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Gli effetti della pandemia su Firenze

Gli effetti della pandemia su Firenze: ecco il ritratto di chi compra casa per investimento nel post-Covid

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Gli effetti della pandemia su Firenze: ecco il ritratto di chi compra casa per investimento nel post-Covid

Gli effetti della pandemia su Firenze, come cambia l’Italia e come cambiano gli acquirenti e i venditori italiani nel giro di un anno terribile, ce lo dicono i dati dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato le transazioni nell’anno dello scoppio della pandemia e in quello precedente, attraverso le agenzie affiliate in Italia, come riporta Immobiliare.it.

Secondo il report, “gli effetti del Covid-19 hanno infatti rallentato le compravendite e frenato sia gli acquisti per mettere a reddito sia quelli per l’avviamento di attività turistiche come B&B e case vacanza”. A partire dal 2017 la percentuale di acquisti per investimento si era fermata intorno al 18%, ma la recente discesa li riporta ai livelli del 2015 (con quei valori rimasti fissi al 16,3%).

A Milano gli acquisti per investimento coprono circa un quarto delle transazioni, il 24,1%. Un andamento simile a Firenze a quota 25,6%.

La fetta di popolazione più attiva sul mercato dell’investimento immobiliare è quella di età compresa tra 45 e 54 anni. Rispetto a due anni fa, si registra un calo della percentuale di acquisti da parte degli over 65: si passa dal 15,1% all’attuale 12,8%. Inoltre, a investire sul mattone, prosegue il report, sono in maggioranza coppie e famiglie, che compongono il 73,9% sul totale degli acquirenti. È single il rimanente 26,1% degli investitori.

criptomonete

L’uso delle criptomonete nel mercato immobiliare: dite addio a notai, documenti e attestati di proprietà

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L’uso delle criptomonete nel mercato immobiliare: dite addio a notai, documenti e attestati di proprietà

Criptomonete nel mercato immobiliare, gli agenti immobiliari del Sud della Florida sostengono che ci sia un vero e proprio “risveglio”. E voi ci credete? Ad un’analisi attenta, il real estate è così competitivo, soprattutto a Miami, in questo momento, che gli acquirenti del nord-est stanno facendo offerte in contanti. Ora, molte persone prediligono altri metodi, più “creativi”, per acquistare case, incluso l’utilizzo di criptovalute.

Da qualche mese, in Florida, i venditori possono indicare se accettare o meno la criptovaluta in un’offerta, fenomeno indicativo del fatto che la criptovaluta sia decisamente in aumento. E non solo per il pieno di spettatori fatto da Elon Musk, l’imprenditore affiancato dalla cantante Miley Cyrus durante il Saturday Night Live dell’8 maggio su Nbc. Stiamo assistendo ad un incredibile aumento di Bitcoin e criptovalute nel settore delle offerte immobiliari. Dopo la pandemia, la Florida ha visto un gran numero di titani esperti di tecnologia e della finanza arrivare dalla Silicon Valley e da New York. Sono proprio loro i “nuovi clienti del real estate”, quelli che stanno facendo offerte in criptovaluta e non sono affatto intenzionati a tornare ai “vecchi modelli”.

Come riporta il Corriere della Sera, trasparente, sicura e allergica a qualsiasi forma di controllo, blockchain letteralmente significa “catena di blocchi”, nasce nel 2008 insieme ai bitcoin ma sempre più numerosi sono i possibili utilizzi, oltre agli investimenti nelle criptovalute. Per mettere in vendita il suo appartamento, un informatico invece di affidarsi a un’agenzia immobiliare ha sfruttato una nuova piattaforma, Propy, per raggiungere potenziali compratori in tutto il mondo. Su questa piattaforma è stato contattato dall’americano Michael Arrington che ha acquistato l’abitazione. Senza bisogno di notai, documenti o attestati di proprietà.

