Missoni

In un mondo in cui il lusso abitativo non conosce limiti, il concetto di residenze di marca ha superato il campo degli hotel di lusso e si è esteso in diverse aree. Case di moda di fama come Diesel e Missoni, insieme a prestigiosi costruttori automobilistici come Porsche e Bentley, si sono avventurati nella creazione di torri residenziali che incarnano l’essenza del loro marchio. Ora, un nome celebre nel settore dell’ospitalità e della cucina sta facendo il suo ingresso in questo sontuoso mondo (fonte: Forbes). Mentre la domanda di comunità residenziali integrate guadagna slancio, un segmento di acquirenti esigenti con una predilezione per le cose più raffinate cerca di combinare la loro vita di lusso con esperienze gastronomiche a portata di mano. Ecco Major Food Group (MFG), il gigante culinario dietro a locali iconici frequentati da celebrità, tra cui Carbone, Sadelle’s Parm, Dirty French e Contessa. MFG è pronto a fare il suo ingresso nel panorama immobiliare di lusso con la presentazione di “Villa”, una torre residenziale nel cuore vibrante di Miami. Collaborando con prestigiosi sviluppatori come Terra e One Thousand Group, e con il genio creativo di Vicky Charles di Charles and Co. per il design degli interni, MFG è pronto a ridefinire il concetto di vita di lusso. Vicky Charles, una rinomata esperta di interni e ex direttore del design di Soho House, vanta un impressionante portfolio che include residenze per luminari come Mila Kunis, Ashton Kutcher e David e Victoria Beckham, oltre a progetti per giganti del settore come Sony e Goop. Villa si ergerà maestosamente per 58 piani sopra la Baia di Biscayne, offrendo una vista panoramica senza eguali a 360 gradi sulla affascinante skyline e sul waterfront di Miami. Con il suo distintivo design esterno color rame, questa torre cristallina alta 650 piedi è un’opera d’arte architettonica che ospita soltanto 50 esclusive unità, ciascuna occupando un intero piano. Ogni aspetto di queste residenze, progettate per evocare l’essenza di ville private nel cielo, è stato accuratamente curato dai visionari di Major Food Group. Ad esempio, le cucine portano il tocco distintivo dello chef Mario Carbone, la mente creativa dietro i ristoranti Carbone, mentre i servizi e le comodità sono stati concepiti dal co-fondatore di MFG, Jeff Zalaznick.

Zalaznick commenta: “Dire che questa è una naturale evoluzione è un eufemismo. Da MFG, non costruiamo semplicemente ristoranti; creiamo mondi immersivi in cui ogni elemento è realizzato con un senso di lusso e competenza senza eguali, fino al più piccolo dettaglio. Uniti al nostro illustre track record di collaborazioni con il meglio del meglio nei settori degli hotel, dell’architettura, del design e dell’arte, innovatori che comprendono l’arte di concepire esperienze olistiche”. L’attrattiva di Villa si estende oltre la sua meraviglia residenziale. Un ristorante MFG su tre piani, appositamente progettato per questo progetto, è pronto a ridefinire le esperienze culinarie, mentre lounge, bar e ristoranti riservati ai residenti delizieranno i palati più esigenti. Un servizio di chef privato aggiunge un tocco personalizzato alle delizie gastronomiche. In totale, Villa vanta oltre 20.000 piedi quadrati di comodità, promettendo una vasta gamma di attivazioni e programmi culinari. Ci si può aspettare lezioni di cucina e dimostrazioni con il roster di chef esperti di MFG, tra molte altre offerte allettanti. David Martin, CEO di Terra, riassume in modo succinto affermando: “La Villa è un progetto trasformativo. Riunisce le menti più brillanti nei rispettivi settori per creare un edificio contrassegnato da un’esperienza residenziale senza eguali. Il successo di MFG nel settore dell’ospitalità gli conferisce una comprensione senza pari delle esigenze dei consumatori, e questa attenzione ai dettagli è integrata in modo impeccabile in ogni aspetto del marchio Villa”.

Che la battaglia dei brand abbia inizio! Dai produttori di auto extra-lusso come Porsche, Bentley e Aston Martin, alle case di moda come Missoni, Fendi, Diesel e Armani, ai designer di arredi come il produttore francese di cristalli Baccarat, l’azienda italiana di mobili B&B Italia e persino le celebrate aziende di ristorazione Major Food Group e Cipriani, gli edifici residenziali di società note per tutto tranne che per gli immobili stanno conquistando Miami.

