La penthouse di Tom Cruise a Clearwater rimane illesa dalla furia dell’Uragano Milton (una esclusiva New York Post)

Un destino eroico che rispecchia le avventure dell’attore sul grande schermo: l’attico multimilionario di Tom Cruise a Clearwater, in Florida, è emerso vittorioso contro la furia dell’uragano Milton. La tempesta, inizialmente prevista come un potenziale mostro di Categoria 5, ha alla fine risparmiato il prezioso investimento immobiliare dell’attore e l’area circostante da danni significativi.

La Svolta Inaspettata di una Tempesta

L’uragano Milton, che aveva messo in allerta meteorologi e residenti della Florida, ha preso una svolta inaspettata poco prima di toccare terra. Il governatore della Florida Ron DeSantis ha riferito in un briefing di giovedì: “Sebbene la tempesta sia stata significativa, fortunatamente abbiamo evitato lo scenario peggiore.” In un raro evento meteorologico, Tampa ha persino sperimentato un’ondata di tempesta inversa, spingendo l’acqua lontano dalla città invece di inondarla.

Il Castello di Cruise a Clearwater Rimane in Piedi

L’attico di 1.858 metri quadrati della star di “Mission: Impossible”, valutato decine di milioni, ha superato la tempesta senza un graffio. Situato a pochi isolati dal quartier generale internazionale della Chiesa di Scientology, la dimora di lusso a due piani di Cruise vanta comfort degni della royalty di Hollywood:

  • Una piscina sul tetto di 12 metri
  • Un ascensore privato per auto
  • Un simulatore di volo
  • Una piscina a sfioro
  • Una vasca idromassaggio
  • Un’area pranzo all’aperto

Tutte queste caratteristiche stravaganti sono rimaste intatte dopo l’uragano, secondo foto esclusive ottenute da questa pubblicazione.

Lo SkyView: Da Piani Modesti a Mega-Mansion

L’attico di Cruise, parte del complesso SkyView, era stato originariamente concepito dallo sviluppatore scientologo Moises Agami come un progetto residenziale più modesto. Tuttavia, con l’evolversi dei piani, l’edificio si è trasformato nella casa dell’attico di lusso di Cruise. L’attore ha acquistato la proprietà nel 2016 dopo aver venduto la sua tenuta di Beverly Hills per 39 milioni di dollari, posizionandosi strategicamente vicino al quartier generale di Scientology.

La Preparazione di Scientology alla Tempesta

La Chiesa di Scientology, di cui Cruise è un membro di spicco, ha anche riferito di non aver subito danni al suo vicino quartier generale. In una dichiarazione rilasciata prima dell’arrivo dell’uragano, l’organizzazione ha sottolineato i suoi accurati sforzi di preparazione: “Abbiamo completato tutte le misure necessarie per proteggere il nostro personale, i parrocchiani e i vicini, compresa la chiusura con assi di tutte le finestre e i punti di accesso vulnerabili alle nostre proprietà e a quelle di tutti i negozi del centro città.”

La Preoccupazione a Distanza di una Star

Mentre la sua casa in Florida affrontava l’uragano Milton, Cruise è stato avvistato a Londra, apparendo visibilmente preoccupato appena un giorno prima che la tempesta toccasse terra. L’attore, noto per eseguire personalmente le sue acrobazie, poteva solo guardare da lontano mentre il suo rifugio statunitense resisteva alla sfida della natura.

In un’ironica svolta del destino, sembra che l’attico di Cruise a Clearwater si sia dimostrato indistruttibile quanto i personaggi di eroi d’azione che interpreta sullo schermo. Mentre la Florida inizia il suo processo di recupero, il lussuoso rifugio sicuro dell’attore si erge come testimonianza sia della resilienza architettonica che, forse, di un tocco di magia di Hollywood.

