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35 Hudson Yards: oltre i confini del lusso. Richard Tayar vi porta tra le nuove costruzioni di New York

By Columbus International,

Visitate il 35 Hudson Yards con Richard Tayar!

35 Hudson Yards è il cuore immobiliare di un nuovo, importante quartiere in sviluppo a Manhattan. L’attività nel mercato di lusso di New York rimane forte, con 31 unità in fase contrattuale solo la scorsa settimana. L’appartamento 8401 al 35 Hudson Yards è di fatto il più costoso, con un prezzo richiesto di 13,8 milioni. Il suo prestigio è ulteriormente aumentato grazie alla serie HBO Succession. È qui che il personaggio Kendall Roy, interpretato da Jeremy Strong, vive e domina New York City.

35 Hudson Yards è un progetto ambizioso che fa parte del più grande sviluppo immobiliare privato nella storia degli Stati Uniti. La torre, progettata da Skidmore, Owings & Merrill (SOM), offre una combinazione di residenze private, un hotel di lusso con il marchio Equinox, un club fitness e centro benessere Equinox, uffici di prima classe e negozi al piano terra. Una delle caratteristiche distintive di 35 Hudson Yards è la sua integrazione nel contesto circostante. L’edificio è delimitato da spazi verdi sui lati orientale e meridionale, creando un’energia rotazionale che si manifesta nel design vorticoso della torre. Le terrazze affacciano su giardini all’aperto che diventano più piccoli e frequenti man mano che si sale verso la cima della torre. L’edificio poggia su una piattaforma costruita sopra binari ferroviari attivi, evitando di toccare il terreno solido. Il sistema strutturale comprende un nucleo di cemento armato ad alta resistenza e muri di sostegno che si estendono fino al perimetro dell’edificio.

35 Hudson Yards è anche un esempio di impegno per la sostenibilità. L’edificio offre ampie viste sulla città e sul fiume Hudson, garantendo l’accesso alla luce naturale durante il giorno e riducendo così il consumo energetico.

Gli effetti della pandemia su Firenze

Immobiliare Toscana, 10 castelli in vendita. Il più caro è a Castellina: 15 milioni (da La Repubblica, Firenze)

By Columbus International,

Se un cavaliere tornasse oggi al suo castello in Toscana, rimarrebbe fermo con il cavallo di fronte all’ingresso principale. Noterebbe la finestra da cui l’amata si affaccia, l’alta torre da cui si scorgono i nemici in lontananza, il boschetto a due passi dal cancello. Tuttavia, la sua attenzione sarebbe catturata da un cartello giallo appeso alla recinzione: una scritta nera, chiaramente visibile, che recita “In vendita”.

La Toscana, scrive La Repubblica di Firenze, è la regione con il maggior numero di castelli e dimore storiche in vendita. Un castello su quattro in vendita in tutta Italia si trova in Toscana: ce ne sono infatti 10 nel Granducato e 39 in totale nella penisola.

Castelli medievali, edifici fortificati, monasteri e grandi strutture storiche sono disponibili per l’acquisto. Nel Chianti, addirittura, c’è un intero borgo ristrutturato che potrebbe essere tuo a fronte di un’offerta a parecchi zeri. Forse parlare di “crisi dei castelli” o “crisi dei monasteri” è fuori luogo, ma, a parte le battute, ci sono molte proprietà con il cartello “in vendita”, secondo il rapporto di Idealista.

La Toscana non ha la proprietà più costosa – questo primato spetta all’Umbria – ma si difende molto bene, soprattutto nelle province di Firenze e Siena, ma non solo. Si è detto che in Umbria si trova la proprietà più costosa: si tratta di una residenza a Perugia del valore di 16 milioni di euro. Poi, sale sul podio la Toscana. La seconda proprietà più costosa si trova a Castellina in Chianti, nella provincia di Siena: è un intero borgo con un castello, già dimora di famiglie illustri, che include una cappella di famiglia e vari ampi casali. Tutto è stato ristrutturato e attualmente è destinato all’attività turistica, con oltre 10 appartamenti. La proprietà include anche circa 60 ettari di terreno, di cui più di dieci ettari sono vigneti DOC (dove viene prodotto vino DOC e IGT) e un oliveto (con una grande produzione di olio extravergine di oliva). C’è anche una piscina coperta e riscaldata. Avete già pensato di fare un’offerta? Il prezzo è di 15 milioni di euro.

