Un costruttore di New York, noto per i suoi complessi di appartamenti di lusso e già proprietario dell’Hotel Chelsea, sta scommettendo sul recente boom di Miami.
Il Chetrit Group sta espandendo la sua presenza a Miami, cercando di avviare le vendite l’anno prossimo di una torre condominiale di 378 unità, una parte del suo enorme sviluppo chiamato River District. L’azienda, che prevede di terminare l’edificio nel 2026, ha ottenuto l’approvazione per il suo primo progetto pianificato nel sud della Florida circa sette anni fa, ma ha deciso inizialmente di aspettare per valutare la domanda del mercato.
Ora, secondo Michael Chetrit, che aiuta a gestire la società immobiliare di famiglia, sta mettendo in moto i piani.
Il Chetrit Group, si apprende, sta rianimando i piani per il suo megaprogetto da 1 miliardo di dollari lungo il fiume Miami e sta scegliendo il magnate dell’ospitalità David Grutman per gestire le operazioni di ristorazione. Nel 2015 Chetrit, con sede a New York, ha ottenuto l’approvazione per il progetto in più fasi da 4 milioni di metri quadrati, previsto per un’area di 6,2 acri a sud del fiume tra la I-95 e la Southwest Second Avenue. Lo sviluppo, soprannominato River District, dovrebbe includere 1.600 unità residenziali, 30.000 metri quadrati di vendita al dettaglio, un porto turistico, un parcheggio e spazi per uffici di Classe A.
Grutman, che è vicino a Michael Chetrit e alla famiglia Chetrit, ha dichiarato in un comunicato stampa ripreso da The Real Deal che la sua Groot Hospitality intende incorporare versioni dei suoi concetti esistenti, oltre a nuovi, negli spazi residenziali, di ristorazione e di intrattenimento del progetto. I locali notturni e i ristoranti di Groot Hospitality a Miami e Miami Beach includono LIV, Story, Komodo, Swan, Goodtime Hotel, Papi Steak e Gekko.
La prima fase del River District prevede una torre di 54 piani per affitti e due edifici per la vendita al dettaglio, mentre la fase successiva sarà una torre di 52 piani per condomini di lusso. La costruzione dell’edificio condominiale dovrebbe iniziare l’anno prossimo ed essere consegnata nel 2026. La torre di 378 appartamenti avrà monolocali, monolocali, bilocali e trilocali.
Il Gruppo Rockwell sta progettando la torre. Rockwell e IDDI stanno progettando l’edificio in affitto, mentre Kobi Karp è l’architetto del progetto complessivo. Douglas Elliman sta conducendo le vendite del condominio.
Due anni fa Fortune International Group ha citato in giudizio Chetrit per presunta violazione del contratto con l’agenzia di intermediazione. I due si sono accordati nel novembre di quest’anno, come risulta dai documenti del tribunale. Bloomberg ha riportato per primo la notizia dell’ingresso di Grutman nel progetto.