Foto via André François McKenzie @silverhousehd / Unsplash

La casa dei Tenenbaum

Ora potete affittare la casa dei Tenenbaum a Harlem. È sul mercato l’icona del film di Wes Anderson

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Ora potete affittare la casa dei Tenenbaum a Harlem. È sul mercato l’icona del film di Wes Anderson

La casa di culto del film di Wes Anderson del 2001 è sul mercato, completamente arredata, per 20.000 dollari al mese. Quando è uscito The Royal Tenenbaums (I Tenenbaum, in italiano), il regista aveva detto all’Observer: “Abbiamo passato mesi a cercare case diverse. Doveva essere una casa di New York che non fosse stereotipata e dove avresti avuto un forte senso della storia familiare”. Prima ancora che la sceneggiatura fosse finita, Anderson ha trovato la casa di Archer Avenue, che in realtà si trova al 339 Convent Avenue (sulla 144th Street) a Hamilton Heights di Harlem. “Ha una qualità da libro di fiabe”, dirà Anderson.

Molto prima che la famiglia disfunzionale descritta da Anderson si trasferisse lì, era la casa dell’avvocato americano Charles H. Tuttle, e “diverse illustri personalità di New York, come Fiorello LaGuardia e James Russel Parson, erano ospiti abituali”. Nella casa dei Tenenbaum ci sono sei camere da letto, 4,5 bagni, una cucina da maggiordomo, una cucina da chef, sei caminetti, un ascensore e oltre 50 finestre. La proprietà è anche convenientemente situata vicino alla fermata A / B / C / D sulla 145th Street, ma se vivete da quella parte, potreste sperare in un mezzo di trasporto un po ‘più stravagante, come una sidecar con Bill Murray a bordo!

Foto via Google Maps

Lusso e non solo: le migliori case di Miami sul mercato. Scopritele con Columbus International

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Lusso e non solo: le migliori case di Miami sul mercato. Scopritele con Columbus International

Il mercato immobiliare di Miami è alle stelle: condomini di lusso e case unifamiliari non sono mai stati così richiesti da clienti internazionali (anche dall’Italia) come in questo momento. Se siete abbastanza fortunati da accaparrarvene uno prima che sia fuori mercato, leggete la nostra lista o consultate il nostro nuovo portfolio QUI.

1600 NE 1st Avenue, Apt. 3416

Bellissima unità d’angolo con vista panoramica sulla città e sulla baia. Vi attendono due camere da letto, due bagni e momenti conviviali in cucina e in soggiorno.

Prezzo: $525,000

Una location imperdibile che vi porta nel cuore di Bayside, American Airlines Arena, Miami Port, Adrienne Arsht Center, Perez Museum e molte altre aree di Miami. Un investimento assicurato!

41 Arvida Parkway, Coral Gables

Questa tenuta sul lungomare è il sogno di un acquirente di lusso. Vanta un uso sontuoso delle finiture delle pareti in tutto e un’impareggiabile attenzione ai dettagli. Ogni centimetro di questa casa è progettato per l’acquirente più esigente, con viste da sogno del centro e della baia, oltre a un corso d’acqua protetto per uno yacht privato.

Prezzo: $54,9 milioni

La proprietà al 41 di Arvida Parkway si trova nel prestigioso quartiere di Coral Gables, Gables Estates. La straordinaria proprietà è situata su un lotto a forma di V di 54.014 piedi quadrati, circondato da acqua su entrambi i lati. La tenuta di 23.282 piedi quadrati progettata da Ramon Pacheo dispone di nove camere da letto, nove bagni completi e tre bagni di servizio. La tenuta vanta una cucina dal design nuovissimo e una piscina in mosaico di vetro progettata da Estudio Arqué, oltre a un’area lounge a bordo piscina, una cucina all’aperto e una sala da pranzo coperta con vista diretta sull’alba.

19575 Collins Ave., PH 43 Floor, Sunny Isles Beach

Nessun altro attico attualmente sul mercato nel Sud della Florida offre la combinazione di una planimetria chiavi in ​​mano, ampi spazi per intrattenere, viste a 360 gradi, all’interno di un edificio-boutique.

Prezzo: $29,95 milioni

L’attico a Regalia Sunny Isles Beach, che si estende su tre piani, sembra una casa privata nel cielo, con tutti i servizi e le comodità di un condominio di fronte all’oceano. Il residence con 6 camere da letto dispone di una varietà di aree soggiorno e di intrattenimento, dal grande soggiorno a doppia altezza, al cocktail bar in quarzo e bronzo, sala giochi, teatro e piscina panoramica con cucina estiva. Le aree private non sono da meno, con l’enorme bagno principale con spa privata comunicante dotata di sauna e bagni turchi e il soggiorno degli ospiti. Un ascensore privato collega tutti e tre i piani. All’esterno, terrazzi ondulati avvolgono a 360 gradi ininterrotti al primo e terzo livello, con un terrazzo parziale al secondo.

