Durante la prima metà del 2022, New York City accoglierà un nuovo portale di annunci immobiliari rivolto ai consumatori, chiamato CitySnap. Pilotato dal Real Estate Board di New York (REBNY), CitySnap alza l’asticella delle sfide al dominio in corso di StreetEasy. Resta da vedere come andrà, ma parte già ben finanziato e parecchie delle migliori menti nel settore dell’intermediazione residenziale sono state coinvolte nella consulenza sulla sua struttura e contenuto. Dal punto di vista dell’agente immobiliare, “la concorrenza sarà benvenuta” fa sapere Forbes.

Creato dalla comunità di agenti per consumatori e agenti, CitySnap indirizzerà gli acquirenti all’agente di quotazione per ogni proprietà che compare durante la ricerca. Ciò consentirà agli acquirenti di parlare direttamente con la persona più informata sulla proprietà, lasciando gli “utenti” liberi di trattenere l’agente di propria scelta per rappresentarli in qualsiasi trattativa.

CitySnap sarà finanziato, come lo è ora il Residential Listing Service (la versione della MLS di New York City), attraverso quote di intermediazione residenziale pagabili a REBNY.

StreetEasy è diventato il “Re” del mercato di New York a causa, almeno in parte, di litigi interni tra le società di intermediazione. 20 anni fa, la comunità di brokeraggio residenziale non è riuscita a creare un vero e proprio portale rivolto ai consumatori nel momento in cui StreetEasy è apparso per la prima volta sulla scena. All’inizio, gli agenti amavano il servizio; la prima iteration del sito era gratuita e mirava davvero ad aiutare acquirenti, venditori e agenti a condividere le informazioni sui listings in modo più fluido. Quando un diverso tipo di “potenziale di monetizzazione” ha iniziato a farsi largo nel servizio, Zillow ha acquistato StreetEasy per 50 milioni di dollari nel 2013. È stato solo allora che i broker hanno capito il valore di ciò a cui avevano rinunciato.