Subito dopo troviamo una proprietà non lontana da Siena. Vale 10,5 milioni di euro ed è una rocca medievale autentica. La sua prima menzione come castello risale al periodo tra il 1207 e il 1214, quando era la signoria del Conte Ildebrandino, ma era sottoposta alla sovranità del Comune di Orvieto, come riportato da Idealista. Questa antica proprietà conserva un caratteristico anfiteatro in pietra, in stile romano, ben conservato, con una forma semicircolare, immerso in una corte circondata dal verde del giardino e protetta da alberi alti. Al quarto posto a livello nazionale troviamo la terza proprietà toscana.

A San Casciano in Val di Pesa, un borgo con un castello, vari casali colonici e un’azienda produttrice di vino Chianti Classico Gallo Nero, costa 10 milioni di euro. Al gradino successivo, ancora in Toscana, stavolta a Certaldo (Firenze), si trova un castello del 1200 che vale 9 milioni di euro ed è stato di proprietà di molte famiglie nobili nel corso della storia.

Scendendo di prezzo, troviamo Talamone, vicino a Orbetello (Grosseto): è possibile acquistare un castello a dieci metri dal mare, con una vista incredibile, al prezzo di 6,8 milioni di euro. Oppure, possiamo spostarci a Montaione (Firenze), dove con 5 milioni di euro è possibile ottenere un castello risalente al 1172, comprensivo di mura, una fattoria e una tenuta coltivata con orzo e grano, un bosco. La proprietà si estende su quasi 6.000 metri quadrati. All’ottavo posto troviamo una struttura sul Monte Pisano a Vecchiano, una dimora costruita intorno all’anno Mille, che vale 4,9 milioni di euro.

Ancora più in basso, a 3,8 milioni di euro, troviamo una prestigiosa fattoria (con una cantina di 1.300 metri quadrati…) sulle colline vicino a Volterra, nella zona del Pisano. La proprietà più economica in Toscana si trova a Bucine (Arezzo): Villa Coppedé, come è conosciuta, costa “solo” 3,5 milioni di euro ed è così chiamata dal nome dell’architetto che ha ristrutturato la torre. Chiunque voglia diventare re, regina, cavaliere o dama in Toscana può sicuramente farlo, ma deve mettere mano al portafoglio.

Stile e immobiliare: Aston Martin svela il suo primo fiore all’occhiello di ultra-lusso, Q New York

By Columbus International,

È il momento di sfoggiare il vostro lato James Bond presso il nuovo fiore all’occhiello ultra-lusso di Aston Martin, Q New York, che ha appena aperto le sue porte ad ali di gabbiano su Billionaires’ Row. Come riporta The Post, potrebbe servirvi un Goldfinger per ottenere l’accesso e ammirare il mezzo preferito del 007, ma fuori dallo showroom al 450 Park Avenue è sempre consentito “guardare e non toccare” (al 450 Park, per ora, è esposta per la prima volta in Nord America l’agguerrita e nuovissima DB12 super tourer, dal prezzo di oltre 300.000 dollari). La stessa cosa vale per una delle 40 hypercar Aston Martin Valkyrie AMR Pro, che nasconde mille cavalli sotto il cofano ed è indicata per coloro che amano emulare Licenza di uccidere. I curiosi potranno trovare i veicoli in un impressionante installazione, chiamata il Telaio dello Champagne, the Champagne Frame, ideata per esporre la serie Aston Martin dell’azienda, con macchine illuminate da un immenso lampadario composto da 2.100 lampadine.

La sala verde presenta un muro LED ultra-HD a grandezza naturale, con un collegamento video diretto al team di design della sede di Aston Martin Lagonda a Gaydon, Warwickshire, in Inghilterra, consentendovi di pianificare ogni dettaglio su misura nel lusso e nel comfort. Un muro pieno di campioni di colore arricchisce le sensazioni sia visive che tattili. Mentre Aston Martin celebra il suo 110º anniversario, l’azienda ha registrato un aumento delle vendite del 51 per cento su base annua a livello mondiale, con le Americhe che rappresentano un aumento del 92 per cento su base annua per la personalizzazione Q by Aston Martin. Nel 2022, dopo aver affittato la maggior parte dell’ex Philips Auction House, un portavoce ha dichiarato che l’obiettivo dell’azienda era “creare un’esperienza di lusso davvero affascinante per i nostri clienti in uno degli angoli più importanti di Midtown Manhattan”. Con una facciata di 192 piedi e grandi finestre che si estendono lungo l’intero angolo sud-ovest tra East 57th Street e Park Avenue, l’azienda britannica occupa ora circa 15.000 piedi quadrati al piano terra, al piano inferiore e in un sotterraneo.

