Quanta frenesia immobiliare a Miami! Vi raccontiamo il perché del successo delle Branded Towers (da Curbed)

A Miami, gli sviluppatori stanno portando il branding a nuovi livelli con un’esplosione di lussuose torri residenziali che ostentano il prestigio di nomi famosi come Porsche, Armani e persino la rivista di moda Elle. L’associazione di marchi prestigiosi ai progetti di condomini è diventata la norma in questa soleggiata metropoli, dove gli acquirenti stranieri anelano la garanzia di uno stile di vita ambizioso.

Major Food Group, il gigante dell’ospitalità dietro punti caldi come Carbone e Dirty French, è l’ultimo grande nome a sfruttare il potere del proprio marchio oltre i ristoranti. Secondo Curbed, la loro imminente torre di 58 piani Villa Miami promette ai residenti un’esperienza immersiva intrisa del DNA culinario del gruppo, dalle cucine disegnate dai fondatori Mario Carbone e Rich Torrisi a un ristorante caratteristico su due piani e rinfreschi a bordo piscina. “Non si tratta di avere un’etichetta”, afferma David Martin, CEO co-fondatore Terra. “Si tratta di cercare di creare un’ethos”.

Questo approccio incentrato sul marchio ha rivoluzionato il mercato immobiliare di Miami nell’ultimo decennio. In una città dove gli indirizzi mancano dello stesso prestigio di Park Avenue o Central Park West di New York, le lussuose residenze brandizzate forniscono un istantaneo simbolo di status e un’associazione di stile di vita apprezzata dagli acquirenti facoltosi, in particolare dai mercati internazionali. “Quello che conoscono sono i marchi”, afferma Oren Alexander della società di brokeraggio Official, notando che la maggior parte degli acquirenti stranieri non è familiare con la vasta gamma di sviluppatori di Miami. “A Miami, il marchio è il marchio”.

Per gli sviluppatori/promotori, assicurarsi importanti partnership accelera le vendite di condomini e i premi sui prezzi che possono raggiungere il 30%. Nel frattempo, i marchi guadagnano lucrative royalties per le licenze e un marketing globale per la loro attività principale. Questa formula ha alimentato una corsa all’oro di torri brandizzate a Miami da parte di tutti, dalle case di haute couture come Fendi e Missoni a fornitori di lusso apparentemente improbabili come i jeans Diesel e il club di benessere The Well.

Gli insider del settore immobiliare affermano che la mania delle residenze brandizzate deriva dal desiderio di creare un’esperienza di stile di vita tangibile e commerciabile oltre alle semplici finiture di lusso – un richiamo particolarmente potente nell’ossessionata dal marchio Miami. E si aspettano che questa evoluzione raggiunga nuovi estremi. “Penso che la prossima fase sarà un insieme di marchi in ogni singolo progetto”, afferma il consulente di sviluppo Peter Bazeli, indicando le Residenze Four Seasons al Surf Club, che stratificano componenti brandizzati come la cucina dello chef stellato Thomas Keller sull’architettura di Richard Meier.

“Gli acquirenti di lusso sono attratti dall’idea che ogni aspetto del loro stile di vita sia effettivamente brandizzato”, aggiunge Bazeli. Non tutti sono convinti della mania delle residenze brandizzate. Alcuni broker mettono in dubbio se la maggior parte dei marchi di moda o automobilistici migliorino davvero l’esperienza di vita oltre alcuni arredi e dettagli brandizzati. Ci sono anche acquirenti fedeli a specifiche marche che non abiterebbero mai in una torre rivale. Ancora, nello spettacolo di eccessi di Miami, l’immobiliare brandizzato non mostra segni di rallentamento mentre gli sviluppatori continuano a superarsi a vicenda per corteggiare gli acquirenti di élite che inseguono l’ultimo fattore “di tendenza” ultra-lusso residenziale. Da penthouse con piste di atterraggio per elicotteri ad ascensori per garage privati che conducono direttamente le Porsche degli proprietari nelle loro unità, i marchi stanno alimentando un’incessante escalation di esperienze residenziali opulente. Per le élite globali, il nome sul palazzo è diventato il simbolo di status definitivo.

Foto: Un rendering della torre Dolce & Gabbana a Miami, con dettagli in oro e bronzo sulla facciata e un ponte attrezzato all’aperto in cima.
Credit: JDS Development Group e LL&CO

Moda e immobiliare. Inizia a Firenze Pitti Uomo, seguito da sfilate ed eventi a Milano. Tutti i dettagli

Un’estate all’insegna della moda maschile si prospetta con i prestigiosi eventi di Firenze e Milano, i due mercati di riferimento di Columbus International. Dal 13 al 16 giugno 2023, si terrà la 104ª edizione di Pitti Uomo lungo l’Arno, seguita immediatamente da Milano Moda Uomo, che avrà luogo dal 16 al 20 giugno. Le sfilate presenteranno le collezioni estive per il 2024. Il sipario si alza a Firenze, presso la suggestiva Fortezza da Basso, per accogliere 825 marchi partecipanti a Pitti Uomo.

