La top model Elle Macpherson vende la sua tenuta di Coral Gables per 18,5 milioni di dollari (Fonte: The Real Deal)

La top model e imprenditrice australiana Elle Macpherson ha venduto la sua lussuosa villa di Coral Gables per 18,5 milioni di dollari, segnando un significativo ritorno sul suo investimento iniziale. La vendita, sebbene impressionante, è inferiore all’ambizioso prezzo di partenza di 29 milioni di dollari quando la proprietà fu messa in vendita due anni fa.

Elle Macpherson vende la sua villa a Coral Gables

Foto: Douglas Elliman Realty

La Proprietà

La tenuta, situata al 9550 di Journeys End Road, vanta un’impressionante superficie abitabile di 830 metri quadrati. La proprietà include:

  • 6 camere da letto
  • 6 bagni e mezzo
  • Un ampio lotto di 0,7 ettari
  • Una piscina
  • Un ufficio domestico
  • Una palestra
  • Una cucina da chef
  • Una lussuosa suite padronale

Sebbene non direttamente sul lungomare, la proprietà include un ambito posto barca presso l’esclusivo Journey’s End Marina, aggiungendo un significativo valore per gli appassionati di nautica.

La Transazione

L’acquirente, identificato nei registri immobiliari come Bumda Trust, è un’entità discreta gestita da un avvocato, riflettendo la natura di alto profilo della vendita.

Successo dell’Investimento

Macpherson aveva originariamente acquistato la proprietà nel 2018 per 8,1 milioni di dollari, dopo il suo divorzio dal promotore Jeffrey Soffer. La recente vendita a 18,5 milioni di dollari rappresenta un notevole aumento del 128% del valore in soli cinque anni, dimostrando l’abilità di Macpherson negli investimenti immobiliari.

Approfondimenti sul Mercato

Il prezzo di vendita, sebbene sostanziale, indica un raffreddamento nel mercato immobiliare di ultra-lusso rispetto al suo picco. La cifra finale di 18,5 milioni di dollari è significativamente inferiore al prezzo iniziale richiesto di 29 milioni, e persino al di sotto del prezzo di listino più recente di 22 milioni.

Questa transazione sottolinea il continuo richiamo degli immobili di Coral Gables per individui e investitori ad alto patrimonio netto, anche mentre il mercato si adatta alle mutevoli condizioni economiche.

Fonte: The Real Deal
Foto: Instagram 

L’impero immobiliare da 250 milioni di dollari di Tom Ford. Da Magnate della Moda a Tycoon Immobiliare

Secondo quanto riportato dal Wall Street Journal, il designer di moda diventato magnate immobiliare Tom Ford ha silenziosamente accumulato un portafoglio immobiliare del valore di oltre 250 milioni di dollari. In seguito alla vendita del suo marchio di moda omonimo a Estée Lauder per 2,8 miliardi di dollari all’inizio del 2023, Ford si è lanciato in una serie di acquisti immobiliari, aggiungendo almeno tre case trofeo alla sua già impressionante collezione.

“Ford presiede un impero immobiliare che include case a New York, Los Angeles, Palm Beach, Florida e negli Hamptons,” riporta il Wall Street Journal. La pubblicazione rivela anche che Ford ha recentemente acquisito una villa ad Aspen, Colorado, per 42,25 milioni di dollari in un affare precedentemente non divulgato.

La predilezione del designer per proprietà architettonicamente significative è evidente nel suo portafoglio. Il Wall Street Journal nota che Ford ha “comprato e venduto numerose case architettonicamente significative, tra cui proprietà a Londra e Parigi, un ranch progettato da Tadao Ando vicino a Santa Fe, New Mexico, e una casa mid-century a Los Angeles progettata da Richard Neutra.”

L’acume immobiliare di Ford può essere attribuito al suo background. Come riporta il Wall Street Journal, “Cresciuto a Santa Fe, i suoi genitori erano entrambi agenti immobiliari e in seguito ha studiato architettura d’interni alla Parsons School of Design di New York.”

Howard Morrel di Christie’s International Real Estate, che ha venduto a Ford l’iconica casa di Halston a Manhattan, descrive il portafoglio del designer come “sottile e sofisticato”, mescolando case storiche con proprietà architettoniche più moderne. “Non è ostentato, ma è ad alto impatto drammatico,” ha detto Morrel al Wall Street Journal.

