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Mercato immobiliare Stati Uniti

B&B Hotels arriva negli Stati Uniti: ecco la catena che dall’Europa sta conquistando il mondo

By Columbus International,

Alla conquista degli States. B&B Hotels è la catena alberghiera indipendente con la maggiore crescita e leader del settore Budget & Economy in Europa e nel mondo. Il gruppo, istituito 30 anni fa a Brest, in Francia, conta oggi più di 600 hotel in 14 paesi.

Con oltre 25 anni di esperienza in aziende retail internazionali dei settori healthcare, entertainment e servizi, Liliana Comitini è il nuovo amministratore delegato e presidente di B&B Hotels Italia, Ungheria e Slovenia. Prende il posto di Valerio Duchini, che a sua volta è stato posto a capo del nuovo quartier generale Usa del gruppo francese. Prima di entrare nella compagnia transalpina, Liliana Comitini ha ricoperto il ruolo di general manager Amplifon in Australia, Spagna e Portogallo, oltre a quello di direttore commerciale in Italia, guidando l’espansione del network e la crescita della brand awareness. La sua esperienza in ambito marketing e comunicazione darà nuova linfa a B&B Hotels.

Hotels in Toscana

Lo slogan “Only for everyone” si rivolge in egual modo alla clientela turistica e d’affari ed è basato su una combinazione di comfort, design e servizi di alta qualità a prezzi convenienti: letti comodi, Wi-Fi ad alta velocità, eccellente colazione a buffet. B&B Hotels è riconosciuta come una delle catene alberghiere più innovative nel settore Budget & Economy. Fabrice Collet, CEO di B&B Hotels Group, afferma: “La nostra crescita è sostenuta dall’offerta di un servizio straordinario, ossia sistemazioni economiche e di alta qualità in grado di garantire comfort, efficienza e design eccellenti. La nostra offerta è universale e si rivolge ad un mercato enorme e in costante crescita, in Europa e non solo, nei centri e nelle periferie di città di piccole, medie e grandi dimensioni.” B&B Hotels, di cui la compagnia di investimenti Goldman Sachs detiene la quota di maggioranza dal 2019, vanta grandi ambizioni di crescita e attualmente inaugura, in media, un nuovo hotel alla settimana.

Afferma Liliana Comitini: “Sono orgogliosa di entrare a far parte del gruppo B&B Hotels e in particolare della squadra italiana. Ho trovato una grande motivazione e passione, che ha sicuramente contribuito a portare in pochi anni il brand a essere presente in maniera capillare, sia nelle principali città sia nelle destinazioni secondarie del nostro Paese per i clienti sia business che leisure”. Comitini è dunque a capo di una divisione che nel 2022 ha superato i propri obiettivi di fatturato, andando oltre la simbolica cifra dei 100 milioni di euro. “Per il prossimo futuro – conclude – i piani sono quelli di passare, entro il 2030, dalle 60 strutture attuali a quota 150 hotel, nei tre Paesi di mia competenza”.

Una nuova casa immersa nella natura di Milano 3. Vi presentiamo i nuovi appartamenti in vendita

By Columbus International,

Parte la commercializzazione di unità abitative di Milano 3.0-Next Generation Living, il progetto di sviluppo immobiliare lanciato da DeA Capital Real Estate Sgr tramite il Fondo HighGarden. Da febbraio sono disponibili altri 70 appartamenti in due costruzioni in via di realizzazione, fa sapere Idealista. Le nuove soluzioni saranno caratterizzate da differenti tipologie abitative di varia metratura con viste uniche su lago, parco e città godibili dagli ampi terrazzi, logge e giardini privati. Prezzi a partire da 3300-3800 euro al metro quadro.

Milano 3.0 è un intervento residenziale contemporaneo e all’avanguardia, immerso nel territorio naturalistico di Milano 3. L’architettura moderna si mescola alla natura: logge, giardini privati e il verde residenziale. Un legame con l’ambiente che trova spazio nell’intero progetto. Vi attendono diverse soluzioni abitative che godono di viste suggestive sul parco circostante. La luce pervade ogni spazio, dando vita ad appartamenti di ampio respiro.La cura di ogni dettaglio dona alla casa un’eleganza indiscutibile. Finiture e materiali preziosi vestono gli ambienti, per una living experience di alto livello.

I servizi tipici di una grande metropoli, la pace di un’oasi residenziale riservata: a Milano3.0 tanti plus che renderanno ancora più semplice il vivere. Alle porte di Milano sorge quindi un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. A Milano3 la natura regala attimi di pace assoluta, da condividere e assaporare.