Inoltre, l’azienda offrirà “esperienze culinarie di alto livello e viaggi di una notte attentamente selezionati”, in modo che i clienti possano immergersi completamente nella personalizzazione della propria Aston Martin.

Alcuni dicono che “I diamanti sono per sempre”, ma se “Si vive solo due volte”, un’Aston Martin è sufficiente. Come altri marchi di lusso, Aston Martin si è anche associata a progetti residenziali, inclusa la struttura al 110 di William St. nel Financial District, dove ha dato il suo nome a alcune penthouse. C’è anche l’intero Aston Martin Residences di 66 piani a Miami, che comprende 391 condomini e penthouse di lusso, tra cui una suite con sette camere da letto che si estende su quasi 20.000 piedi quadrati, disponibile per 59 milioni di dollari.

Foto per uso non commerciale e solo a scopo editoriale via Aston Martin Media

Moda e immobiliare. Inizia a Firenze Pitti Uomo, seguito da sfilate ed eventi a Milano. Tutti i dettagli

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Un’estate all’insegna della moda maschile si prospetta con i prestigiosi eventi di Firenze e Milano, i due mercati di riferimento di Columbus International. Dal 13 al 16 giugno 2023, si terrà la 104ª edizione di Pitti Uomo lungo l’Arno, seguita immediatamente da Milano Moda Uomo, che avrà luogo dal 16 al 20 giugno. Le sfilate presenteranno le collezioni estive per il 2024. Il sipario si alza a Firenze, presso la suggestiva Fortezza da Basso, per accogliere 825 marchi partecipanti a Pitti Uomo.

Il numero di ospiti è in crescita rispetto agli anni precedenti, con il 41 per cento proveniente dall’estero. Questi marchi presenteranno le loro collezioni, offrendo un continuo dialogo tra tradizione e innovazione. Il tema dell’evento sarà “Pitti Games”, un chiaro riferimento a un’atmosfera divertente e giocosa, che rispecchia l’ottimismo che anima il settore dell’abbigliamento maschile in questa fase di espansione dopo la pandemia.

Una grande attesa circonda il 14 giugno, quando LuisaViaRoma, il rinomato negozio di moda online, in collaborazione con British Vogue, organizzerà una sfilata evento a Piazzale Michelangelo. Le top model internazionali più famose al mondo sfileranno presentando una serie di capi appositamente rivisitati. Il 15 giugno, la maison Fendi offrirà un momento senza precedenti a Pitti Immagine Uomo. Come ospite speciale di questa edizione, la casa di moda romana aprirà le porte della sua Fendi Factory, un nuovo centro produttivo situato a Capannuccia, nel cuore della campagna toscana, dove si terrà la sfilata della collezione uomo primavera/estate 2023/24 firmata da Kim Jones. Sempre il 13 giugno, Luisa Beccaria organizza una sfilata di beneficenza a sostegno dell’Associazione “Corri la vita Onlus”.

Gli eventi a Firenze saranno seguiti da quelli a Milano. Pertanto, durante Milano Moda Uomo, Valentino darà il via alla manifestazione con una sfilata evento presso l’Università Statale. È un grande ritorno del brand nella città meneghina, che preannuncia un’edizione ricca di stile ed entusiasmo. Il calendario degli eventi comprende ben 72 appuntamenti, di cui 22 sfilate in presenza, cinque sfilate digitali che si terranno nell’ultima giornata e 30 presentazioni.

Tra i partecipanti confermati troviamo nomi di spicco come Gucci, Prada, Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Etro e Zegna. A completare gli show, una serie di eventi collaterali. Tra questi, spicca la nona edizione del “Fashion Film Festival Milano”, che quest’anno farà il suo ingresso anche nel Metaverso.