3315 Collins Ave., Penthouse A – Faena House, Miami Beach

Questa Mansion in the Sky, come la ribattezza OceanDrive.com, vanta viste panoramiche sull’oceano, sulla città e sulla baia. 6.400 piedi quadrati di spazio vitale incontrano quasi 4.000 piedi quadrati di spazio esterno, con sei letti e 6 bagni. Questo attico è davvero unico nel suo genere.

Prezzo: $ 34,95 milioni

Faena Penthouse A è un capolavoro art déco dal design impeccabile, accuratamente curato da Wetzels Brown Partners di Amsterdam per illustrare Miami Beach nei primi anni ’40. È dotato di un ingresso con ascensore privato all’arrivo in una galleria d’arte, pavimenti ‘Italian terrazzo’ con aree di intrattenimento, libreria Ebony personalizzata di Metrica + illuminazione a LED per l’arte, cucina gourmet Molteni in noce con elettrodomestici Miele, area per la colazione con vista sull’oceano e master suite con vista sull’oceano con arredi in ebano su misura. I servizi dell’edificio includono una piscina privata, un centro fitness con sauna e bagno turco e servizi del Faena Hotel.

370 S Hibiscus Dr., Miami Beach

370 S Hibiscus Drive offre la massima privacy rivolta a sud-ovest con viste infinite del tramonto che si affaccia sul porto di Miami e sul centro. Seduto su un doppio lotto di 21.000 piedi quadrati, è uno dei pochi rari Miami Case unifamiliari sulla spiaggia che offrono un ampio tetto per intrattenere e 122 piedi di facciata d’acqua lineare.

Prezzo: $27.99 milioni

Questo esclusivo gioiello architettonico moderno di Hibiscus Island è stato costruito nel 2016 su un doppio lotto con 122 piedi di fronte d’acqua, orientamento a sud. È stato progettato dall’architetto Reinaldo Borges e dall’architetto paesaggista Raymond Jungles, con cinque camere da letto, cinque bagni e un bagno di servizio. Vanta un’automazione Crestron all’avanguardia che include tutte le tendine per finestre, una cucina di design gourmet con frigoriferi Miele e SubZero, cucina a gas Wolf e due cantinette. C’è un home theater Bowers & Wilkins, sala giochi per bambini, soggiorno al secondo piano, ascensore, doppia lavanderia e deposito a secco. Potete godervi ben due piscine riscaldate e sauna, bagni cabana, area soggiorno all’aperto con cucina completa e bar e la caratteristica principale: un tetto con vista sullo skyline a 360 gradi, jacuzzi e cucina.

7111 Los Pinos Blvd., Coral Gables

Benvenuti nell’incredibile Casa Amalfi! Questa proprietà si trova all’interno della ricercata gated community di Cocoplum. Lo splendido palazzo di ispirazione italiana sul lungomare è proprio un oggetto d’arte speciale e offre accesso diretto all’oceano.

Prezzo: $4,6 milioni

Seduta in un angolo, vicino a un terreno di mezzo acro, questa proprietà privata recintata offre tre piani, sette camere da letto e 7 bagni con oltre 8.000 piedi quadrati di spazio. La tenuta dispone di grandi scale d’ingresso che conducono al foyer privato e un cortile interno che collega tutti gli spazi luminosi del secondo piano con i soffitti alti e pavimenti in marmo di Carrara. La camera da letto principale di grandi dimensioni offre spazio per sedersi, una cabina armadio separata per lui e per lei e un ampio bagno principale. La spettacolare area esterna vanta un’area barbecue, una piscina mozzafiato con bagno cabana e una stanza bonus ideale per intrattenere e divertirsi con la famiglia e gli amici.