Foto e informazioni via Milano3puntozero

Da New York a Milano, il mercato immobiliare mostra segni di disgelo. Ecco cosa ci aspetta

By Columbus International,

Il mercato immobiliare torna a ruggire. Il tasso medio dei mutui trentennali è sceso di circa un punto percentuale rispetto al massimo ventennale di novembre (oltre il 7 per cento), soprattutto in risposta ai segnali che la Federal Reserve ha quasi finito di alzare i tassi. Questo ha portato alcuni nuovi acquirenti sul mercato. Le richieste di mutui sono aumentate di circa un quarto rispetto alla fine dello scorso anno. I contratti immobiliari firmati sono aumentati a dicembre dopo sei mesi di calo. E il numero di persone che contattano gli agenti immobiliari per iniziare il processo di acquisto è risalito dal minimo di novembre, secondo i dati interni del brokeraggio Redfin Corp. I tassi sono ancora ben al di sopra del 3 per cento di un anno fa, ma “il fatto che siano più bassi di un punto percentuale, nessuno se ne lamenta”, ha dichiarato Michael Menatian, presidente della Sanborn Mortgage Corp. di West Hartford, Conn. “Semmai sono piacevolmente soddisfatti”.

Il mercato immobiliare è un barometro della risposta dell’economia all’allentamento delle condizioni finanziarie delle ultime settimane. Stando al Wall Street Journal, sia le azioni che le obbligazioni hanno registrato un forte rimbalzo all’inizio dell’anno sulla base della premessa che l’inflazione sta scendendo senza portare gli Stati Uniti in una profonda recessione. Tuttavia, la Fed ha dichiarato di voler mantenere i tassi alti fino a quando l’inflazione non sarà diminuita, e di essere disposta a rischiare una recessione per farlo. Tassi elevati e una recessione potrebbero essere un doppio colpo per qualsiasi rimbalzo. Indipendentemente da ciò che accadrà, è probabile che questo sia un anno lento per il mercato immobiliare. L’attività immobiliare rimane in forte calo rispetto a un anno fa, quando la Fed ha iniziato ad alzare i tassi di riferimento per frenare l’inflazione. Questo ha fatto salire i tassi ipotecari a velocità record, costringendo acquirenti e venditori a uscire dal mercato. Le vendite di case sono diminuite per la maggior parte dell’anno scorso, spegnendo rapidamente il boom registrato all’apice della pandemia. Il rallentamento ha fatto scendere i prezzi nazionali rispetto ai picchi dello scorso anno, anche se l’indice nazionale dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller è aumentato del 40 per cento rispetto a tre anni fa. Si prevede che il calo, che a novembre ha raggiunto il quinto mese, continuerà, colpendo in modo particolare mercati un tempo caldi come quello di Boise, nell’Idaho.

I dirigenti di D.R. Horton Inc., il più grande costruttore di case degli Stati Uniti per volume, hanno dichiarato agli analisti a gennaio di aver registrato un’intensa attività di vendita nelle prime settimane dell’anno. Si prevede che le vendite nette aumenteranno in modo significativo dal primo trimestre al secondo, quando si verificherà la tradizionale stagione di vendita primaverile. La primavera tende a far emergere un maggior numero di acquirenti e venditori, in particolare le famiglie che cercano di trasferirsi prima del nuovo anno scolastico. Gli agenti immobiliari affermano che gli acquirenti si sono adattati alla realtà che l’aumento dei tassi ipotecari assorbirà una parte maggiore dei costi mensili dell’abitazione. “Sono meno concentrati sul tasso specifico che sull’identificazione di una finestra in cui sono a loro agio con la spesa mensile”, ha dichiarato Steven Centrella, agente immobiliare di Redfin nell’area di Washington. Heather Cruz, assistente sovrintendente in un distretto scolastico, ha iniziato a cercare casa con il suo fidanzato a Phoenix nelle scorse settimane. Dopo aver visitato una mezza dozzina di case, hanno fatto un’offerta che è stata accettata la scorsa settimana. Hanno deciso di acquistare sapendo che i tassi sarebbero potuti scendere e che avrebbero potuto rifinanziare il loro attuale mutuo in un secondo momento. “Sto pensando che non è una cosa per sempre”, ha detto la signora Cruz. I costruttori di case hanno offerto incentivi per vendere le loro case finite. Alcuni acquirenti stanno sottoscrivendo mutui con tassi temporaneamente ridotti per i primi anni. Jack e Cassie Halpin hanno chiuso la loro casa a Glastonbury, nel Connecticut, la scorsa settimana e hanno iniziato a togliere la moquette e a prepararsi a dipingere. Hanno utilizzato due mutui, uno dei quali a tasso variabile al 5,375% per i primi 10 anni e a tasso variabile per i successivi. “Ci aspettavamo di arrivare al 7%”, ha detto il signor Halpin.

