Una società di investimenti immobiliari con sede a Long Island sta facendo il suo primo tuffo nel mercato multifamiliare del centro di Miami, riporta The Real Deal. Lions Group NYC di Albert Shirian ha appena chiuso un contratto per un sito di sviluppo al 56 Southwest First Street e 65 Southwest 2nd Street. L’affiliata della società, Downtown 1st Street LLC, ha pagato 10 milioni di dollari, secondo i broker commerciali che hanno lavorato all’accordo. Secondo Estrella Perez di EP Realty, che ha rappresentato l’acquirente, Lions Group NYC prevede di costruire il progetto multifamiliare M Tower sulla proprietà (un vecchio parcheggio di proprietà del Miami Parking Authority). Il sito ha già approvato i piani per un condominio di 53 piani e 440 appartamenti per un totale di circa 27.000 piedi quadrati di uffici e 1.089 piedi quadrati di vendita al dettaglio.

Mika Mattingly e Cecelia Estevez di Colliers International hanno rappresentato il venditore, Downtown 56 LLC, che è un’affiliata di S2 Development con sede ad Aventura guidata da J. Claudio Stivelman e Marc Schmulian. Lions Group NYC sta cercando di acquistare un sito di sviluppo a Miami da prima dell’inizio della pandemia, ha affermato Perez. “Questa è stata la partita perfetta”, ha detto. “Ciò che ha reso questo sito di costruzione attraente è la posizione. È proprio nel centro di Miami”. Secondo il sito web, Lions Group possiede principalmente progetti multifamiliari a Brooklyn, Long Island e Queens. La M Tower sarà vicino all’edificio amministrativo federale del centro di Miami, a diverse rampe sulla I-95 e alla stazione del Metromover di Miami Avenue. Nelle vicinanze, lo sviluppatore Enrique Manhard ha recentemente acquistato l’ex sito di Burdines di 2,2 acri per 46 milioni di dollari. “Il tempismo è perfetto”, ha detto Perez. Le attività di costruzione nel centro di Miami ora rendono il mercato ancora più interessante.

Foto/rendering via Axis Realty Trust