Il concetto di lusso nel mercato immobiliare del sud della Florida continua a evolversi radicalmente. L’élite globale sta superando i classici attici e le ville singole, preferendo investire in enormi complessi residenziali in stile resort, pensati per le famiglie. Risponde esattamente a questa domanda “Sunset Estates”, un comprensorio privato appena completato e situato nell’esclusiva enclave sorvegliata di Sunset Islands, a Miami Beach, che ha appena fatto il suo ingresso sul mercato alla strabiliante cifra di 110 milioni di dollari.
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Estesa su una superficie di circa tremila metri quadri, questa proprietà unica vanta ben 57 metri (187 piedi) di affaccio diretto sul mare. Invece della tradizionale disposizione con una villa principale e una piccola dépendance, Sunset Estates è composta da due imponenti residenze indipendenti fronte mare. La proprietà è stata magistralmente integrata per fungere da santuario unico e coeso, offrendo il perfetto equilibrio tra spazi comuni e assoluta privacy per familiari, ospiti di alto profilo o personale di servizio.
La realizzazione del complesso ha richiesto diversi anni. Il noto sviluppatore di Miami Todd Michael Glaser, in collaborazione con l’architetto Kobi Karp, ha costruito la residenza principale, completata intorno al 2020. L’investitore Jason Wright ha acquistato la casa nel 2021 per 18,5 milioni di dollari, secondo quanto riportato dal Wall Street Journal. Intravedendo un’opportunità di espansione, l’anno successivo Wright ha acquistato la proprietà adiacente per 14 milioni di dollari. Ha quindi demolito la struttura esistente per costruire una seconda casa speculare e all’avanguardia, completando ufficialmente l’intero complesso multiproprietà nel 2025.
Insieme, i due immobili in stile “tropical-modern” offrono otto camere da letto e una serie di comfort di altissimo livello. Progettata con soffitti alti quasi 4 metri (12 piedi), caldi accenti in legno brasiliano, elementi in cemento grezzo e vetrate a tutta altezza, l’architettura fonde fluidamente gli spazi interni con quelli esterni.
La casa principale si estende su circa 800 metri quadrati (8.600 piedi quadrati) e offre sei camere da letto, uno studio direzionale e un bar integrato. È dotata di una tecnologia domotica completa, un ascensore e un’area parcheggio coperta in grado di ospitare più di 10 veicoli. La suite padronale ricorda un resort di lusso, con due cabine armadio, un bagno ispirato a una spa e una doccia all’aperto. Nel frattempo, la seconda casa comprende due camere da letto, una cucina completa, una palestra professionale con vista sull’acqua, una sala conferenze e un enorme garage.
All’esterno, i giardini curati come un resort presentano una vegetazione tropicale selezionata, una piscina olimpionica, una vasca idromassaggio e due moli privati per l’attracco di imbarcazioni. Nonostante la sua profonda riservatezza, la tenuta si trova a pochi minuti dai quartieri dello shopping d’alta moda, dai ristoranti di lusso e dal centro di Miami. La vendita è attualmente gestita da Ana Teresa Rodriguez di Coldwell Banker.
La sbalorditiva richiesta di 110 milioni di dollari riflette la continua trasformazione di Miami in un hub globale per i titani della tecnologia e della finanza. I miliardari continuano a iniettare capitali senza precedenti nel settore dell’ultra-lusso del sud della Florida. Ad esempio, il co-fondatore di Google Larry Page ha investito circa 188 milioni di dollari in proprietà locali, mentre il CEO di Meta Mark Zuckerberg ha recentemente speso 170 milioni di dollari per una tenuta in fase di costruzione a Indian Creek Island. Anche l’ex CEO di Google Eric Schmidt ha concentrato la sua ricchezza nella zona, spendendo circa 114 milioni di dollari dal 2020 per un portafoglio immobiliare nelle sole Sunset Islands.
Fonte: Questo articolo è una rielaborazione di un report originale di Abby Montanez per Robb Report.