Prosegue il Wall Street Journal: le richieste di mutui per l’acquisto sono aumentate del 15% rispetto alla fine dell’anno scorso, mentre i rifinanziamenti sono aumentati del 50%, anche se entrambi sono diminuiti nella settimana conclusasi il 27 gennaio, secondo un indice monitorato dalla Mortgage Bankers Association, un gruppo di categoria. L’anno scorso i rifinanziamenti erano caduti a picco e rimangono a livelli molto bassi. Milioni di proprietari di casa hanno rifinanziato quando i tassi erano intorno al 3% o inferiori. Sono molto meno quelli che possono risparmiare con tassi superiori al 6%. “I miei clienti non sono necessariamente entusiasti dell’attuale prezzo dei mutui, quindi il rifinanziamento ha senso solo se stanno prelevando del denaro per consolidare il debito o per rifinanziare un prestito privato con interessi più alti”, ha dichiarato Tom Jessop, consulente per i prestiti presso la New American Funding di San Clemente, in California.

Secondo la National Association of Realtors, un’associazione di categoria, le vendite di case in attesa, un indicatore di riferimento per il mercato immobiliare, sono aumentate del 2,5% a dicembre, con un incremento nel Sud e nell’Ovest. I contratti firmati a gennaio in alcune contee della California meridionale sono aumentati per il primo mese da agosto, secondo un rapporto di Douglas Elliman e Miller Samuel. Secondo il fornitore di dati e tecnologie ipotecarie Black Knight Inc. le chiusure di mutui ipotecari sono aumentate del 64% tra la prima e la quarta settimana di gennaio, registrando il più forte aumento in almeno cinque anni. I tassi più alti e i prezzi ancora elevati si sono combinati per erodere l’accessibilità economica. Inoltre, un numero minore di venditori mette sul mercato le case, provocando una corsa all’acquisto di quelle più convenienti. Becky Skrypek, insegnante, ha deciso di acquistare seriamente nella zona di St. Paul, nel Minnesota, lo scorso autunno, quando ha iniziato a vedere più annunci sul mercato. Finora ha scoperto che le case che rientrano nel suo budget di circa 300.000 dollari hanno spesso una domanda elevata che porta a guerre di offerte. “È scoraggiante che vadano via così in fretta”, ha detto.

Palazzo delle Ferrovie a Firenze

Toscana, vi spieghiamo perché nel 2023 comprare o affittare casa a Firenze è un vero affare. L’analisi

By Columbus International,

Ottimo momento per chi ha casa a Firenze e vuole metterla sul mercato. All’inizio del 2023, chi desidera comprare casa a Firenze deve mettere in conto che occorreranno 4.035 euro al metro quadrato.

Quella fiorentina è una cifra in crescita dell’1,4 per cento rispetto allo stesso periodo del 2022 e si tratta della somma più alta in Toscana, mercato di riferimento di Columbus International, dove la media è di 2.510 euro. Chi, invece, prevede di affittare casa nel capoluogo deve prevedere circa 17 euro al metro quadro, a fronte dei 13,1 euro della media regionale. Quindi, anche gli affitti sono più cari e ci sono sempre meno alloggi disponibili, stando a quanto riporta l’Osservatorio annuale di Immobiliare.it.

Per quanto riguarda le compravendite, guardando ai mercati delle altre città capoluoghi di provincia, i prezzi sono stabili o in lieve crescita, bene in particolare la provincia di Lucca che acquista il 6,2 per cento anno su anno e supera i 3.200 euro/mq, seconda solo al comune di Firenze in tema di costi.

Notizie da New York: l’Italia acquista una casa a schiera nell’Upper East Side per 26 milioni di dollari

By Columbus International,

Little Italy, “dove buongiorno vuol dire veramente buongiorno”. Come i nostri broker a Columbus International sanno bene, Little Italy si trova a Lower Manhattan, ma quella fetta in particolare sta portando un po’ di Italia nell’Upper East Side. Si apprende da The Real Deal che la nazione italiana ha acquistato per 26 milioni di dollari la casa a schiera di Carnegie Hill, al 15 di East 90th Street, un immobile storico noto come Emily Trevor Mansion. Il prezzo di vendita è stato inferiore di circa il 10 per cento rispetto al prezzo iniziale di 29,5 milioni di dollari.

