Broker immobiliari: 10 buoni motivi per cui fate bene ad affidarvi se cercate casa (fate largo, influencers di TikTok!)
Broker immobiliari, Guida galattica per aspiranti: se pensate che tutte le opportunità di investimento oggi si trovino in qualche videoclip caricato da un influencer coi capelli colorati su TikTok… patentino revocato! E se attraverso TikTok siete rimasti stregati da tour di case, con tanto di stroncature di ispettori e broker del settore, consigli su mutui e acquisti fai-da-te, forse siete anche voi vittime dell’Ok Boomer, la fantastica bolla dove la casa dei sogni ormai si acquista online, soltanto online, senza nemmeno mai averla visitata di persona e senza conoscere il posto.
Fermi tutti: la nostra è una provocazione. Noi di Columbus International non siamo 100% anti-TikTok. (Indizio: sotto il nome in codice TheItalianBroker potrete trovare il nostro Amministratore Delegato in attività tiktokkiane che neppure Charli D’Amelio e Addison Rae…). Siamo infatti consapevoli del fatto che, da un anno a questa parte, TikTok abbia subito un’impennata, soprattutto nella categoria “immobiliare”, grazie a teenagers rampanti che raccontano a suon di hip-hop, con video conditi da grafiche e numeri accattivanti, che cosa significhi comprare o affittare una proprietà a New York, Miami e in altre parti del mondo. E non è un caso che, da inizio 2021, il famoso sito di listings Zillow, società di advertising immobiliare, abbia segnato un accesso record di utenti e potenziali inquilini che, stanchi di YouTube, Netflix o Robinhood, l’app che ha messo sottosopra Wall Street, hanno finito per fiondarsi sui motori di ricerca del real estate, tra grattacieli di lusso ed evasioni nella campagna toscana.
Viet Shelton, portavoce di Zillow, ha fatto sapere a BuzzFeed che l’app di real estate ha visto un balzo del 50% rispetto la primavera scorsa: “Ciascuno di noi, ai tempi del Coronavirus, sembra cercare una valvola di sfogo immobiliare, che sia la casa dei propri sogni oppure un casolare in campagna, senza parlare dell’applicazione Zillow Surfing, molto divertente e intuitiva da usare”. L’età media di chi sceglie di comprare casa via TikTok o su Zillow, senza passare per un broker in carne ed ossa, è di trent’anni o poco più; segno che il social network della Generazione Z che viene dalla Cina – (identikit: “chi ha più di 25 anni difficilmente è iscritto o ne conosce le regole, le parole non servono, contano il linguaggio del corpo e le espressioni del viso”) – si presta ad attrarre un preciso target di fan dell’home shopping, come se si trattasse di un generico ordine su Amazon. Al contrario di un libro o di un pacco d’acqua, vi arriva una casa.
Lo scorso anno, una fetta importante di realtors è stata protagonista di un sondaggio in cui solo il 2% dichiarava di usare TikTok professionalmente, mentre il 6% sosteneva di farne un “uso personale,” fa sapere Jessica Lautz, vicepresidente del National Association of Realtors. Queste percentuali sono destinate a crescere, poiché, con la pandemia in corso, tecnologia e real estate vanno sempre più d’accordo. Un broker professionista, con patentino e un’istruzione in continuo aggiornamento tramite corsi riconosciuti, sarà sempre un’entità distinta da un performer che, gonfio di sponsor a supporto, visita attici o appartamenti da capogiro, senza davvero averne percezione.
Per noi di Columbus International il confine tra professione e divertimento virale resta e sarà sempre chiaro. E voi da che parte state: la professione del classico agente immobiliare ha i giorni contati o continuerete ad affidarvi ad agenzie riconosciute, prima di scorrere le finestrelle di TikTok?
Se siete ancora incerti, vi diamo 10 buoni motivi per cui sarebbe bene contattare un esperto del settore:
1 – Un buon broker vi dà una panoramica del mercato immobiliare con dati alla mano, aggiornati e verificati
2 – L’agente è un “problem solver” e si fa carico di tutta quella parte burocratica e logistica che altrimenti vi consumerebbe tempo ed energie, soprattutto se siete investitori stranieri. Grazie a Columbus International, vi affiderete ad un vero e proprio one-stop-shop: oltre al nostro input, i clienti hanno accesso ad un ventaglio di professionisti di madre lingua che potranno assisterli anche in materia fiscale, legale e di interior design/costruzione;
3 – Tenacia, apertura mentale e caparbietà: le qualità di un professionista sono infinite ma con l’etica del lavoro di un agente immobiliare non ci sono rivali, mai;
4 – Il network di connections e il portfolio di proprietà sono un altro plus di chi conosce il settore a menadito e sa destreggiarsi in un mercato in continua evoluzione;
5 – Cura per il dettaglio, curiostà ed energia: solo un’agenzia di professionisti doc offre queste garanzie;
6 – Il tratto tecnologico è fondamentale: un broker moderno e con accesso diretto a dati, foto, video e applications ha un vantaggio enorme quando si tratta di chiudere un affare in tempi record o garantirvi un affitto immediato;
7 – Comunicazione e passione da trasmettere: il real estate non è un oggetto inanimato. È fatto di cuore, carne e sudore;
8 – La parola “esperienza” è forse la più sottovalutata quando si ha di fronte la persona che vi aiuta nella compravendita o in una transizione. Eppure, senza esperienza, non avreste una casa;
9 – Ricettività e reattività: i clienti pretendono risposte e soluzioni istantanee ed è un onore poterli instradare nel minor tempo possibile e con la maggior cura del mondo;
10 – Think Realty. Pensate “immobiliare”, sempre. E in bocca al lupo!
