Miami Beach

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Lopez e Affleck

Magnate acquista parte di un’isola di Miami Beach per 100 milioni. L’affare immobiliare più costoso dell’anno

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Anand Khubani, titan dell’industria dei beni di consumo, ha recentemente concluso un’acquisto straordinario a Miami Beach. L’imprenditore ha sborsato la cifra astronomica di $100 milioni per assicurarsi tre proprietà adiacenti su La Gorce Island, un’enclave esclusiva affacciata sulla Biscayne Bay.

Un Affare Storico

Questa transazione, inizialmente riportata da The Real Deal, non solo rappresenta l’acquisto residenziale più costoso della contea di Miami-Dade nel 2023, ma si posiziona anche come uno dei più significativi nella storia recente del mercato immobiliare della Florida.

Le tre proprietà, situate ai civici 18, 22 e 24 di La Gorce Circle, formano un impressionante complesso fronte mare che si estende su quasi 3 acri, vantando quasi 600 piedi di affaccio sull’acqua. Originariamente messe sul mercato due anni fa con una richiesta di $170 milioni, le proprietà sono state infine vendute con uno sconto sostanziale, pur mantenendo il loro status di beni immobiliari di prim’ordine.

Dettagli della Proprietà

Il complesso immobiliare acquistato da Khubani include:

  • 18 La Gorce Circle: Una residenza con due camere da letto, un molo privato e una dépendance per gli ospiti.
  • 22 La Gorce Circle: Una villa con cinque camere da letto e un molo.
  • 24 La Gorce Circle: Attualmente un parco privato, offrendo potenziale per futuri sviluppi.

Il Venditore e la Storia

Le proprietà appartenevano precedentemente al trust del defunto Dr. M. Lee Pearce, un controverso investitore attivista e medico. Pearce, scomparso nel 2017 proprio su La Gorce Island, aveva assemblato questa tenuta straordinaria negli anni ’80, investendo all’epoca oltre $3,1 milioni.

L’Acquirente: Un Visionario dell’Industria

Anand Khubani, l’acquirente, è il fondatore di Ideavillage Products, un’azienda del New Jersey che si distingue per la sua capacità di “creare e collaborare con marchi ad alto potenziale” e “rivoluzionare le categorie”, come dichiarato sul loro sito web.

Prospettive Future

Questa acquisizione non solo sottolinea la continua attrattiva di Miami Beach per gli ultra-ricchi, ma suggerisce anche potenziali sviluppi futuri in una delle aree più esclusive della città. Con la visione imprenditoriale di Khubani, ci si può aspettare che questa proprietà diventi un punto di riferimento ancora più significativo nel panorama di Miami Beach.

Mentre il mercato immobiliare di lusso continua a evolversi, transazioni come questa dimostrano che, nonostante le fluttuazioni economiche globali, le località prime e le proprietà uniche mantengono un forte appeal per gli acquirenti d’élite pronti a investire in beni immobiliari straordinari.

Fonte: New York Post

Il mercato dei condomini a Miami Beach

Immobiliare e rinascita culturale. L’evoluzione di un grande parco giochi: ecco il Rinascimento Culturale di Miami Beach

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Miami Beach, il paradiso immobiliare baciato dal sole situato sulla costa sud-orientale della Florida, è da sempre sinonimo di lusso, eccessi e di una scena vivace. Dietro la sua facciata glamour, tuttavia, si cela una città che ha vissuto una serie affascinante di trasformazioni nel corso della sua storia. Dalla sua nascita come parco giochi per l’elite ricca, alle difficoltà sociali e alla successiva rapida ascesa, Miami Beach ha dimostrato costantemente resilienza e adattabilità. Oggi, mentre la città affronta nuove sfide, si prepara a una nuova reinvenzione, una che abbraccia l’arricchimento culturale e ridefinisce la sua stessa essenza.

Le Origini di Miami Beach
Quasi un secolo fa, durante gli anni ’20, Miami Beach ha vissuto il suo primo boom immobiliare. Milionari come Harvey Firestone, J.C. Penney e Rockwell LaGorce affluirono su questo tratto di paradiso lungo tre miglia noto come Millionaire’s Row. Fu in questo periodo che l’architettura Art Déco iniziò a prendere forma, lasciando un segno indelebile nell’identità della città. La bolla scoppiò con l’avvento della Grande Depressione, facendo precipitare Miami Beach in una forte crisi economica. Tuttavia, la città trovò il modo di riprendersi.

Rinascita e Reinvenzione
Negli anni ’40 e ’50, Miami Beach fu testimone di una rinascita alimentata dall’afflusso di pensionati e dal boom economico post-bellico. Con la costruzione di numerosi hotel lungo Collins Avenue, l’industria turistica della città decollò. Con l’avvicinarsi degli anni ’50, la cosiddetta “esperienza di Miami Beach” fu confezionata e proposta al medio ceto americano, perdendo parte del suo autentico fascino nel processo.
Nonostante tutto, Miami Beach andò avanti. La città mantenne un fitto calendario di eventi, attirando artisti di spicco come il Rat pack di Sinatra e il neo-diplomato dall’esercito Elvis Presley. Tuttavia, con l’ascesa dei movimenti contro-culturali e il cambiamento degli atteggiamenti sociali, Miami Beach si trovò scollegata dall’evoluzione del tempo. Col tempo, si stabilirono storiche comunità e, alla fine degli anni ’70, il suo declino fu segnato da crimine e infrastrutture in deterioramento. Tuttavia, come in ogni ciclo di trasformazione, Miami Beach ebbe il suo momento di rinascita.