 

L'arte americana a Firenze

L’arte americana rinasce a Palazzo Strozzi. Da Warhol a Rothko: Firenze è il centro dell’American Dream

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L’arte americana a Firenze rinasce a Palazzo Strozzi. Da Warhol a Rothko: Firenze è il centro dell’American Dream

Ci siamo. L’arte americana a Firenze dal 28 maggio al 29 agosto Palazzo Strozzi presenta American Art 1961-2001, una grande mostra che celebra l’arte moderna degli Stati Uniti d’America attraverso oltre 80 opere di artisti come Andy Warhol, Mark Rothko, Louise Nevelson, Roy Lichtenstein, Claes Oldenburg, Bruce Nauman, Barbara Kruger, Robert Mapplethorpe, Cindy Sherman, Matthew Barney, Kara Walker, esposte a Firenze, alcune di esse per la prima volta in Italia, grazie alla collaborazione con il Walker Art Center di Minneapolis.

L’esposizione propone un percorso attraverso opere di personalità e movimenti che hanno segnato l’arte americana tra due momenti storici decisivi, l’inizio della Guerra del Vietnam e l’attacco dell’11 settembre 2001: dalla Pop Art al Minimalismo, dalla Conceptual Art alla Pictures Generation, fino alle più recenti ricerche degli anni Novanta e Duemila. La mostra radiografa la produzione artistica americana tra pittura, fotografia, video, scultura e installazioni, proponendo una inedita rilettura di quarant’anni di storia e affrontando tematiche come lo sviluppo della società dei consumi, la contaminazione tra le arti, il femminismo, le lotte per i diritti civili.

Nel 1961 John F. Kennedy diviene presidente e l’11 dicembre inizia ufficialmente la Guerra del Vietnam, quando i primi elicotteri americani arrivano a Saigon; nel 2001 è presidente George W. Bush mentre l’11 settembre quasi tremila persone muoiono nel più drammatico attacco su suolo americano dopo Pearl Harbor. Questi due anni diventano date spartiacque che definiscono l’affermazione degli Stati Uniti come superpotenza politica ma segnano anche un’epoca di sperimentazione senza precedenti per l’arte di cui l’America diviene punto di riferimento a livello globale.

In un percorso che propone le opere di oltre 50 artisti, un’attenzione speciale è data ad alcune figure chiave di questi quarant’anni. Centrale è Andy Warhol, di cui sono presentate 12 opere tra cui la celebre Sixteen Jackies (1964), dedicata a Jackie Kennedy all’indomani della morte di JFK. Una sezione speciale della mostra è dedicata al padre della danza contemporanea, Merce Cunningham, la cui ricerca è presentata attraverso grandi installazioni nate dalla collaborazione con Robert Rauschenberg e Jasper Johns. La grande stagione degli anni Sessanta è testimoniata da opere di maestri come Donald Judd, Robert Morris, Bruce Nauman, John Baldessari: figure che diventano punti di riferimento per le successive generazioni di artisti che ridefiniscono le nuove possibilità dell’arte. Tra queste emergono la riflessione sulla figura della donna di Cindy Sherman, le appropriazioni dal mondo della pubblicità di Richard Prince e Barbara Kruger, la denuncia dello stigma dell’AIDS di Felix Gonzalez-Torres o le inquietanti narrazioni postumane di Matthew Barney, di cui è presentata in maniera inedita per l’Italia l’installazione di Cremaster 2 (1999).

Un focus particolare della mostra è infine quello dedicato alle più recenti ricerche degli anni Novanta e Duemila, tra cui spiccano figure di riferimento per la comunità afroamericana quali Kerry James Marshall e Glenn Ligon o artisti che investigano in modo totalmente originale l’identità americana come Paul McCarthy, Mike Kelley, Jimmie Durham e Kara Walker.

“Gli Stati Uniti d’America rappresentano un complesso meltin’ pot di culture, tradizioni e identità diverse: uno dei prototipi storici della democrazia contemporanea che ancora oggi più che mai racchiude in sé profonde contraddizioni sociali, razziali, di genere” dichiara Vincenzo de Bellis, curatore e direttore associati dei programmi visivi. “L’arte ci permette di poter raccontare le stratificazioni di una società tanto complessa. Ed è questo che si prefigge di fare la mostra American Art 1961-2001, concepita come un racconto attraverso le molteplici espressioni artistiche degli USA. Questa narrazione si avvale delle straordinarie opere provenienti dal Walker Art Center di Minneapolis, che accoglie una delle più singolari e importanti collezioni museali degli Stati Uniti e del mondo. La ricchezza e la diversità delle sue opere provano che una sola storia dell’America e della sua arte non esiste; ci sono, piuttosto, innumerevoli storie e figure che schiudono ulteriori nuovi racconti e possibilità. Dopo un anno difficile come il 2020 la mostra vuole dare un segnale di ripartenza per la vita sociale e culturale di Firenze e della Toscana, in primo luogo per il nostro pubblico locale ma anche come offerta per i visitatori nazionali e internazionali – dichiara Arturo Galansino – American Art 1961-2001 si pone come un grande evento culturale che celebra l’arte americana affrontando anche importanti temi come le lotte per i diritti civili e il ruolo della donna nell’arte: un progetto originale e suggestivo per una rinnovata riflessione sull’idea di American Dream grazie alle opere di artisti che ridefiniscono il ruolo e le possibilità dell’arte, anche come strumento per affrontare e mettere in luce questioni e contraddizioni che toccano la politica, la società e l’identità individuale, americane e non solo”.