Esclusiva del New York Post

Jennifer Lopez incassa: attico a Manhattan venduto per 23 milioni di dollari dopo 7 anni sul mercato (New York Post)

La pop star e imprenditrice Jennifer Lopez ha finalmente concluso la vendita del suo attico a Manhattan, incassando 23 milioni di dollari in un affare lungamente atteso che chiude un capitolo prolungato nel suo portafoglio immobiliare. La vendita dell’immobile a Madison Square Park, confermata dai registri comunali, arriva sette anni dopo la prima messa sul mercato da parte della poliedrica artista.

Il lussuoso duplex, situato al 21 East 26th Street, si estende su una superficie impressionante di 607 metri quadrati. Con quattro camere da letto e sei bagni e mezzo, il vero fiore all’occhiello della proprietà è il suo ampio spazio esterno: quasi 279 metri quadrati distribuiti su quattro terrazze su due livelli. Questo angolo di paradiso urbano vanta servizi unici come un campo da croquet, un giardino pensile e un putting green, offrendo una rara combinazione di spazio e privacy nel cuore di New York.

Lopez aveva acquistato l’immobile nel 2014 per 20,1 milioni di dollari, mettendolo inizialmente in vendita nel 2017 a 26,95 milioni. Il percorso verso la vendita è stato caratterizzato da alti e bassi del mercato, con l’attico che appariva e scompariva dagli annunci di due diverse agenzie immobiliari prima di trovare un acquirente.

L’attico si trova in un esclusivo palazzo neo-georgiano di sei piani che ospita solo quattro unità. Tra i vicini illustri figura Chelsea Clinton con la sua famiglia, che occupa il piano sottostante. L’edificio ha attirato altri residenti di alto profilo, tra cui il quattro volte campione NASCAR Jeff Gordon e il magnate dei media Dan Abrams.

I punti di forza architettonici della residenza di Lopez includono soffitti alti 3,8 metri, pavimenti in rovere bianco immacolato e un ascensore privato che si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un lucernario e finestre in stile palladiano. Il piano principale vanta una cucina all’avanguardia, completa di bancone per la colazione e due cantinette per vini in grado di contenere oltre 100 bottiglie. Un’ala per gli ospiti con tre camere da letto con bagno privato completa questo livello.

Il piano superiore ospita la suite padronale, dotata di due bagni degni di una spa, un ampio spogliatoio e due terrazze private. Una sala multimediale con accesso alla terrazza aggiunge ulteriore fascino all’attico.

Questa transazione immobiliare di alto profilo coincide con le recenti voci sulla vita personale di Lopez, incluse le speculazioni sui cambiamenti nella sua relazione con Ben Affleck. Mentre la Lopez chiude questo capitolo immobiliare newyorkese, gli osservatori del settore sono curiosi di vedere dove l’astuta imprenditrice e artista investirà in futuro.

La vendita, entrata in contratto ad aprile e finalizzata lunedì, è stata riportata per la prima volta da Real Deal. Rappresenta una mossa significativa nel mercato immobiliare di lusso, dimostrando il fascino intramontabile delle proprietà di pregio di Manhattan nonostante le recenti sfide del mercato.

Mentre la Lopez continua a far parlare di sé sia professionalmente che personalmente, questa vendita sottolinea il suo status non solo di icona dello spettacolo, ma anche di abile giocatrice nel mondo ad alta posta dell’immobiliare di New York.

Fonte: New York Post
Per vedere le foto della proprietà: Brown Harris Stevens

New York, prezzo da record nel Financial District: una penthouse è in trattativa per 25 milioni

New York, prezzo da record nel Financial District: una penthouse è in trattativa per 25 milioni

Che settimana per le vendite di attici di grandi dimensioni a New York…! Una penthouse duplex al 25 di Park Row che chiede 25 milioni di dollari è ufficialmente in trattava, riporta il New York Post. Un prezzo record per il Financial District. La penthouse sorge nell’ex J&R Music World. Entrambi gli attici di 3.580 piedi quadrati (oltre 325 mq) sono piani interi, e il prezzo è di 12,5 milioni a testa. Tutti e due gli immobili sono dotati di 4 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno con pareti in vetro su tre lati, una terrazza con vista su New York City e una cucina da chef.