Foto: Eli Russell Linnetz presenta il suo show a Pitti Uomo 104 il 15 giugno (via Pitti Uomo/Facebook)

Il mercato immobiliare in Lombardia

L’impero di Berlusconi: il patrimonio immobiliare sarà oggetto di spartizioni. E le azioni schizzano in Borsa

By Columbus International,

Il mercato immobiliare registra un’impennata delle quotazioni delle società della famiglia Berlusconi in seguito alla notizia della morte del cavaliere. Mfe (Media for Europe), gruppo nato nel 2021 che controlla importanti aziende come Madiaset Italia e Spagna, Medusa, Taodue e la concessionaria di pubblicità Pubblitalia, ha sperimentato un notevole aumento sia nella categoria A (+10,41 per cento) che nella categoria B (+9,88 per cento) alla chiusura delle contrattazioni di oggi su Piazza Affari. Successivamente, nel corso della mattinata, i valori si sono stabilizzati, segnalando l’ancoraggio saldo della galassia industriale nelle mani della famiglia Berlusconi, come affermano gli analisti.

Anche per Mondadori, azienda nel settore editoriale, si è registrato un aumento dell’1,3 per cento a 1,97 euro al momento della notizia, mentre Banca Mediolanum ha subito una leggera flessione (-0,3 per cento), di cui Fininvest possiede una quota del 30.

Le partecipazioni quotate della famiglia Berlusconi ammontano complessivamente a 2,9 miliardi di euro, rappresentando una parte significativa del loro patrimonio.

Nel 2022, il patrimonio totale di Silvio Berlusconi era stimato a 6,3 miliardi di euro, rendendolo il terzo uomo più ricco in Italia, dopo Giovanni Ferrero e Giorgio Armani. Oltre alle quote societarie, il patrimonio comprende anche beni mobili e immobili, principalmente concentrati nell’immobiliare Idra, che include terreni, edifici e altri beni funzionali con un valore di 425 milioni di euro.

La partecipazione di Fininvest in Mfe rappresenta il 49,7 per cento dei diritti di voto, e l’imprenditore controlla questa partecipazione attraverso quattro holding personali. Il resto del capitale è detenuto dai figli Barbara, Eleonora, Luigi, Marina e Pier Silvio. I primi tre figli sono riuniti nella Holding Italiana Quattordicesima, che detiene il 21,4 di Fininvest, Marina è affiliata alla Holding Italiana Quarta, mentre Pier Silvio è legato alla Holding Italiana Quinta, e ciascuno di loro possiede il 7,65 del patrimonio di famiglia. La guida di Fininvest è affidata a Marina, che controlla anche il 53,5 del Gruppo Mondadori (valutato a 515 milioni di euro) e il 30 di Banca Mediolanum (con un valore di mercato di 6,3 miliardi di euro), oltre alla squadra di calcio AC Monza al 100 per cento.

Marina e Pier Silvio, primogeniti di Silvio Berlusconi e Carla Elvira Lucia dall’Oglio, sono i principali responsabili degli affari di famiglia. Questa presunta disparità di coinvolgimento aveva sollevato alcune critiche da parte della seconda moglie di Berlusconi, Veronica Lario.

Il patrimonio immobiliare della famiglia Berlusconi, scrive RaiNews, è composto principalmente da numerose grandi “ville”, alcune delle quali sono diventate simboli dell’immagine di Silvio Berlusconi. Tra queste, la villa San Martino ad Arcore è la residenza principale di Berlusconi nella provincia di Monza, in Brianza, dove ha cresciuto i suoi figli con Veronica Lario, Barbara, Eleonora e Luigi, nonché il luogo in cui ha sviluppato il movimento politico di Forza Italia. All’interno della villa sono presenti una pregiata pinacoteca e una biblioteca con diecimila volumi. Nel parco si trova anche un mausoleo chiamato “La volta celeste”, realizzato dall’artista Pietro Cascella. Sempre nella zona di Monza e Brianza, a Gerno, si trova Villa Gernetto, costruita nella seconda metà del Settecento, che è stata acquistata dalla Fininvest Sviluppi Immobiliari Spa nel 2007. Berlusconi ha annunciato la volontà di mettere a disposizione questa proprietà, tra gli altri scopi, “per i profughi dell’Ucraina” lo scorso marzo 2022. Altre proprietà includono Villa Belvedere a Macherio e Villa Campari sul Lago Maggiore.

Un’altra villa di grande rilievo è Villa Certosa, situata a Porto Rotondo, in Sardegna. Questa residenza ha ospitato personalità come il presidente russo Vladimir Putin e il primo ministro britannico Tony Blair con sua moglie Cherie. Villa Certosa si estende su 4.500 metri quadrati, con 126 stanze, 174 posti auto, 4 bungalow, un teatro, una torre, una serra, una palestra, una zona per la talassoterapia con un finto vulcano, un orto medicinale e un parco di 120 ettari.