Fonte: Palazzo Strozzi

piscina galleggiante a New York

La piscina galleggiante che tutti aspettavano a New York ora è realtà. “+Pool” trova casa nell’East River

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La piscina galleggiante che tutti aspettavano a New York ora è realtà. “+Pool” troverà casa nell’East River

Da quanto tempo i newyorchesi aspettano + POOL? Anni. Time Out ne parla dal 2011 e, tra i progetti estivi, l’idea di una piscina gigante, posteggiata proprio in mezzo al fiume, era quasi diventata una fantasia urbana. Oggi, invece, diventa parte integrante della città. + POOL è una piscina galleggiante a forma di “più”, progettata per filtrare il fiume stesso in cui galleggia attraverso le pareti della struttura, consentendo ai newyorkesi e ai suoi visitatori di nuotare nell’acqua pulita del fiume. La piscina si impegna a bonificare il fiume come risorsa ricreativa per la città, educando il pubblico sui problemi che influenzano la qualità dell’acqua e dell’ambiente.

Curbed riferisce che il progetto sia finalmente stato in grado di assicurarsi un posto ufficiale sul “lungofiume” del Lower East Side, appena a nord del Manhattan Bridge. La piscina è progettata per galleggiare sull’East River e fornire ai suoi ospiti oltre 600mila litri di acqua filtrata pulita al giorno. Il progetto era stato inizialmente lanciato su Kickstarter nel 2011 e ha praticamente visto l’ultimo decennio raccogliere nuove idee, nuovi fondi e piani strutturali per arrivare ad un punto di realizzazione. Durante una raccolta fondi nel 2017, Heineken si è persino offerta di donare 100mila dollari.

Kara Meyer, amministratore delegato di +Pool, fa sapere: “Abbiamo una conferma ufficiale per riscuotere successo con i prossimi passi del progetto. Abbiamo una casa. Ne parlano anche i candidati sindaco”. Visto che il prossimo, grande ostacolo citato da Meyer per il progetto sono i regolamenti (sia sanitari che quelli del governo della città), potrebbe volerci ancora del tempo prima che la piscina sia effettivamente costruita e annessa al LES.

Rendering via Instagram & Luxigon

 

L’ippodromo di San Siro

Siete pronti per San Siro? L’ippodromo del galoppo si appresta a diventare la “Scala dell’ippica”

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Siete pronti per San Siro? L’ippodromo del galoppo si appresta a diventare la “Scala dell’ippica”

San Siro ora ha due stadi. Dopo quello destinato al calcio, arriva l’impianto che siede davanti al Meazza: l’ippodromo del galoppo, destinato a diventare, secondo i piani della proprietà, la “Scala dell’ippica”. Lo riporta il Corriere della Sera, che aggiunge: “Non più solo galoppo, fino ad oggi praticato con cadenza stagionale, ma sta per nascere un vero stadio dedicato agli sport equestri per tutto l’anno, grazie alla futura nuova pista che permetterà le corse in ogni condizione atmosferica, e ai nuovi campi per il cross country oltre che per le gare di equitazione. Un progetto che contribuirà a ridisegnare l’intero quartiere di San Siro, su cui stanno convergendo una serie di investimenti internazionali, non ultimo quello da oltre 30 milioni di euro per realizzare un Teatro Termale”.