Secondo i registri pubblici, l’affare si è concluso solo pochi giorni prima della fine del 2022. La proprietà è stata messa sotto contratto durante la settimana del Ringraziamento. Il venditore, Roger Levin, ha acquistato la villetta a schiera neo-federale in mattoni rossi nel gennaio 2020 per 14,3 milioni di dollari, procedendo alla ristrutturazione dell’immobile prima di rimetterlo sul mercato sei mesi fa. Quando Levin ha accettato di acquistare la proprietà, questa si trovava sul mercato da più di quattro anni, passando da un’agenzia di intermediazione all’altra per cercare di conquistare un acquirente. Il prezzo richiesto prima dell’acquisto di Levin era di 16,5 milioni di dollari.

L’architetto Mott Brooshovft Schmidt costruì la villetta a schiera di cinque piani e 25 metri di larghezza nel 1928. La proprietà si estende su 12mila metri quadrati, con cinque camere da letto, cinque bagni e mezzo, un ascensore, due palestre, un giardino e una terrazza all’ultimo piano.

L’Italia non è l’unico paese europeo a fare “irruzione” nel mercato residenziale della città. Come riporta TRD, la Serbia ha recentemente acquistato una casa a schiera al 22 East 35th Street dal Collectors Club per 7,9 milioni di dollari. L’affare è stato registrato lo stesso giorno dell’Italia, anche se l’acquisto della Serbia si è concluso a novembre. Il Collectors Club è uno dei più antichi club privati di collezionisti di francobolli della nazione. È proprietario della casa a schiera dal 1937. In genere, i paesi stranieri acquistano le proprietà come residenza per i diplomatici. Mentre la casa a schiera dell’Italia si trova nella parte alta dell’Upper East Side, quella della Serbia è abbastanza vicina alle Nazioni Unite.

New York e mercato immobiliare: le previsioni per il 2023 segnano un punto di svolta su Manhattan

By Columbus International,

Nel 2023 a New York City arriveranno agevolazioni sugli affitti, ma il cambiamento sarà probabilmente lento ad arrivare, secondo una nuova analisi immobiliare. Gli esperti del sito StreetEasy hanno pubblicato questo mese le loro proiezioni sulle tendenze abitative che gli affittuari possono aspettarsi nel 2023. Secondo Kenny Lee, economista di StreetEasy, la “domanda da un milione di dollari” è “quanto” caleranno gli affitti nel 2023, e non “se”.

“Il calo degli affitti sarà più lento”, ha detto Lee. Secondo lo studio, i proprietari non saranno in grado di mantenere sul mercato appartamenti iper-costosi ancora per molto tempo prima che la domanda di affitti si raffreddi e i prezzi scendano. Le scorte limitate e il numero di acquirenti che non hanno prezzo e che continueranno ad affittare fanno pensare che il raffreddamento dei prezzi avverrà con un “lungo ritardo”. I newyorkesi hanno già atteso a lungo che gli affitti post-pandemia si adeguassero.

All’inizio del mese, Douglas Elliman ha riferito che gli affitti di Manhattan hanno raggiunto il terzo livello più alto mai registrato. Lo studio di StreetEasy ha fatto anche delle previsioni per gli acquirenti, che si troveranno in una posizione migliore in caso di recessione. Per l’edilizia, preparatevi alle gru, il boom dovrebbe ripartire! E per la questione degli uffici: aspettatevi una decisione l’anno prossimo sul dibattito sulla conversione residenziale.

Real estate e Italia: con 150mila euro si acquistano case più grandi di sei anni fa. Ecco tutte le tendenze

By Columbus International,

I prezzi degli immobili italiani nel medio periodo sono in leggera discesa. Con la stessa cifra, si compra una superficie maggiore rispetto al 2016. Il trend emerge dal report “Quanti metri quadri puoi comprare con 150.000 euro in Italia?” realizzato da Reopla, la società di big data analysis del gruppo Sprengnetter che ha comparato i prezzi degli immobili delle province italiane e delle 16 città più popolate tra il primo semestre 2016 e quello del 2022, utilizzando i dati delle 600mila compravendite residenziali negli ultimi 24 mesi presenti nelle banche dati proprietarie e quelli di Omi, l’osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.