L’ultima dimora romana di Silvio Berlusconi, dal 2021, dopo aver lasciato i 1000 metri quadrati del piano nobile del Palazzo Grazioli, è stata Villa Grande sull’Appia Antica e Pignatelli.

Berlusconi possedeva anche Villa Due Palme a Lampedusa, situata nei pressi di cala Francese. Inoltre, aveva proprietà a Cannes e ad Antigua, nei Caraibi, mentre alle Bermuda si trova la nota residenza Blue Horizon, dove il cavaliere fu fotografato mentre faceva jogging con Gianni Letta, Confalonieri, Dell’Utri, Galliani e Bernasconi.

Mercato immobiliare New York

New York: il Whitney Museum vende l’edificio di Breuer a Sotheby’s per circa 100 milioni di dollari. I dettagli

By Columbus International,

Confermando le voci che hanno fatto scalpore nel mondo dell’arte questa primavera, Sotheby’s ha annunciato di aver acquistato l’edificio in stile brutalista del Whitney Museum of American Art del 1966, progettato da Marcel Breuer, su Madison Avenue e trasferirà la sua sede lì nel 2025.

Il prezzo di acquisto dell’edificio di Breuer non è stato divulgato, ma due persone coinvolte nella trattativa, che hanno chiesto di rimanere anonime perché non autorizzate a discuterne pubblicamente, hanno stimato la cifra intorno ai 100 milioni di dollari. “È un po’ un momento agridolce”, ha dichiarato Adam D. Weinberg, direttore del Whitney, riferendosi alla separazione definitiva dall’edificio. “Conosco ogni centimetro quadrato e penso che sia uno dei grandi monumenti artistici là fuori. È un capolavoro dell’architettura moderna”. Charles F. Stewart, amministratore delegato di Sotheby’s, ha definito l’edificio di Breuer “un’opportunità unica che non potevamo lasciarci sfuggire”, aggiungendo che “la posizione non potrebbe essere migliore per la nostra clientela” per vedere opere d’arte, partecipare a vendite e incontrare specialisti.

“L’opportunità di acquistare un museo iconico in qualsiasi grande città non capita spesso”, ha continuato Stewart. Sebbene la casa d’aste assuma un architetto per ridisegnare gli interni del Breuer e creare una sala d’asta all’interno della struttura di cinque piani – che si trova in un’area protetta, ma non ha una designazione di monumento – Stewart ha affermato che Sotheby’s era “impegnata a preservare l’integrità di ciò che amiamo dell’edificio”, compreso il foyer. Weinberg, che ha pianificato di dimettersi l’autunno successivo dopo 20 anni, ha detto che il Breuer non aveva più senso per il Whitney, considerando che il museo ha raddoppiato lo spazio espositivo nella sua nuova sede progettata da Renzo Piano, che ha anche una presenza più accessibile e accogliente. “È stato costruito per un’epoca di grandi dipinti su cavalletto”, ha detto Weinberg a proposito del Breuer. “Per noi è diventato chiaro che non aveva davvero senso avere un Whitney diviso – come si può dividerlo?”, ha aggiunto. “Inoltre, non vogliamo essere proprietari terrieri”.

Per Sotheby’s, il Breuer rappresenta un’opportunità per migliorare la sua posizione su York Avenue, spostandosi più vicino al cuore del mondo dell’arte dell’Upper East Side, un’area che comprende grandi gallerie come Gagosian, Mnuchin e Acquavella, e dove le gallerie più piccole stanno proliferando. La posizione su Madison Avenue consentirà anche un maggior afflusso di visitatori alle mostre di Sotheby’s, in particolare alle anteprime delle aste, che offrono al pubblico l’opportunità di vedere opere d’arte preziose prima che scompaiano nelle mani private.

Il trasferimento rappresenta un ritorno alle radici di Sotheby’s, dato che la casa d’aste una volta occupava le gallerie Parke-Bernet dall’altra parte di Madison Avenue, dove si trova ora Gagosian. La trattativa, che Sotheby’s e il Whitney si sono rifiutati di confermare in risposta alle richieste di conferma del New York Times nell’aprile 2023, risolve finalmente il destino dell’edificio di Breuer, che era rimasto in bilico dal trasferimento del Whitney nel distretto della carne nel 2015.