Dalla moda alla regia cinematografica e ora all’immobiliare, Tom Ford continua a dimostrare il suo occhio acuto per lo stile e il valore in molteplici settori. Mentre il suo impero immobiliare cresce, è chiaro che l’acume imprenditoriale di Ford si estende ben oltre la passerella.

Foto via Instagram

Agenzia investimenti immobiliari

Catherine Zeta-Jones e Michael Douglas: Arrivederci alla tenuta di lusso da 12 milioni di dollari a New York

Le icone di Hollywood Catherine Zeta-Jones e Michael Douglas stanno per dire addio alla loro prestigiosa tenuta sul fiume Hudson, mettendo sul mercato la loro residenza nella contea di Westchester per l’impressionante cifra di 12 milioni di dollari.

Situata nell’esclusivo villaggio di Irvington, a soli 32 chilometri dal cuore pulsante di Manhattan, questa oasi privata si estende su 4,8 ettari di terreno lussureggiante. La proprietà, acquisita da Zeta-Jones per 4,5 milioni di dollari nel 2019, ha ospitato numerosi eventi di alto profilo, tra cui una recente raccolta fondi per la campagna del Presidente Biden, come riportato dal Wall Street Journal, che per primo ha dato notizia della vendita.

La star di “Mercoledì”, 54 anni, ha condiviso con il Journal riflessioni nostalgiche sul tempo trascorso nella dimora: “Quando ho acquistato la nostra casa a Irvington, sapevo che la nostra famiglia avrebbe vissuto qui molti momenti felici, e così è stato!” Ha aggiunto che, con entrambi i figli ormai fuori casa, il momento sembra “giusto” per una vendita. “Michael ed io abbiamo in programma di trascorrere più tempo alle Bermuda e in Europa,” ha rivelato, citando impegni di lavoro che li portano oltremare.

La coppia possiede una residenza alle Bermuda, anch’essa messa in vendita in passato. La tenuta, che vanta otto camere da letto e dodici bagni, è ricca di storia. Con 40 metri di fronte sul fiume, il terreno apparteneva un tempo a Charles Lewis Tiffany, fondatore di Tiffany & Co., e alla dinastia dello zucchero Matthiessen. L’attuale magione in stile georgiano, risalente agli anni ’20, si estende su oltre 1.100 metri quadrati, con imponenti colonne e un’elegante facciata in mattoni e pietra. Una terrazza di 30 metri offre viste mozzafiato sul fiume. All’interno, lo splendore continua con una biblioteca a due piani rivestita in quercia, una piscina coperta e una cucina secondaria al piano inferiore che si apre su una pittoresca terrazza. La coppia ha sapientemente aggiornato la dimora mantenendo il suo fascino originale, creando un perfetto equilibrio tra spazi formali e informali.

“Longmeadow è una proprietà spettacolare – una vera tenuta sul fiume Hudson. I proprietari hanno fatto un lavoro magistrale nel rinnovare la casa con un’estetica moderna e confortevole che ne preserva la grandezza e l’integrità originali,” ha dichiarato a The Post David Turner di Compass, agente incaricato della vendita. La coppia premio Oscar, che in precedenza risiedeva nella vicina Bedford, ha dimostrato una notevole abilità negli investimenti immobiliari. Zeta-Jones ha venduto la loro casa di Bedford per 20,5 milioni di dollari dopo averla acquistata per 11,25 milioni. Douglas, dal canto suo, ha messo in vendita il loro appartamento a Central Park West per 21,5 milioni di dollari.

Immobili a Firenze

Lusso Toscano: Yves Saint Laurent inaugura un atelier di pelletteria a Scandicci. Qui gli aggiornamenti

Un imponente edificio dismesso dell’Agenzia delle Entrate, ora di proprietà di Cdp Real Asset, si trasforma nella nuova sede della pelletteria Yves Saint Laurent a Scandicci, nel cuore del rinomato distretto fiorentino delle borse di lusso. In prossimità delle manifatture di prestigiosi marchi come Gucci, Prada, Montblanc e Dior, ha ufficialmente aperto le porte l’Atelier Maroquinerie di Saint Laurent, una struttura di 28.000 metri quadrati dedicata allo sviluppo produttivo, alla modellistica, alla prototipia, alla ricerca di materiali e tecnica, al taglio, alla produzione e al magazzino per borse, valigie e piccola pelletteria.

