Il quadro di un mercato in ripresa e in continua evoluzione è quello che restituisce Tecnocasa. “Ci siamo lasciati alle spalle un 2020 con risultati migliori delle attese e siamo entrati, fiduciosi, nell’anno in corso – afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa -. La domanda abitativa, esplosa dopo il primo lockdown, non ha accennato flessioni e ha continuato a crescere trascinata dalla volontà di acquistare casa e dalla spinta del mercato del credito, mai così conveniente. A fare da cornice a questo quadro le aspettative positive sul futuro scenario economico ed un migliorato clima di fiducia“.

Come sintetizza Il Sole 24 Ore, i primi sei mesi del 2021 evidenziano un incremento dei volumi di transazione del 56 per cento rispetto allo stesso periodo del 2020 e del 21,9 per cento rispetto al 2019, con un risultato più che lusinghiero per i comuni non capoluogo che mettono a segno una crescita rispettivamente del 62,4 per cento e del 26,4 per cento. “I tempi di vendita, importante indicatore dello stato di salute del mercato immobiliare – continua Megliola – registrano segnali di miglioramento rispetto ad un anno fa”.

E ancora: “Gli ultimi dati dicono che, nelle grandi città, le tempistiche di vendita sono di 114 giorni con un aumento di soli due giorni rispetto ad un anno fa, nei capoluoghi di provincia si segnala una media di 143 giorni in miglioramento di sei giorni rispetto a quanto registrato nel 2020, per finire con i comuni dell’hinterland delle grandi città dove si vende in 147 giorni contro 154 giorni dell’anno scorso. Tra le grandi città i tempi di vendita maggiori si registrano a Bari (149 gg) e Palermo (143 gg). Le metropoli “più veloci” sono Milano (62 gg) e Bologna (63 gg). Questi risultati si spiegano con una più ferma decisione nell’acquisto e, nelle metropoli, anche con una carenza di offerta, soprattutto sulle tipologie di migliore qualità”.