Il risultato? Come riassume Repubblica, negli ultimi sei anni il mercato immobiliare ha registrato un calo del prezzo medio generalizzato. Se nel 2016 con la cifra di 150mila euro, un valore vicino al prezzo medio delle compravendite effettuate in Italia nell’anno 2021, si potevano acquistare 173,4 metri quadri, con la stessa cifra quest’anno ci permettiamo mediamente 186,7 mq con un aumento di superficie del 7,6 per cento.

Tra le provincie dove il potere d’acquisto dei 150mila euro è aumentato, emerge quella di Benevento, nella quale si acquista il 33,8 per cento in più di sei anni fa, seguita da Enna (+31,4 per cento) e Perugia (+27 per cento). Tra quelle in controtendenza, ovvero dove si acquista meno superficie di sei anni fa, al primo posto troviamo Bolzano (-4,3), Lodi (-3) e Milano (-2,8). Milano si conferma la città più cara e dove con la stessa cifra si acquistano solo 44 mq.

“I prezzi medi degli immobili sono in calo da diversi anni”, rende noto Patrick Albertengo, co-founder e managing director di Reopla, “con un conseguente significativo aumento dei metri quadrati acquistabili con 150mila euro, un valore che abbiamo preso come riferimento perché molto vicino al prezzo con cui mediamente si chiudono le compravendite”.

Le province più e meno care: tra i risultati del report emerge un’Italia spaccata in due. Mentre il centro-nord è più caro, il sud e le isole sono più convenienti.

Case quartiere Sunny Isles

Scoprite con noi Sunny Isles e il suo fascino di lusso low-key, lontano dal trambusto di Miami

By Columbus International,

Jules Trump, co-presidente, insieme al fratello Eddie Trump, della società di sviluppo immobiliare alberghiero e residenziale The Trump Group, ha una predilezione per il fascino e l’opulenza del vecchio mondo. I progetti di lusso del marchio nell’area di Miami – Williams Island, ad Aventura, e The Mansions at Acqualina, a Sunny Isles – sono un punto di prestigio immobiliare, con finiture in oro dorato e marmo ovunque.

La proprietà più recente di Trump, The Estates at Acqualina, è la più notevole finora: l’opera da 1,8 miliardi di dollari, che comprende 245 residenze, è caratterizzata da lobby di grande impatto visivo, progettate dal defunto stilista di Chanel Karl Lagerfield, il suo unico progetto condominiale negli Stati Uniti. La creatività di Lagerfield è caratterizzata da un murale di vetro retroilluminato con fotografie scattate da lui stesso e colonne di vetro acidato. L’Estates dispone anche di una villa di 45.000 metri quadrati in stile italiano, ricca di servizi tra cui una pista da bowling, uno speakeasy e una pista di pattinaggio sul ghiaccio.

Stando a Mansion Global, la Torre Sud del complesso ha debuttato lo scorso ottobre, ma le residenze dell’edificio sono state esaurite entro la metà del 2021. Il signor Trump, che è nato a Johannesburg, in Sudafrica, e non ha alcuna parentela con l’ex presidente e “collega” sviluppatore Donald Trump, ha parlato con Mansion Global delle tendenze delle residenze di lusso, della sua predilezione per il design classico e dei servizi più desiderati dagli acquirenti di case di fascia alta.

Alla domanda “Qual è il fascino di vivere a Sunny Isles rispetto a Miami?”, JT risponde: “Le spiagge sono più ampie e meno affollate di South Beach. Inoltre, si è lontani dalla follia e dalle feste sfrenate sinonimo di Miami. Sunny Isles ha anche un grande senso di comunità, con scuole eccellenti, parchi, una biblioteca comunale e molti ristoranti e negozi a conduzione familiare aperti da tempo. Le persone si conoscono, si sorridono e si salutano sempre”.

Il mercato dei condomini a Miami Beach

Pantzer paga 175 milioni di dollari per gli appartamenti di nuova costruzione nel MiMo di Miami

By Columbus International,

Pantzer Properties continua a puntare forte sul mercato multifamiliare della Florida meridionale.

Secondo alcune fonti, Pantzer ha acquistato The Boulevard, un edificio di appartamenti di recente costruzione al 5700 di Biscayne Boulevard nel MiMo Biscayne Boulevard Historic District di Miami, per 175 milioni di dollari. Non è stato registrato alcun atto, il che significa che l’affare potrebbe essersi concluso con un trasferimento dell’entità proprietaria dell’immobile.

Pantzer, attraverso un’affiliata, ha contratto un prestito di 110,4 milioni di dollari sulla proprietà da un’affiliata di KKR, secondo quanto riportato in un registro dei mutui e da The Real Deal.