Il gruppo Snaitech, concessionario di giochi, e proprietario dell’ippodromo di San Siro, oltre ai nuovi tracciati per le piste siepi-ostacoli e Cross Country, avvia un un progetto che prevede la creazione di un nuovo impianto per il trotto, con le due piste e il tondino, di una pista per il galoppo e di una area dedicata ai concorsi internazionali di equitazione, con campo gara in erba e campo prova in sabbia. L’impianto sarà dotato di un sistema di illuminazione per le corse in notturna e gestione dei proiettori per “scenari” illuminotecnici.

L’ippodromo Snai San Siro diventerà un punto di riferimento per tutte le discipline equestri e potrà ospitare 5 giornate di corse a settimana (due al trotto e tre al galoppo) nel corso dell’anno. Grazie al tracciato all weather, la stagione del galoppo di Milano, tradizionalmente prevista da marzo a novembre, proseguirà senza sosta nel corso di tutto l’anno.

Un nuovo volto per il distretto dell’ippica e “un unicum in Italia, sia per quanto riguarda il valore dell’investimento, che per l’obiettivo finale, creare uno stadio dell’ippica completo, funzionale e moderno, che non ha eguali in Italia, e forse in Europa”, fa sapere Fabio Schiavolin, amministratore delegato di Snaitech. “Sei anni fa abbiamo avviato un progetto di rilancio dell’ippodromo che ha portato quasi un milione di visitatori, numeri che ci hanno convinto a investire ulteriormente in questa struttura”.

Le novità, oltre ai 1.800 metri di pista all weather composta di un materiale (un mix di sabbia, resine naturali e siliconi) che permette l’utilizzo anche a temperature rigide, comprendono inoltre il nuovo percorso del trotto (negli ultimi anni si correva alla “Maura”). Restano l’area concerti da 25mila posti e le iniziative un pubblico più ampio: “Abbiamo fatto scoprire ai milanesi un posto bello della loro città, e vogliamo attrarne ancora di più”.

Foto: Ippodromo Snai San Siro

Nuovi ristoranti a New York

New York è più in fermento che mai. Ecco tre nuovi ristoranti che stanno aprendo in città

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New York è più in fermento che mai. Ecco tre nuovi ristoranti che stanno aprendo in città

A più di un anno dall’inizio della pandemia, i ristoranti in tutta la città di New York continuano a guardare avanti e puntano sulle nuove aperture, a volte perché i loro concetti potrebbero essere adattati per l’asporto e la consegna, ma più spesso perché i loro proprietari non vedevano altra scelta che andare avanti. E reinventarsi. Dal 16 marzo 2020, quando lo Stato di New York ha temporaneamente chiuso i ristoranti al coperto, centinaia di nuove location hanno aperto le loro porte, tra cui punti di ristoro vegan soul, birrerie tradizionali e altro ancora. Ecco una selezione dei ristoranti e dei bar aperti a maggio 2021 secondo Eater.

Midtown: a meno di un anno dall’apertura di Angelina e del suo primo avamposto negli Stati Uniti vicino Bryant Park, la famosa sala da tè parigina si sta espandendo con una seconda sede, un satellite da 15 posti all’interno di un negozio di borse Longchamp.
Dove: 645 Fifth Avenue, sulla 51a strada

Upper East Side: il ristorante italiano dell’East Village Cacio e Pepe questa settimana si dirige verso i quartieri alti con una seconda location, secondo East Side Feed, un nuovo blog di quartiere del team dietro I Love the Upper West Side.
Dove: 1479 York Avenue, tra la 78a e la 79a strada

Jamaica: questa settimana il Queens ha un nuovo ristorante soul food vegano che si chiama Real Veggie Cafe. Da un piccolo bancone destinato a soul food e pizze, lo chef Hulando Shaw ora serve mac and cheese vegano, banane verdi e cavolfiori fritti.
Dove: 106-13 Guy R Brewer Boulevard, vicino a Tuskegee Airmen Way

Foto: Cacio e Pepe
Lista completa: Eater

A Miami si scaldano i motori per il mercato immobiliare

In Florida si scaldano i motori: la Formula 1 fa salire di “giri” il settore immobiliare di Miami

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In Florida si scaldano i motori: la Formula 1 fa salire di “giri” il settore immobiliare di Miami