L’investimento di 30 milioni di euro, effettuato da Cdp per trasformare l’edificio in uno stabilimento luminoso e funzionale con vista sulle colline, ha reso possibile l’affitto da parte di YSL per 15 anni, estendibili fino a 27, con un’opzione d’acquisto. Attualmente, 500 persone (con un’età media di 37 anni e il 53% di donne) lavorano nell’atelier, di cui 200 sono state assunte negli ultimi due anni. Altri 200 dipendenti sono previsti essere reclutati entro il 2025, come ha spiegato Francesca Bellettini, presidente e CEO di YSL e responsabile dello sviluppo del marchio per l’intero Gruppo Kering. La maison francese definisce la struttura come un “centro di eccellenza” per l’alto livello di abilità concentrato qui, ma anche un “centro di competenza” perché ospita una scuola aziendale per formare artigiani e tecnici, diventando un canale strategico per le future esigenze occupazionali.

Saint Laurent è stato il marchio di punta del Gruppo Kering nel 2022, con un fatturato di 3,3 miliardi di euro (+31%), ma sta registrando un rallentamento nel 2023 (-12% a tassi comparabili nel terzo trimestre). “Questo centro avrà un ruolo vitale nello sviluppo di Saint Laurent, che genera il 70% dei ricavi dalla pelletteria”, ha dichiarato Bellettini mentre tagliava il nastro insieme al presidente della Regione Toscana, Eugenio Giani, al sindaco della Città metropolitana di Firenze, Dario Nardella, al sindaco di Scandicci, Sandro Fallani, e all’amministratore delegato di Cdp Real Asset, Giancarlo Scotti. “Qui la creatività potrà esprimersi al massimo – ha aggiunto la manager – anche perché siamo in un territorio con una lunghissima tradizione nella pelletteria, che ci ha permesso di raggiungere questi risultati”.

Cdp si è mostrata molto soddisfatta del progetto, sottolineando che esso rappresenta la missione di recuperare edifici e aree dismesse. Il presidente Giani e il sindaco Nardella hanno ricordato i rapporti storici, politici e industriali tra Italia e Francia, mentre il sindaco Fallani ha evidenziato un obiettivo di riqualificazione in cui pochi credevano qualche anno fa: restituire vita a un edificio pubblico, noto come “Il Palazzaccio”, costruito 30 anni fa e mai utilizzato.

Fonte: Il Sole 24 Ore

Moda e immobiliare. Inizia a Firenze Pitti Uomo, seguito da sfilate ed eventi a Milano. Tutti i dettagli

Un’estate all’insegna della moda maschile si prospetta con i prestigiosi eventi di Firenze e Milano, i due mercati di riferimento di Columbus International. Dal 13 al 16 giugno 2023, si terrà la 104ª edizione di Pitti Uomo lungo l’Arno, seguita immediatamente da Milano Moda Uomo, che avrà luogo dal 16 al 20 giugno. Le sfilate presenteranno le collezioni estive per il 2024. Il sipario si alza a Firenze, presso la suggestiva Fortezza da Basso, per accogliere 825 marchi partecipanti a Pitti Uomo.

Il numero di ospiti è in crescita rispetto agli anni precedenti, con il 41 per cento proveniente dall’estero. Questi marchi presenteranno le loro collezioni, offrendo un continuo dialogo tra tradizione e innovazione. Il tema dell’evento sarà “Pitti Games”, un chiaro riferimento a un’atmosfera divertente e giocosa, che rispecchia l’ottimismo che anima il settore dell’abbigliamento maschile in questa fase di espansione dopo la pandemia.

Una grande attesa circonda il 14 giugno, quando LuisaViaRoma, il rinomato negozio di moda online, in collaborazione con British Vogue, organizzerà una sfilata evento a Piazzale Michelangelo. Le top model internazionali più famose al mondo sfileranno presentando una serie di capi appositamente rivisitati. Il 15 giugno, la maison Fendi offrirà un momento senza precedenti a Pitti Immagine Uomo. Come ospite speciale di questa edizione, la casa di moda romana aprirà le porte della sua Fendi Factory, un nuovo centro produttivo situato a Capannuccia, nel cuore della campagna toscana, dove si terrà la sfilata della collezione uomo primavera/estate 2023/24 firmata da Kim Jones. Sempre il 13 giugno, Luisa Beccaria organizza una sfilata di beneficenza a sostegno dell’Associazione “Corri la vita Onlus”.

