 Park Avenue è sempre consentito “guardare e non toccare” (al 450 Park, per ora, è esposta per la prima volta in Nord America l’agguerrita e nuovissima DB12 super tourer, dal prezzo di oltre 300.000 dollari). La stessa cosa vale per una delle 40 hypercar Aston Martin Valkyrie AMR Pro, che nasconde mille cavalli sotto il cofano ed è indicata per coloro che amano emulare Licenza di uccidere. I curiosi potranno trovare i veicoli in un impressionante installazione, chiamata il Telaio dello Champagne, the Champagne Frame, ideata per esporre la serie Aston Martin dell’azienda, con macchine illuminate da un immenso lampadario composto da 2.100 lampadine.

La sala verde presenta un muro LED ultra-HD a grandezza naturale, con un collegamento video diretto al team di design della sede di Aston Martin Lagonda a Gaydon, Warwickshire, in Inghilterra, consentendovi di pianificare ogni dettaglio su misura nel lusso e nel comfort. Un muro pieno di campioni di colore arricchisce le sensazioni sia visive che tattili. Mentre Aston Martin celebra il suo 110º anniversario, l’azienda ha registrato un aumento delle vendite del 51 per cento su base annua a livello mondiale, con le Americhe che rappresentano un aumento del 92 per cento su base annua per la personalizzazione Q by Aston Martin. Nel 2022, dopo aver affittato la maggior parte dell’ex Philips Auction House, un portavoce ha dichiarato che l’obiettivo dell’azienda era “creare un’esperienza di lusso davvero affascinante per i nostri clienti in uno degli angoli più importanti di Midtown Manhattan”. Con una facciata di 192 piedi e grandi finestre che si estendono lungo l’intero angolo sud-ovest tra East 57th Street e Park Avenue, l’azienda britannica occupa ora circa 15.000 piedi quadrati al piano terra, al piano inferiore e in un sotterraneo.

Inoltre, l’azienda offrirà “esperienze culinarie di alto livello e viaggi di una notte attentamente selezionati”, in modo che i clienti possano immergersi completamente nella personalizzazione della propria Aston Martin.

Alcuni dicono che “I diamanti sono per sempre”, ma se “Si vive solo due volte”, un’Aston Martin è sufficiente. Come altri marchi di lusso, Aston Martin si è anche associata a progetti residenziali, inclusa la struttura al 110 di William St. nel Financial District, dove ha dato il suo nome a alcune penthouse. C’è anche l’intero Aston Martin Residences di 66 piani a Miami, che comprende 391 condomini e penthouse di lusso, tra cui una suite con sette camere da letto che si estende su quasi 20.000 piedi quadrati, disponibile per 59 milioni di dollari.

Foto per uso non commerciale e solo a scopo editoriale via Aston Martin Media

Manhattan immobiliare

A tutto hotel! AWC e Nobu sviluppano l’hotel Plaza Athenee a New York City. Vi sveliamo i dettagli qui

By Columbus International,

Midtown New York sta avendo il suo momento di svolta. La società thailandese Asset World Corp Public Company Limited e Nobu Hospitality hanno stretto una partnership per sviluppare gli hotel Plaza Athenee a New York e Bangkok. “AWC è lieta di ampliare la collaborazione con Nobu Hospitality, poiché rappresenta un altro importante traguardo per la nostra partnership”, ha dichiarato Wallapa Traisorat, CEO/presidente di AWC. “Con la nostra visione condivisa di creare esperienze uniche per i clienti e sviluppare valori sostenibili per tutte le parti interessate, AWC ha trovato il partner ideale per i nostri progetti speciali di punta. Siamo entusiasti dello sviluppo di questi due progetti unici. L’Hotel Plaza Athenee di New York è stato uno dei migliori hotel di New York per molti anni consecutivi. Un immobile di pregio, il palazzo si trova nell’Upper East Side, sulla 64th Street tra Park Avenue e Madison Avenue, una delle zone di lusso più ambite di New York, e verrà sviluppato in Plaza Athenee Nobu Hotel and Spa New York. In Thailandia, l’edificio storico EAC situato presso il fiume Chao Phraya sarà sviluppato in Plaza Athenee Nobu Hotel and Spa Bangkok. Questi hotel offriranno l’esperienza di lusso unica del marchio Plaza Athenee e il lusso moderno con una tradizione giapponese minimalista di Nobu, il marchio di lifestyle più rinomato al mondo”.

Si legge inoltre: “L’investimento di AWC per l’Hotel Plaza Athenee di New York si basa sulla strategia di crescita di AWC, che porrà le basi per una crescita continua e sostenibile. Questo investimento unico e speciale è stato approvato dal consiglio di amministrazione della società ed è in fase di approvazione da parte degli azionisti. Crediamo che l’investimento in questo progetto di punta a New York possa sbloccare ulteriori opportunità di crescita per AWC, ampliando nel contempo la posizione strategica e la base clienti dell’azienda”.

Trevor Horwell, CEO di Nobu Hospitality, ha affermato: “Siamo grati che AWC ci abbia affidato lo sviluppo di due delle loro proprietà più preziose nelle più iconiche costruzioni e nelle aree storiche di due città eccezionali. Ci sentiamo privilegiati di collaborare strettamente con il team di AWC, guidato dalla visionaria CEO Khun Wallapa Traisorat, che sta portando un approccio entusiasmante e innovativo all’industria dell’ospitalità. Il Plaza Athenee Nobu Hotel and Spa di Bangkok e il Plaza Athenee Nobu Hotel and Spa di New York ridefiniranno gli standard di lusso e raffinatezza non solo in Thailandia, ma anche negli Stati Uniti. Questa partnership ci permette di intraprendere insieme un viaggio straordinario”.

Entrambi gli hotel apriranno nel 2026. Plaza Athenee Nobu Hotel & Spa di New York rappresenterà il primo hotel di Nobu a New York e offrirà 145 camere, un tradizionale Onsen giapponese, un centro benessere e spa, un’area sul tetto, un bar e una sala lounge. AWC si occuperà dello sviluppo generale del progetto insieme al concetto e al design.

Wallapa ha concluso: “Lo sviluppo di questi straordinari hotel in due importanti destinazioni globali con Nobu Hospitality rafforzerà anche il marchio Plaza Athenee, insieme allo stile di vita di lusso moderno e unico del marchio Nobu, per offrire prodotti e servizi di prim’ordine ai viaggiatori internazionali. Attraverso questa partnership strategica tra AWC e Nobu Hospitality, crediamo di creare un nuovo punto di riferimento e di creare valore sostenibile nel lungo termine per il settore”.