Il caso Madison Avenue

New York, moda e real estate: il pop-up di Louis Vuitton sta per sorgere nell’ex spazio di Barneys

Quasi tre anni dopo che Barneys New York ha chiuso i battenti, il luogo della sua ex ammiraglia di Madison Avenue sarà nuovamente ricco di articoli di design. La lussuosa casa di moda Louis Vuitton sta portando la sua mostra itinerante 200 Trunks, 200 Visionaries nello spazio al 660 di Madison Avenue dal 13 ottobre al 21 dicembre, ha appreso The Real Deal. Lo show, che mette in mostra bauli disegnati da Frank Gehry, Marc Jacobs e dal marchio di giocattoli Lego, si è svolta quest’estate sulla Rodeo Drive di Beverly Hills dopo precedenti tappe in Francia e Singapore.

Il fallimento di Barneys nel 2019 e la chiusura del 2020 sono seguiti a una controversia di alto profilo sull’affitto della sua sede principale di 275.000 piedi quadrati. Dopo che Ashkenazy Acquisition ha tentato di triplicare l’affitto annuale da 16 milioni ad oltre 60 milioni, nel 2018 si è deciso di dare al “padrone di casa” il via libera per aumentare l’affitto di Barneys a 30 milioni. Quando Barneys è fallito l’anno successivo, l’allora CEO Daniella Vitale attribuì in parte la fine dell’azienda ai suoi affitti “eccessivamente alti”, riconoscendo anche un difficile ambiente di vendita al dettaglio causato dalle mutevoli abitudini di acquisto dei consumatori.

Ashkenazy è stato accusato da alcuni del fallimento dell’iconico rivenditore, una caratterizzazione su cui si è irrigidito, secondo i soci. L’investitore miliardario ha recentemente lottato con molte delle sue proprietà, tra cui la sua proprietà commerciale e per uffici della Union Station a Washington, DC, dove è bloccato in una disputa di dominio eminente sia con il suo prestatore che con Amtrak. A New York, Ashkenazy ha perso l’edificio originale Barneys al 115 della Seventh Avenue a Chelsea all’inizio di quest’anno a causa di un pignoramento.

New York centro per le arti

In arrivo a New York un nuovo centro per le arti: l’hub di gallerie sorgerà nelle ex vetrine di Barneys

New York In arrivo un nuovo centro per le arti: l’hub di gallerie sorgerà nelle ex vetrine di Barneys

 A New York è in arrivo un nuovo centro per le arti, infatti, sta per sorgere un nuovo importante hub di gallerie: con il lancio di Art House nell’ex flagship store di Barneys New York al numero 660 di Madison Avenue, questo novembre, l’assetto artistico-commerciale della città prende una piega che gli esperti di real estate considerano già di grande slancio per il mercato.

Il team è composto da Michael Plummer e Jeff Rabin di Artvest Advisory, ex comproprietari e co-fondatori delle fiere d’arte Tefaf di New York, e Geoff Fox, il preside di Touchstone Event Management. L’edificio di cinque piani è stato ristrutturato dall’architetto Kulapat Yantrasast e WHY Architecture e conterrà sale di osservazione private per gallerie internazionali, un club dei membri nell’ex ristorante Fred’s e spazi per eventi che saranno disponibili tutto l’anno “per ospitare fiere stagionali e programmazione culturale”, secondo una nota.

Art House consentirà inoltre ai propri espositori di accedere a una piattaforma di vendita online. L’evento di lancio è stato soprannominato Art House New York Fall – apertura il 4 novembre – e ci sarà un’altra edizione primaverile a maggio 2022 (una sorta di eco al programma pre-pandemia delle fiere Tefaf New York Autunno e Primavera e le principali stagioni delle aste ). Art House non ha ancora rilasciato i nomi ufficiali delle 60 gallerie partecipanti: ulteriori dettagli in arrivo in autunno. Quel che è certo è che, come i broker di Columbus International sanno bene, per esperienza sul campo, a New York il mercato non smette mai di stupire e rinnovarsi.

Rendering tratto da Art House e Ristrutturazione a cura di WHY Architecture