Il Whitney avrebbe alla fine ripreso l’edificio e avrebbe operato sia in centro che in alto? L’edificio di Breuer sarebbe finito come residenza privata di qualche ricco individuo o come un negozio di lusso? Molti si chiedevano se il Whitney avrebbe avuto successo in quel quartiere più caotico di Manhattan, essendo diventato così strettamente legato al Breuer. Cosa era il Whitney senza il Breuer? Cosa era il Breuer senza il Whitney? Leonard A. Lauder, potente presidente emerito del Whitney, si oppose inizialmente al trasferimento del museo in centro come rischioso e insistette affinché il Whitney si impegnasse a non vendere il Breuer per 20 anni. Ma Lauder alla fine divenne un sostenitore della nuova posizione e l’edificio fu intitolato a lui: l’Edificio Leonard A. Lauder. “Quando la discussione iniziò, era prima del completamento della High Line, prima che iniziasse Hudson Yards e prima di gran parte del grande boom edilizio”, disse Lauder al New York Times nel 2016. “Avevo paura, in verità, che il Whitney sarebbe stato un’istituzione solitaria in un quartiere che stava aspettando di svilupparsi. Ebbene, sta accadendo”.

Infatti, il Whitney nella sua nuova posizione è diventato una parte integrante del rinnovamento di quel quartiere, contribuendo a stimolare lo sviluppo residenziale e commerciale continuo nell’area intorno alla High Line e a Hudson Yards. Dopo la partenza del Whitney, il Metropolitan Museum of Art ha affittato l’edificio per sei anni, presentando arte contemporanea al Met Breuer. Tra le mostre degne di nota vi erano Unfinished: Thoughts Left Visible, con opere d’arte in vari stati di completamento, nonché la retrospettiva di Kerry James Marshall, “Mastry”. Il Met ha speso circa 15 milioni di dollari per l’ammodernamento del Breuer, incluso un considerevole importo per il ristorante, e al museo costava circa 17 milioni di dollari l’anno gestire l’edificio. Nel 2021, il Met ha affidato lo spazio alla Frick Collection, che ha utilizzato l’edificio mentre la sua residenza dell’età dell’oro del 1914 sulla Fifth Avenue è in fase di ristrutturazione.

Sotto Sotheby’s, l’edificio di Breuer in East 75th Street includerà spazi espositivi e gallerie, nonché una sala d’asta. Ancora da decidere se la casa d’aste manterrà il ristorante sotterraneo. Sotheby’s prenderà possesso dell’edificio di Breuer nel settembre 2024, quando la Frick se ne andrà. Pianifica di trasferirsi l’anno successivo.

L’edificio modernista è stato progettato da Breuer, un architetto di origini ungheresi formatosi alla Bauhaus. Sebbene molti non apprezzassero l’architettura cupa e massiccia dell’edificio, il Breuer è stato considerato lo spazio ideale per mostrare l’arte e la scultura del XX e XXI secolo. “Univa forma e funzione in modo splendido”, ha scritto Michael Kimmelman nel New York Times nel 2015. “I piani espositivi non erano solo pratici e flessibili, ma anche particolari, raffinati e muscolosi, con i loro soffitti in cemento a griglia. All’esterno e all’interno, il mix di granito grigio, cemento e ardesia trasmetteva una grande raffinatezza”.

Fondato nel 1930, il Whitney ha aperto nel 1931 a West Eighth Street, vicino alla Fifth Avenue. Nel 1954, il museo si trasferì in un sito ampliato al 22 di West 54th Street prima di trasferirsi nel Breuer nel 1966. Prima di decidere di trasferirsi in centro, il Whitney ha valutato diversi progetti di riqualificazione della sua sede di Breuer, tra cui espansioni di Michael Graves, Rem Koolhaas e Renzo Piano. Nel 2024, Sotheby’s aprirà le sue nuove gallerie principali a Hong Kong e Parigi.

Più tardi quest’anno, Sotheby’s aprirà Gantry Point a Long Island City, New York, una struttura di 240.000 metri quadrati per la gestione e lo stoccaggio di opere d’arte. Sotheby’s manterrà la proprietà della sede che occupa dal 1980 in York Avenue, espandendola nel 2019, e continuerà a operare lì fino al trasferimento nel edificio di Breuer. “Sono molto grato che credessero che saremo ottimi custodi di questo edificio”, ha detto Stewart del Whitney. “Aperti al pubblico, presentando arte: l’utilizzo dell’edificio sarà coerente con il motivo per cui è stato costruito. C’è un continuum”.