Il prezzo di vendita dell’edificio di 282 unità è di 620.600 dollari per appartamento. L’affare è stato concluso quando i venditori della proprietà, 13th Floor Investments di Arnaud Karsenti e Tricera Capital di Ben Mandell, hanno recentemente completato l’edificio di otto piani. La 13th Floor si è occupata della parte di appartamenti, mentre la Tricera si è occupata dello sviluppo dei circa 30mila metri quadrati di negozi della proprietà.

Le unità vanno dai monolocali ai trilocali, con affitti mensili compresi tra 2.415 e 5.510 dollari, secondo quanto riportato da Apartments.com. 13th Floor e Tricera, entrambe con sede a Miami, avevano pagato 19,5 milioni di dollari per il sito di 2,3 acri nel 2017.

Il Boulevard è l’unico nuovo progetto multifamiliare che si affaccia su Biscayne Boulevard nel quartiere storico, che si estende all’incirca dalla Northeast 50th Street alla Northeast 77th Street. L’edificio è stato progettato con un cenno all’architettura MiMo (Miami Modern) del quartiere, in quanto include ritagli circolari in alcune parti dell’edificio.

L’azienda, con sede a New York, è un proprietario-operatore multifamiliare con un portafoglio di oltre 10mila unità in 35 proprietà sulla costa orientale, secondo il suo sito web. È guidata da Jason e Jordan Pantzer.

Nel sud della Florida, dall’anno scorso Pantzer si è concentrato soprattutto sulla contea di Palm Beach. Ha pagato 145 milioni di dollari per un paio di proprietà di recente costruzione, The District Flats al 1701 di Clare Avenue a West Palm Beach e The Point at Palm Beach Gardens al 2100 di PGA Boulevard a Palm Beach Gardens. Le transazioni si sono concluse questa primavera.

Nel maggio dello scorso anno, Pantzer ha acquistato The Point at Southern Blvd al 10900 e 11020 Town Circle a Royal Palm Beach per 119,4 milioni di dollari.

La scommessa di Pantzer sul settore multifamiliare del sud della Florida arriva quando il mercato ha prosperato grazie all’afflusso di residenti stranieri nel sud della Florida negli ultimi due anni. Sebbene il ritmo degli aumenti degli affitti sia rallentato, le tariffe sono ancora in aumento. A settembre, gli affitti nella regione delle tre contee sono aumentati del 13% rispetto all’anno precedente, raggiungendo i 2.590 dollari, secondo Realtor.com.

Anche Air Communities, uno spinoff di Aimco, sta spendendo molto qui. Nel terzo trimestre ha acquistato The District at Flagler Village al 555 Northeast Eighth Street di Fort Lauderdale per 173 milioni di dollari e ha in corso un contratto per Southgate Towers al 900 West Avenue di South Beach per 298 milioni di dollari.

La casa nell’Upper East Side di Ivana Trump è ufficialmente in vendita. Ecco quanto chiedono i figli

By Columbus International,

A pochi mesi dalla morte di Ivana Trump, avvenuta quest’estate, la sua casa di città al 10 E. 64th Street è stata messa sul mercato, come riportano il Wall Street Journal e Curbed. I suoi figli, Eric, Ivanka e Donald Jr, chiedono l’ambiziosa cifra di 26,5 milioni di dollari, da dividere tra loro tre. La villetta a schiera di cinque piani, che Ivana acquistò per 2,5 milioni di dollari nel 1992, poco dopo il divorzio da Donald Trump, si presenta più o meno come 30 anni fa, quando Trump la ristrutturò con tocchi come il bagno in marmo color Pepto Bismol e un sacco di stampe leopardate.

La casa nell’Upper East Side, quotata da Adam Modlin del Modlin Group e Roger Erickson di Douglas Elliman, è larga 6 metri – lo standard per una villetta a schiera – anche se per il resto non assomiglia molto ai suoi vicini. Una ristrutturazione del 1920 ha sostituito la facciata in brownstone e la scalinata con colonne e pietra calcarea. Anche l’interno è caratteristico. La casa è stata mostrata con l’arredamento e i mobili di Ivana al loro posto – con un’abbondanza di apparecchi dorati, un giardino rinascimentale trompe-l’oeil sulla scala, tappeti cremisi e un letto a baldacchino ornato – senza il disordine di Ivana, come le pile del numero di Vogue del maggio 1990 sulla cui copertina è apparsa.