Il numero di ospiti è in crescita rispetto agli anni precedenti, con il 41 per cento proveniente dall’estero. Questi marchi presenteranno le loro collezioni, offrendo un continuo dialogo tra tradizione e innovazione. Il tema dell’evento sarà “Pitti Games”, un chiaro riferimento a un’atmosfera divertente e giocosa, che rispecchia l’ottimismo che anima il settore dell’abbigliamento maschile in questa fase di espansione dopo la pandemia.

Una grande attesa circonda il 14 giugno, quando LuisaViaRoma, il rinomato negozio di moda online, in collaborazione con British Vogue, organizzerà una sfilata evento a Piazzale Michelangelo. Le top model internazionali più famose al mondo sfileranno presentando una serie di capi appositamente rivisitati. Il 15 giugno, la maison Fendi offrirà un momento senza precedenti a Pitti Immagine Uomo. Come ospite speciale di questa edizione, la casa di moda romana aprirà le porte della sua Fendi Factory, un nuovo centro produttivo situato a Capannuccia, nel cuore della campagna toscana, dove si terrà la sfilata della collezione uomo primavera/estate 2023/24 firmata da Kim Jones. Sempre il 13 giugno, Luisa Beccaria organizza una sfilata di beneficenza a sostegno dell’Associazione “Corri la vita Onlus”.

Gli eventi a Firenze saranno seguiti da quelli a Milano. Pertanto, durante Milano Moda Uomo, Valentino darà il via alla manifestazione con una sfilata evento presso l’Università Statale. È un grande ritorno del brand nella città meneghina, che preannuncia un’edizione ricca di stile ed entusiasmo. Il calendario degli eventi comprende ben 72 appuntamenti, di cui 22 sfilate in presenza, cinque sfilate digitali che si terranno nell’ultima giornata e 30 presentazioni.

Tra i partecipanti confermati troviamo nomi di spicco come Gucci, Prada, Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Etro e Zegna. A completare gli show, una serie di eventi collaterali. Tra questi, spicca la nona edizione del “Fashion Film Festival Milano”, che quest’anno farà il suo ingresso anche nel Metaverso.

Foto: Eli Russell Linnetz presenta il suo show a Pitti Uomo 104 il 15 giugno (via Pitti Uomo/Facebook)

Case quartiere Palm Beach

Design Miami rivela i punti salienti della programmazione dell’edizione 2022. Ecco tutti i partner

Design Miami presenta un’entusiasmante serie di novità programmatiche di espositori, partner e collaboratori per la 18a edizione della fiera di riferimento. La fiera si svolge a Pride Park, di fronte al Miami Beach Convention Center, dal 30 novembre al 4 dicembre, con il Preview Day il 29 novembre. Il tema dell’edizione, scelto dal direttore curatoriale Maria Cristina Didero, è The Golden Age: Looking to the Future. La programmazione offre risposte vibranti, diverse e stimolanti, che ipotizza come il design e l’innovazione possano condurci a un futuro collettivo migliore e più sostenibile.

Al Design Miami di quest’anno, Audi presenterà una nuova installazione digitale immersiva ed esperienziale in collaborazione con l’artista digitale e designer Andrés Reisinger. La nuova opera si ispira al concetto di Audi grandsphere, una prospettiva sul futuro della mobilità premium di Audi. Per creare esperienze significative che daranno forma alla mobilità premium e al design, Audi crede nella co-creazione. Insieme ad Andrés Reisinger, il marchio esplora una sfera che va oltre l’installazione fisica, reinterpretando digitalmente gli spazi interni. Audi ha la visione di creare un futuro migliore per le generazioni a venire e questo atteggiamento è profondamente radicato nel marchio, che punta al progresso. Per Audi, il futuro è uno spazio – per idee, innovazioni e progetti. Ripensando il design e affrontandolo dall’interno verso l’esterno, il concept Audi grandsphere dimostra un’esperienza incentrata sull’uomo, una sfera personale.

Quest’anno FENDI ha invitato l’artista viennese Lukas Gschwandtner a realizzare un nuovo corpo di opere. La serie, chiamata Triclinium, che consiste in sculture indossabili su tela che fanno riferimento a ritratti storici di donne sdraiate su mobili, è ora infusa dall’interesse e dall’attaccamento di Gschwandtner alla storia dell’antica Roma, “la città eterna” dove Fendi è stata fondata, alla sua arte e alla sua architettura tradotte attraverso immagini mediate.