Accendete i motori! Le speranze di Miami di dare una sterzata al mercato immobiliare con uno slancio post-Covid sono alimentate dal recente impegno della Formula 1 a tenere gare annuali all’Hard Rock Stadium, a partire dal secondo trimestre del 2022. Ottimo segnale: uno dei mercati più gettonati su cui operiamo noi di Columbus International ora godrà anche di un diversificato set di eventi internazionali di alto livello che si terranno nel sud della Florida. Durante la stagione turistica torneranno Art Basel a dicembre, il Miami International Boat Show a febbraio e il Miami Open a marzo. Le opportunità di aprire il territorio a nuove ondate di visitatori globali sono già straordinarie, con professionisti del turismo e del settore immobiliare che stanno sviluppando, giorno dopo giorno, nuove idee per capitalizzare l’interesse. Esaminiamo l’eredità delle corse, dei piloti e del loro impatto sugli immobili locali in questo breve reportage dal Sud della Florida, in base ai numeri.

Sono 10 gli anni che la Formula 1 si è impegnata a ospitare il Gran Premio di Miami all’Hard Rock Stadium – un accordo che il presidente del Master Brokers Forum, Alicia Cervera Lamadrid, paragona a “ottenere il Super Bowl per impegnarsi per i prossimi anni”.

7,6 milioni di dollari è il prezzo pagato di recente dall’ex pilota di F1 Eddie Irvine per una casa sul lungomare delle Venetian Islands lo scorso dicembre. Un player attivo nel mercato locale, Irvine ha anche pagato 5,1 milioni per una proprietà diversa sulle Venetian Islands e ha venduto una casa con nove camere da letto e otto bagni sulle Sunset Islands per 16 milioni.

32,5 milioni è il prezzo di listino della villa di Johnny Gray, ex runner e professionista di borsa, a Admiral’s Cove, quartiere di Jupiter. La tenuta di 30mila piedi quadrati è la casa più costosa mai messa sul mercato nella zona, con spazio sufficiente per parcheggiare un mega yacht.

Fonte: The Real Deal
Foto: daniel cristian @danicris87 via Unsplash

Palazzo Minerbetti

Palazzo Minerbetti diventerà il resort a cinque stelle Il Tornabuoni. L’ospitalità traina il real estate a Firenze

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Palazzo Minerbetti diventerà il resort a cinque stelle Il Tornabuoni. L’ospitalità traina il real estate a Firenze

Doveva aprire ad aprile ma la data è slittata a tempo indeterminato, l’hotel “Il Tornabuoni”, nel palazzo quattrocentesco Minerbetti vicino all’Arno, proprietà del fondo Hines affittato alla romana Ag Hotels. L’immobiliare a Firenze, in particolare le nuove costruzioni e destinazioni storiche, non ha date fisse ma tanto vale tenersi pronti, perché lo storico palazzo Minerbetti ospiterà ufficialmente un resort a cinque stelle. E questa è una buona notizia per il rilancio del real estate in Toscana.

L’apertura dovrebbe definitivamente essere posticipata a settembre 2021. Hines, attraverso Hines European Core Fund (HECF), aveva acquisito cinque anni fa palazzo Minerbetti, che si affaccia nella storica Piazza Santa Trinità, per il suo valore storico e prestigio immobiliare. La proprietà si sviluppa su sei piani, due destinati al retail e quattro all’hotel, per un totale di oltre 5mila metri quadrati.

“Il Tornabuoni” ospiterà 62 camere e suite, unendo modernità e stile rinascimentale. “La presenza dell’hotel e dei suoi servizi contribuirà in modo attrattivo a trasformare via dé Tornabuoni in un’area vivace e dinamica in grado di richiamare nuovi flussi di visitatori, dando un significativo contributo alla ripresa del turismo fiorentino” si legge nel comunicato. “L’intervento di Firenze si inquadra nella più ampia strategia di Hines volta alla rigenerazione di asset storici ed iconici nel centro delle città”. A Milano, Hines si è occupata di progetti con destinazione d’uso mista, direzionale e high-street retail, come per esempio Cordusio 2.0 e The Liberty Tower. Ultimamente sta lavorando a piani di riqualificazione del calibro di Spiga 26, nel Quadrilatero della Moda, e Torre Velasca.

Leggete l’approfondimento su Il Sole 24 Ore nell’articolo di Paola Dezza QUI.

Foto de Il Tornabuoni (Firenze) via Idealista.it