Non è un’esagerazione dire che quasi tutti i progetti residenziali più attesi della città, annunciati di recente o che debutteranno nei prossimi anni, hanno un nome di designer “non alberghiero”. Visto il successo di questi progetti, si tratta di un’esplosione immobiliare che non accenna a diminuire. Les Woods, 54 anni, promoter di pugilato che vive a Toronto, ha recentemente acquistato una residenza con tre camere da letto in Aston Martin, fa sapere il Post. Da sempre appassionato di auto, Woods possiede due modelli di Aston Martin. “C’è un certo prestigio associato al brand e quando ho sentito che il marchio stava realizzando delle residenze, mi sono detto: devo viverci. Si può davvero vivere lo stile di vita a cui aspirano i proprietari di Aston Martin”.

Noi di Columbus International siamo qui per garantirvi che Miami è sinonimo di ottime opportunità per i marchi di lusso non immobiliari. “Miami, come Dubai, è una città globale a cui piace il lusso”, ha dichiarato Chris Graham, fondatore della Graham Associates, società di consulenza per il branding immobiliare di lusso con sede a Londra. “È anche epicentro di residenze a marchio alberghiero che hanno ottenuto enormi risultati, quindi è un ambiente attraente per altri marchi di lusso che vogliono estendersi allo spazio abitativo”. Jonathan Miller, presidente e amministratore delegato della società di valutazione immobiliare Miller Samuel, afferma che il recente boom immobiliare di Miami è stato sostenuto da questi grandi marchi. Secondo la sua ricerca, Miami Beach ha visto quasi 2,2 miliardi di dollari di vendite di condomini nel primo trimestre del 2022, rispetto ai 510 milioni di dollari del primo trimestre del 2020. “A giudicare dai numeri finora ottenuti, le vendite sono sulla buona strada per battere un record assoluto nel secondo trimestre, e questi condomini di fascia alta e di design sono sicuramente un elemento importante”, ha affermato.

I condomini con marchi prestigiosi sono oggi in pieno fermento, ma la tendenza risale almeno all’apertura del Trump International Beach Resort nel 2003 a Sunny Isles Beach, fino al 2012, quando sono state avviate le vendite della Porsche Design Tower, una collezione di 132 residenze sempre a Sunny Isles. Il progetto ha debuttato nel 2016. Il condominio, frutto della collaborazione tra Porsche e Dezer Development, offriva ai proprietari servizi mai visti all’epoca: balconi privati con piscine lunghe 15 piedi e un ascensore privato che trasporta le auto direttamente nella casa del proprietario, dove diventano parte dell’arredamento. “Abbiamo registrato il tutto esaurito subito dopo l’avvio delle vendite”, ha dichiarato il costruttore Gil Dezer. Il successo della collaborazione con Porsche ha ispirato Dezer a creare Residences by Armani Casa a Sunny Isles, che ha registrato il tutto esaurito con quasi un miliardo di dollari di vendite. Il progetto è stato completato nel 2019. Per quanto sontuosi siano questi sviluppi, gli ultimi condomini di marca della città sono ancora più ostentati.

Dezer, ad esempio, è dietro al Bentley Residences, che debutterà a Sunny Isles nel 2026. Le vendite sono appena iniziate e, sebbene non sia stata annunciata l’intera gamma di servizi del complesso, Dezer afferma che le case saranno abbastanza grandi da ospitare tre o quattro auto, presumibilmente Bentley. Le residenze partono da 4,2 milioni di dollari. “La più grande lamentela con Porsche è che le persone non avevano abbastanza spazio per riporre tutte le loro auto”, ha detto. “La nostra risposta è la Bentley”. Nel frattempo, le residenze Aston Martin, sviluppate da G&G Business Developments, hanno 47 unità abitative affacciate sull’oceano che includono, naturalmente, una Aston Martin in edizione limitata. L’attico triplex, quotato 59 milioni di dollari, offre al proprietario un modello Vulcan da 3,2 milioni di dollari. L’edificio debutterà l’anno prossimo a Biscayne Bay e dispone di 391 condomini con prezzi compresi tra 1,5 e 59 milioni di dollari.