Gli eventi a Firenze saranno seguiti da quelli a Milano. Pertanto, durante Milano Moda Uomo, Valentino darà il via alla manifestazione con una sfilata evento presso l’Università Statale. È un grande ritorno del brand nella città meneghina, che preannuncia un’edizione ricca di stile ed entusiasmo. Il calendario degli eventi comprende ben 72 appuntamenti, di cui 22 sfilate in presenza, cinque sfilate digitali che si terranno nell’ultima giornata e 30 presentazioni.

Tra i partecipanti confermati troviamo nomi di spicco come Gucci, Prada, Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Etro e Zegna. A completare gli show, una serie di eventi collaterali. Tra questi, spicca la nona edizione del “Fashion Film Festival Milano”, che quest’anno farà il suo ingresso anche nel Metaverso.

Foto: Eli Russell Linnetz presenta il suo show a Pitti Uomo 104 il 15 giugno (via Pitti Uomo/Facebook)

Fashion e real estate. Potete diventare vicini di Anna Wintour a New York. Ma avete 10 milioni di dollari in tasca?

Secondo un articolo del New York Post, è emersa un’opportunità straordinaria per coloro che aspirano a vivere vicino all’icona della moda Anna Wintour a New York City. La prestigiosa proprietà, situata a Greenwich Village, è disponibile per la somma di 10 milioni di dollari. Il lussuoso condo vanta una serie di servizi esclusivi, tra cui una terrazza sul tetto, un centro fitness all’avanguardia e un ascensore privato. Con la sua posizione privilegiata e la vicinanza a rinomate boutique e attrazioni culturali, questa residenza offre uno stile di vita glamour e comodo. Wintour potrebbe trovarsi una “sistemazione” a pochi passi dalla sua stessa casa, una volta venduta.

Questa proprietà molto ambita non solo offre l’opportunità di vivere in una posizione desiderabile, ma permette anche di dare uno sguardo alla lussuosa vita di Anna Wintour. Come direttore editoriale di Vogue e una delle figure più influenti nell’industria della moda, il gusto e lo stile di Wintour si riflettono nel design elegante e nelle caratteristiche lussuose del condominio. I potenziali acquirenti possono immaginarsi immersi in un mondo di sofisticazione e bellezza, circondati dalla stessa eleganza che Wintour stessa apprezza.

Il Greenwich Village è un quartiere rinomato per la sua atmosfera vivace e la sua importanza culturale. Conosciuto per il patrimonio artistico e le sue strade affascinanti, il quartiere ha attratto creativi e celebrità da decenni. La disponibilità di questa residenza di alta classe offre un’opportunità esclusiva per unirsi a questa comunità elitaria ed abbracciare lo stile di vita vibrante che Greenwich Village offre. Dai caffè alla moda e negozi di boutique, ai luoghi iconici e ai bellissimi parchi, i residenti possono godere del meglio di New York City proprio davanti alla porta di casa.

Moda e real estate. Pucci, il nuovo corso del brand riparte da Firenze. Tutti gli ultimi aggiornamenti

Pucci e Firenze: un legame indissolubile. Il marchio di moda Pucci sta intraprendendo un nuovo percorso per rilanciare la propria immagine e rafforzare la propria posizione nel settore. Il brand, conosciuto per il suo stile distintivo e i suoi vivaci pattern, ha deciso di tornare alle sue radici fiorentine per avviare questa nuova fase.

Pucci, fondato da Emilio Pucci negli anni ’40, ha sempre avuto una forte connessione con Firenze, una città ricca di storia, arte e artigianato. Dopo un periodo di cambiamenti e sperimentazioni, il brand è tornato alla sua sede originaria, trasferendo il proprio quartier generale nella splendida cornice di Palazzo Pucci, nel cuore di Firenze.

Il nuovo corso di Pucci si basa su tre pilastri principali: l’innovazione, il rispetto per la tradizione e l’attenzione alla sostenibilità. Il brand si impegna a reinventare i suoi design iconici, mantenendo al contempo un legame forte con il passato. L’obiettivo è quello di offrire collezioni che siano al passo con i tempi, ma che riflettano anche l’eredità e lo spirito unico di Pucci.

Inoltre, Pucci sta adottando un approccio più sostenibile verso la produzione e il consumo di moda. Il brand si impegna a utilizzare materiali eco-sostenibili, a ridurre gli sprechi e a promuovere pratiche etiche lungo tutta la filiera produttiva.

Questo impegno per la sostenibilità si riflette anche nella riqualificazione del Palazzo Pucci, che ha visto l’implementazione di soluzioni innovative per il risparmio energetico e l’uso consapevole delle risorse. Il ritorno di Pucci a Firenze è stato accolto con entusiasmo dalla comunità locale e dagli appassionati di moda.