Per la fiera di quest’anno, Kohler presenta una collaborazione con l’artista/designer globale Nada Debs. Insieme, presentano Trancendence, un hammam personalizzato che offrirà un’esperienza immersiva in tre stanze ai visitatori di Design Miami/2022. L’installazione, insieme a varie attivazioni in loco e digitali, rende omaggio all’inclusività culturale, alla sostenibilità ambientale e al patrimonio attraverso il design e l’innovazione. L’hammam è costruito con piastrelle personalizzate realizzate a mano da Nada Debs e dal team del Kohler WasteLAB, noto per trovare valore nei materiali destinati alla discarica. Le piastrelle personalizzate utilizzate nell’hammam utilizzano materiali di scarto sia nel corpo della piastrella che nello smalto. È stata progettata in modo da imitare l’estetica ad arco degli hammam tradizionali, offrendo un parallelo visivo tra la rinascita dei materiali di scarto e il ringiovanimento spirituale ed emotivo che gli ospiti dell’hammam sperimentano.

Dolce&Gabbana collabora per la prima volta con Design Miami per presentare l’esclusiva collezione Alta Gioielleria del marchio. Dolce&Gabbana Alta Gioielleria rappresenta un universo di creatività in cui l’invenzione di nuove forme si combina con la conservazione della rinomata tradizione italiana di alta gioielleria. Ogni gioiello è una celebrazione della bellezza, dell’arte e dell’artigianato che celebra le straordinarie abilità di orafi, incisori, scultori, incastonatori e cesellatori che contribuiscono alla collezione. L’unicità è il filo conduttore dei capolavori di Dolce&Gabbana Alta Gioielleria, che perpetuano la suprema raffinatezza di un’opera d’arte unica.

140 anni fa, Georges Nagelmackers trasformò il suo sogno in realtà lanciando i primi treni Orient Express. Oggi la leggenda continua: le storiche carrozze, scomparse, dimenticate e poi ritrovate, vengono completamente reimmaginate.
In occasione del Design Miami, Orient Express, parte del Gruppo Accor, presenterà una mostra immersiva con i progetti appena svelati del suo futuro treno, destinato ad accogliere i passeggeri a bordo nel 2025. Dopo un debutto molto partecipato a Parigi, l’installazione di Miami offrirà un primo sguardo alla Suite Presidenziale del treno, ancora da svelare, progettata dall’architetto francese Maxime d’Angeac. Oltre ai suoi treni di lusso, alle esperienze uniche e alle collezioni di oggetti rari, Orient Express, Artisan of Travel, aprirà i suoi primi hotel nel 2024: Orient Express La Minerva a Roma e Orient Express Palazzo Donà Giovannelli a Venezia.

Miami: quando residenziale e commerciale si incontrano. Ecco la nuova Magic City in costruzione

Miami: quando residenziale e commerciale si incontrano. Ecco la nuova Magic City in costruzione

Mentre Miami è nota, da sempre, come una grande destinazione per le vacanze, la vita notturna e le sue spiagge, nell’ultimo anno e mezzo, la Magic City ha cambiato le carte in tavola grazie al suo boom immobiliare. Essendo la principale destinazione sulla costa orientale della Florida, Miami è diventata rapidamente un rifugio sicuro per molti investitori durante la pandemia, con un afflusso di nuovi proprietari di case e un’ondata di nuove costruzioni.

In questo contesto di trasformazione, una società emergente è diventata leader del settore nella fornitura di costruzioni di fascia alta. Si chiama Vista Construction & Remodeling. Mentre alcuni players del settore immobiliare si concentrano sulla trasformazione delle proprietà, tramite soluzioni rapide ed economiche, Vista Construction & Remodeling è nota per offrire servizi premium per il cliente di alto livello.

Fondata nel 2013 dopo aver completato una serie di progetti commerciali nel Miami Design District per clienti come Luxury Living Group, Fendi Casa, la casa Bentley TrussardiPoltrona Frau, Ermenegildo Zegna e la villa di Phil Collins, i fondatori di Vista Construction & Remodeling hanno fuso una visione estetica opulenta con un occhio critico sull’importanza del dettaglio. L’azienda è stata responsabile di alcuni dei progetti più esclusivi nell’area di Miami.

Specializzato in immobili sia commerciali che residenziali, il team di gestione supervisiona ogni aspetto della costruzione. Dai progetti di attici alle mega ville di Miami alla prima casa dei sogni di una famiglia, Vista Construction & Remodeling ha trovato in Miami, dove l’estetica è tutto, un prolifico portfolio di lavori, con la reputazione per saper coltivare il lusso, coprendo tutto, dal rimodellamento della cucina, all’aggiunta di stanze, bagni e patio, fino a toccare l’architettura dei cortili.

Foto via Vista Construction