Foto via Wikipedia 

Taylor Swift, reginetta del mercato immobiliare. Il suo ex appartamento a Cornelia Street è ora su piazza

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Per i fan più facoltosi potrebbe addirittura essere più facile accaparrarsi questa casa che i biglietti per il tour di Taylor Swift (sold out). La casa a schiera di Manhattan che ha ispirato la canzone Cornelia Street della popstar è stata messa sul mercato. L’ex carriage house, a Cornelia Street, che porta il nome del brano, è stata messa in vendita per 18 milioni di dollari.

In precedenza, per la proprietà si cercavano solo affittuari, non acquirenti. Alla fine dell’anno scorso, l’immobile è stato messo in affitto a 45mila dollari al mese. Incredibilmente, il prezzo mensile richiesto per l’affitto è di soli 500 dollari superiore a quello di due biglietti particolarmente costosi rivenduti per l’attuale Eras Tour della Swift.

La dimora, che ha 153 anni, conserva ancora la classica facciata in mattoni, ma all’interno è stata completamente modernizzata. Ci sono tre caminetti a gas, pavimenti in legno massiccio, soffitti a doppia altezza e un “garage e una piscina collaudati dalle celebrità”, secondo l’annuncio. La piscina, la palestra e il modesto cortile si trovano al livello del giardino, mentre il garage e la suite per gli ospiti si trovano al di sopra. Al secondo piano si trovano la cucina, il soggiorno, la sala da pranzo e una camera da letto. Al terzo piano, la camera da letto principale, una terrazza privata e, nella parte anteriore della casa, un’altra camera da letto con terrazza, il tutto appena un piano sotto la terrazza sul tetto a due piani.

Swift, 33 anni, ha chiamato la proprietà del West Village “la mia casa” nel 2016, in attesa del completamento dei lavori di ristrutturazione nella sua vicina proprietà a Tribeca. Lì, nella residenza permanente, ha speso circa 47,7 milioni di dollari per costruire un’abitazione sontuosa a Franklin Street, nello storico Sugar Loaf Building, dove ora possiede un attico duplex e metà del secondo piano.

E questo è solo l’inizio del profilo immobiliare della cantante di Bad Blood: la star ha un patrimonio di circa 80 milioni in proprietà a suo nome negli Stati Uniti.

La casa di Frank Lloyd Wright, con vetri del Guggenheim, è stata venduta per 8 milioni di dollari. Ecco perché è importante

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Una casa progettata da Frank Lloyd Wright, in cui lo stesso architetto ha vissuto per un breve periodo, è stata messa in vendita per 8 milioni di dollari. Nome: Tirranna, nota anche come Rayward-Sheperd House. Situata a New Cannaan, nel Connecticut, la casa di 7.000 metri quadrati è uno dei progetti residenziali più grandi ed estesi dell’icona americana. Come Fallingwater, la casa si affaccia su una cascata. Costruita nel 1955, la proprietà prende il nome dalla parola aborigena australiana che significa “acque correnti”, un riferimento al fiume Noroton che scorre proprio accanto alla casa.

Situato su 15 acri di terreno boscoso, il terreno della casa è stato progettato da Frank Okamura e Charles Middeleer e costituisce una delle più vaste proprietà di Wright, con una serra, un campo da tennis, un fienile, una casa per i giochi, una piscina circolare e una casa per gli ospiti di una stanza. La casa principale, bassa, è progettata in stile emiciclo, una forma tipica di Wright, e dispone di sette camere da letto, otto bagni, un osservatorio sul tetto e una cantina convertita in rifugio antiaereo.

All’interno della casa la palette dei materiali è quella classica di Wright. Il mogano filippino riveste le pareti e completa i pavimenti in cemento rosso Cherokee. Le librerie e i mobili incassati mettono in scena la zona giorno, mentre le grandi finestre portano la natura all’interno. L’illuminazione, gli armadietti e i mobili sono tutti originali.

La casa fu inizialmente commissionata da John L. Rayward, ma fu Herman R. Shepherd a completare la visione di Wright dopo aver acquistato la proprietà nel 1964. In The Frank Lloyd Companion, William Allin Storrer, ricercatore e docente di Wright, scrive che Rayward era alla “costante ricerca dell’offerta più bassa” mentre la casa era in costruzione, e fu Shepherd a recuperare la casa dopo la maggior parte di queste scelte economiche.