La città offre un ambiente stimolante e un’ispirazione senza pari per la creatività del brand. Inoltre, Pucci intende collaborare con artisti e artigiani locali per promuovere l’eccellenza artigianale fiorentina e sostenere la cultura locale.

Il nuovo corso di Pucci rappresenta un momento di rinascita e rinnovamento per il marchio. La combinazione di innovazione, tradizione e sostenibilità promette di portare Pucci verso un futuro luminoso e di rafforzare il suo ruolo come protagonista nel mondo della moda. L’attenzione per Firenze come centro pulsante di questa rinascita testimonia l’importanza delle radici e dell’identità del marchio, mentre si guarda avanti verso nuove frontiere creative e imprenditoriali.

Il mercato immobiliare in Lombardia

Milano, Palazzo Trussardi riapre a Milano dopo una grande ristrutturazione, tra moda e cultura

L’idea di una sede – Palazzo Trussardi – che fosse un vero e proprio hub del suo marchio, nel centro di Milano, arriva da Nicola Trussardi. Lo individuò nel palazzo sul lato sinistro del Teatro alla Scala, affacciato sulla Piazza omonima. Inaugurato nel 1996, nel decennio successivo è divenuto un riferimento per il mondo fashion, ma non solo, dal momento che Palazzo Trussardi era sede anche dell’omonimo e celebre ristorante. Come riportato dal Sole 24 Ore, dopo un lungo periodo di chiusura, a fine 2022 il palazzo ha riaperto le sue porte, “proponendosi come fulcro del mondo Trussardi”. Sede oggi ancor più significativa per la casa di moda, entrata in una fase di ristrutturazione affidata ad Angelo Rodolfi. Il manager, nel ruolo di amministratore unico e chief restructuring officer, è partner della società bergamasca 3XCapital specializzata in ristrutturazioni aziendali. Nell’edificio sono riuniti il flagship store, l’headquarter e due spazi per la ristorazione; un caffè e un ristorante, affidati allo chef stellato Giancarlo Perbellini.

L’intervento degli architetti, prosegue il Sole 24 Ore, è partito dalla ripulitura da tutti gli strati che negli anni erano stati sovrapposti alla struttura originaria, per valorizzare con onestà e chiarezza le funzioni e i materiali originali dell’edificio. “È riemerso il pavimento in ‘terrazzo”’ voluto da Nicola Trussardi – spiega Grawert – un chiaro richiamo a Carlo Scarpa. I pilastri perimetrali sono stati spogliati dai rivestimenti posticci, quindi ricoperti con un intonaco materico, del colore della terra locale, per dare la sensazione di una presenza coerente con il luogo e la storia dell’edificio”.

Uno degli elementi di maggior impatto è lo specchio diagonale che, a piano terra, unisce la zona retail al Café e che riflette Piazza della Scala: “Riporta lo spazio esterno all’interno – commenta il progettista – e invita a percorrere tutti gli ambienti, unendo con una diagonale luminosa le varie funzioni, fino al piano superiore del ristorante. Lo specchio, così come la superfice metallica che riveste il soffitto, è in contrasto con l’aspetto dei pilastri perimetrali, lasciati al grezzo. Abbiamo deciso di riutilizzare anche materiali dal cantiere, come negli sgabelli dello store, realizzati con residui cementizi a cui sono stati sovrapposti da Gröbel dei sedili di auto rottamate. Anche alcune portiere di auto dismesse sono diventate degli espositori per la pelletteria in vetrina. Il motivo del riuso e della durata dei materiali nel tempo è stato uno dei temi portanti”.

Un modo di progettare, quello di bplus.xyz, che tiene in considerazione le inevitabili evoluzioni nel tempo: “Una serie di luci verticali abbraccia come una corona i pilastri interni e caratterizza tutti gli spazi, dal negozio al Café, al Ristorante, transitando da una luminosità più fredda a una più calda. Le lampade sono in metallo e vetro e possono essere sostituite, così come, una volta dismesse, recuperate nei loro componenti” conclude Grawert.

