Harlem, New York: da club jazz a primo Real Estate IPO accessibile a tutti gli investitori
Uno storico edificio a Harlem, New York, un tempo sede del jazz club Lenox Lounge, è sul mercato da poche ore in una veste inattesa.
LEX Markets, mercato di titoli immobiliari commerciali creato per tutti gli investitori, ha annunciato infatti che sta portando un edificio pubblico attraverso un nuovo processo di cartolarizzazione in quella che è una prima IPO (offerta pubblica iniziale) nel suo genere.
È la prima offerta della piattaforma aperta a tutti gli investitori e rappresenta un nuovo modo di investire in immobili commerciali. LEX consente agli investitori accreditati e non accreditati di acquistare azioni di singoli beni immobili commerciali e di negoziarli, senza commissioni o periodi di detenzione richiesti, sulla piattaforma di titoli con licenza completa di LEX.
La proprietà, 286 Lenox Avenue, è un ufficio commerciale e una retail property situata nel quartiere di Harlem a New York. Costruito nel 2019, si estende su 18.759 piedi quadrati affittabili e ha tre inquilini esistenti, tra cui una filiale della banca Wells Fargo. A partire da oggi, le azioni di 286 Lenox sono disponibili sulla piattaforma di LEX ad un prezzo iniziale di 250 dollari per azione. La Offering Circular per l’offerta è disponibile qui. L’offerta pubblica iniziale (IPO) mira a raccogliere 2,15 milioni di dollari in azioni.