Secondo il comunicato stampa, Wright stesso soggiornò brevemente nella casa mentre lavorava a uno dei suoi progetti più importanti, il Museo Solomon R. Guggenheim di New York. La serra è stata costruita utilizzando alcune delle vetrate smerlate avanzate dal progetto del Guggenheim.

A circa 40 miglia a nord della Grande Mela, New Canaan non è estranea ai capolavori modernisti. Nelle vicinanze si trova la Glass House di Phillip Johnson e la città ospita anche opere di Marcel Breuer e Eliot Noyes. Tirranna di Frank Lloyd Wright è stata recentemente quotata nel 2017 e si dice che sia stata venduta per 4,8 milioni di dollari nel 2018.

Si tratta di una delle poche proprietà di Wright che sono state messe sul mercato quest’anno, tra cui anche la Westhope di Tulsa e la George W. Smith House in Illinois.

Moda e real estate. Pucci, il nuovo corso del brand riparte da Firenze. Tutti gli ultimi aggiornamenti

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Pucci e Firenze: un legame indissolubile. Il marchio di moda Pucci sta intraprendendo un nuovo percorso per rilanciare la propria immagine e rafforzare la propria posizione nel settore. Il brand, conosciuto per il suo stile distintivo e i suoi vivaci pattern, ha deciso di tornare alle sue radici fiorentine per avviare questa nuova fase.

Pucci, fondato da Emilio Pucci negli anni ’40, ha sempre avuto una forte connessione con Firenze, una città ricca di storia, arte e artigianato. Dopo un periodo di cambiamenti e sperimentazioni, il brand è tornato alla sua sede originaria, trasferendo il proprio quartier generale nella splendida cornice di Palazzo Pucci, nel cuore di Firenze.

Il nuovo corso di Pucci si basa su tre pilastri principali: l’innovazione, il rispetto per la tradizione e l’attenzione alla sostenibilità. Il brand si impegna a reinventare i suoi design iconici, mantenendo al contempo un legame forte con il passato. L’obiettivo è quello di offrire collezioni che siano al passo con i tempi, ma che riflettano anche l’eredità e lo spirito unico di Pucci.

Inoltre, Pucci sta adottando un approccio più sostenibile verso la produzione e il consumo di moda. Il brand si impegna a utilizzare materiali eco-sostenibili, a ridurre gli sprechi e a promuovere pratiche etiche lungo tutta la filiera produttiva.

Questo impegno per la sostenibilità si riflette anche nella riqualificazione del Palazzo Pucci, che ha visto l’implementazione di soluzioni innovative per il risparmio energetico e l’uso consapevole delle risorse. Il ritorno di Pucci a Firenze è stato accolto con entusiasmo dalla comunità locale e dagli appassionati di moda.

La città offre un ambiente stimolante e un’ispirazione senza pari per la creatività del brand. Inoltre, Pucci intende collaborare con artisti e artigiani locali per promuovere l’eccellenza artigianale fiorentina e sostenere la cultura locale.

Il nuovo corso di Pucci rappresenta un momento di rinascita e rinnovamento per il marchio. La combinazione di innovazione, tradizione e sostenibilità promette di portare Pucci verso un futuro luminoso e di rafforzare il suo ruolo come protagonista nel mondo della moda. L’attenzione per Firenze come centro pulsante di questa rinascita testimonia l’importanza delle radici e dell’identità del marchio, mentre si guarda avanti verso nuove frontiere creative e imprenditoriali.

Billionaires' Row

Arte e real estate: venduta per 41 milioni la casa a Manhattan del collezionista d’arte David Mugrabi. Scoprite le novità

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Una casa a schiera di Manhattan appartenuta al collezionista d’arte David Mugrabi è stata venduta per 41 milioni di dollari. La casa, situata nell’Upper East Side, è stata acquistata da un collezionista d’arte europeo, rappresentato da un agente immobiliare che ha dichiarato che il cliente ha sempre considerato la casa una vera e propria opera d’arte.

L’immobile, che si estende su sette piani e circa 12.000 piedi quadrati, comprende quattro camere da letto, una terrazza sul tetto con vista sul Metropolitan Museum of Art, un giardino e un ascensore in pelle. La casa era stata acquistata dalla famiglia Mugrabi nel 2013 per 15 milioni di dollari ed era stata messa in vendita per 52 milioni di dollari nel 2021.

La vendita della casa di Manhattan fa parte di una serie di importanti transazioni immobiliari di lusso verificatesi nell’ultimo anno, che hanno visto un aumento della domanda in seguito alla pandemia di Covid-19.