Palazzo delle Ferrovie a Firenze

Nuovo atelier Louis Vuitton a Firenze: Pontassieve diventa casa per l’alta moda dopo la sigla d’intesa

“Siamo contenti che ancora una volta, ma senza mai darlo per scontato, un grande gruppo del lusso scelga di investire in Toscana, valorizzando le capacità artigianali e la filiera locale”. Lo sottolinea il presidente della Regione Eugenio Giani all’indomani della sigla del protocollo di intesa tra Regione Toscana, Comune di Pontassieve e Manufacture des Accessoires Louis Vuitton sul nuovo atelier per la produzione di pelletteria che sarà realizzato alle Sieci, Pontassieve. Diventerà, di fatto, il principale sito di produzione interamente dedicato alla pelletteria, borse e accessori in pelle, della Maison in Italia.

“Siamo certi – prosegue Giani – che la qualità progettuale corrisponderà alla qualità paesaggistica dell’area prescelta: del resto, vista la qualità del marchio Louis Vuitton, dobbiamo tutti puntare in alto. A questa prima intesa si arriva dopo l’interazione tra Regione e Malv sulle possibili alternative territoriali per l’investimento, cui ha fatto seguito un intenso lavoro tecnico assieme al Comune di Pontassieve, alle società Malv e Marchesi Frescobaldi, e in particolare a quest’ultima va il ringraziamento per la disponibilità al confronto. Si tratta di un esempio di buona collaborazione tra pubblico e privati: con la sindaca Marini abbiamo condiviso un percorso amministrativo che impegna tutte le parti per un nuovo atelier bello da vedere e in cui sia bello lavorare, soprattutto per giovani e donne, vista tra l’altro la rilevanza femminile nella forza lavoro del settore. Gli esempi realizzati negli ultimi anni in Toscana da altri marchi del gruppo Lvmh sono, già di per sè, una garanzia di qualità insediativa e di occupazione aggiuntiva”.

Richard Tayar

A Milano vanno di moda le case extra-lusso. È boom di vendite con le agevolazioni. Ecco perché

Tenetevi pronti: i dati dicono che nel primo semestre del 2022 è stato toccato il +10% di compravendite. grazie ai vantaggi fiscali. I “paperoni” che scelgono la residenza in Italia pagano una cedolare di 100 mila euro l’anno e cercano grandi case agli ultimi piani. Il prezzo medio nel Quadrilatero della Moda: 13.550 euro al metro quadrato. Lo rivela il Corriere della Sera di Milano secondo cui, fatte le debite proporzioni, “gli stranieri che comprano le residenze extra-lusso nel centro di Milano sono non solo decisamente benestanti, ma molto spesso si tratta di top manager che hanno già casa nelle principali piazze finanziarie o nei paradisi fiscali in Europa e sono abituati a fare i conti con prezzi tra i 30-40mila euro al metro in città come Londra, Parigi, Montecarlo, mentre qui, anche nelle aree dove le quotazioni sono ai massimi, trovano da spendere decisamente meno”.

Gli stranieri che scelgono la residenza in Italia possono optare per un regime agevolato che consente di pagare una cedolare secca di 100mila euro all’anno, una cosa da poco dal punto di vista dei “paperoni” che cercano casa nei dintorni del Quadrilatero. Si calcola che 700 stranieri, con un patrimonio di almeno 30 milioni di euro, abbiano optato per questo regime fiscale nella penisola e per la massima parte le operazioni di acquisto hanno riguardato la città di Milano.

Sono notizie che ricava il Corriere dalla società di servizi Vincenzo Monti Prestige. Dall’analisi emerge inoltre che “le vendite di immobili top a stranieri sono aumentate del 10 per cento nei primi sei mesi del 2022 e che — nonostante la vulgata che descrive come operatori compulsivi del mattone le star del calcio — per la gran parte i rogiti sono sottoscritti da imprenditori, che in oltre la metà dei casi puntano su una casa già riqualificata”. Solo uno su sette si accontenta di un immobile ancora da ristrutturare, mentre le residenze solo parzialmente ammodernate conquistano il favore di un acquirente su dieci.

“Gli stranieri – si legge nel report – che comprano casa a Milano sono soprattutto alla ricerca di grandi appartamenti agli ultimi piani, almeno di 200-250 metri quadrati, con ampi terrazzi e spazi aperti”. I quartieri più richiesti? Il Quadrilatero della Moda, la zona di Brera, l’area di via Venti Settembre e corso Magenta, ma anche Porta Nuova e Citylife. Le maggiori richieste, rileva lo studio, arrivano dagli Stati Uniti con una quota del 26 per cento sul totale della domanda, dal Regno Unito (16) e dalla Germania (13); seguono svizzeri, francesi, canadesi, belgi, israeliani e olandesi, tutti con percentuali comprese fra il 2 e il 6 per cento.