La camera da letto principale è provvista di dressing room finestrata, secondo armadio, bagno privato con vasca, riscaldamento a pavimento e balconi. I dettagli su entrambi i piani includono ampi pavimenti in quercia, modanature decorative, finestre con apertura a battente e viste sul City Hall Park e dall’East River al fiume Hudson. I servizi dell’edificio includono una sala lettura, una biblioteca con caminetto, una sala da pranzo, un simulatore di golf, una sala biliardo, una piscina di 20 metri, una palestra con uno studio di meditazione yoga e una sala per trattamenti spa, una sala giochi per bambini e una terrazza con giardino con un grande prato.

Sempre in tema di notizie legate a penthouse in città, un acquirente anonimo ha un contratto per un attico duplex da 35 milioni di dollari al 1010 Park Ave., secondo Marketproof. Per l’attico originariamente si chiedeva 50 milioni di dollari. Ciò significa che le 11 unità dell’edificio hanno tutte trovato acquirenti. L’attico è dotato di quattro camere da letto, una terrazza privata e un pianerottolo con ascensore.

L’edificio di 16 piani rivestito in pietra calcarea, tra l’84ma e l’85ma Strada, risale al 1911 e fa parte del Park Avenue Historic Landmark District. È stato convertito in condominio nel 2018. Gli architetti sono Beyer Blinder Belle mentre agli interni ha lavorato il David Collins Studio. I servizi dell’edificio includono una piscina, una palestra, una sala proiezioni, un salone, una terrazza panoramica, una sala biciclette e una sala giochi.

Foto via 25 Park Row

Attico a New York

Vi presentiamo l’attico con la terrazza privata più alta di New York. È sul mercato per 59 milioni di dollari

Vi presentiamo l’attico con la terrazza privata più alta di New York. È sul mercato per 59 milioni di dollari

Quello che vedete non è un comune attico deluxe. A fare la differenza è la terrazza privata più alta della città, attualmente sul mercato, a 300 metri sopra il livello della strada. È 70 piedi più alto di Top of the Rock, a Rockefeller Center, che tocca gli 850 piedi. Ma ha un costo da capogiro: 59 milioni di dollari. L’ampio attico di 945 metri quadrati si estende per l’intero 90° piano di 35 Hudson Yards, dove la star NFL Rob Gronkowski ha appena acquistato la sua unità da 7 milioni di dollari, come riporta il New York Post. “Basti pensare che l’attico è dotato di un proprio Edge privato”, dice una fonte che conosce bene la proprietà, riferendosi al ponte di osservazione di Hudson Yards, sviluppato da Related. A 1.131 piedi di altezza, l’Edge è il ponte di osservazione all’aperto più alto dell’emisfero occidentale. “Un fatto interessante è che puoi vedere l’Oceano Atlantico e Central Park dalla terrazza, che si affaccia a est ea sud”, ha aggiunto la fonte.

La dimora in alto dispone di cinque camere da letto, 6 ½ bagni, soffitti altissimi e un proprio ascensore privato – insieme alla terrazza. La residenza si apre su un foyer d’ingresso con ampi pavimenti in rovere. C’è anche una grande sala d’angolo con vista sul centro di Manhattan e sul World Trade Center, oltre a una cucina abitabile con finestre. Una camera da letto principale d’angolo dispone di un angolo bar e due bagni rivestiti in quarzite iceberg. C’è anche una palestra, una sala multimediale e una lavanderia. L’edificio, progettato da David Childs e Skidmore Owings & Merrill, è dotato di interni di Tony Ingrao. Le residenze sono in cima all’Equinox Hotel (su HuffPost Italia il commento di Richard Tayar, CEO e fondatore di Columbus International).

Oltre alla palestra Equinox, i residenti hanno servizi privati ​​tra cui una propria palestra con uno studio di stretching/yoga, una sala di meditazione, un centro business, un cocktail lounge e una sala da pranzo privata con servizi di catering con vista sul fiume Hudson.

I broker di quotazione sono Sherry Tobak di Related e Cathy Franklin e Leighton Candler di Corcoran.

Foto: Colin Miller