Preservazione e Passione
Negli anni ’80, la rivoluzionaria serie televisiva Miami Vice fece il suo ingresso sulla scena. Debuttando nel settembre 1984, dipinse una versione esagerata e glamour della città, mostrando la sua energia vibrante e l’atmosfera avvolgente. Miami Vice non solo salvò South Beach dalla demolizione, ma giocò anche un ruolo significativo nel plasmare l’immagine di Miami Beach. Attraverso la rappresentazione degli hotel art déco trascurati, lo show mise in mostra il fascino architettonico della città a milioni di spettatori in tutto il mondo. Le hall degli hotel e i loro sotterranei furono trasformati in club danzanti, bar e ristoranti decadentemente lussuosi, dando nuova vita a spazi trascurati. I colori vividi, la musica pulsante e l’azione frenetica di Miami Vice rivoluzionarono la televisione e lasciarono un segno indelebile sulla revitalizzazione della città. Tuttavia, la trasformazione di Miami Beach non fu solo opera di produttori televisivi.
Attivisti combatterono con passione per preservare gli hotel in decadenza emersi a Miami Beach verso la fine dell’era della Depressione, offrendo alloggi accessibili agli uccelli della neve. Guidati da Barbara Capitman, questi attivisti riuscirono a far inserire il Distretto Art Déco e il suo inventario di edifici Tropical Déco nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 1979. Questa inserzione garantì la protezione del patrimonio architettonico unico della città. Inoltre, artisti, designer e imprenditori riconobbero il potenziale di Miami Beach e affollarono la città durante il suo rinascimento negli anni ’90. In particolare, l’industria della moda si innamorò dell’atmosfera dinamica e dei colori vibranti di Miami Beach, consolidando il suo status come hotspot globale per la vita notturna. Durante questa era, Miami Beach divenne un magnete per celebrità in cerca di un luogo di vacanza subtropicale fuori dai riflettori. Icone come Madonna e Gianni Versace furono attratte dal fascino di questo paradiso sensuale, abbracciandone lo stile di vita vibrante e contribuendo al suo alone di mistero. La fine degli anni ’90 e l’inizio degli anni 2000 segnarono l’apice della trasformazione di Miami Beach. La sua reputazione come parco giochi per ricchi e famosi fu consolidata, diventando un hotspot globale per la vita notturna. Celebrità e jet-setter da tutto il mondo affluirono a Miami Beach, attratti dalla vivace scena dell’intrattenimento, dagli hotel di lusso e dai ristoranti di fama mondiale.

Glamour e Raffinatezza
Con il passare degli anni, Miami Beach si è trovata di fronte alla sfida di mantenere un equilibrio delicato. La città ha dovuto conciliare la sua immagine di luogo di divertimenti glamour con il desiderio di coltivare un’atmosfera più raffinata e inclusiva. Affitti elevati e la partenza di commercianti distintivi hanno portato a locali vuoti, soprattutto nelle aree più ambite come Lincoln Road. Questa partenza di piccole imprese ha interrotto il fascino unico della città, diminuendone l’appeal per i visitatori europei e sudamericani che una volta cercavano vacanze più lunghe con più disponibilità di reddito.

Rinascimento Culturale
Oggi Miami Beach si trova in un momento cruciale, pronto a ridefinire ancora una volta la sua identità. La città mira a scrollarsi di dosso la reputazione di meta di vacanze di primavera senza legge e abbracciare un rinascimento culturale. Una recente emissione di obbligazioni, ammontante a 97,6 milioni di dollari, sta finanziando miglioramenti a progetti culturali come il Miami City Ballet e il Bass Museum of Art. Queste obbligazioni sono garantite da imposte sulla proprietà, che sono aumentate negli ultimi anni grazie all’attrattiva di Miami Beach per i ricchi. L’emissione di obbligazioni rappresenta uno sforzo significativo da parte di Miami Beach per trasformare la sua immagine e orientarsi verso un panorama culturale. La città cerca di attirare “turisti culturali” anziché folle di giovani in vacanza. Miami Beach ha registrato un aumento dei valori delle proprietà residenziali, con una crescita di quasi il 125% nell’ultimo decennio. L’arrivo di individui ad alto reddito, inclusi miliardari come l’imprenditore portoricano Orlando Bravo, il Co-Fondatore e Co-CEO di H.I.G. Capital Sami Mnaymneh e l’esecutivo di hedge fund Ken Griffin, ha portato allo sviluppo di moderni edifici per uffici, nuovi ristoranti e al successo nell’organizzazione di eventi internazionali come Art Basel. Miami Beach ha sempre avuto una ricca base culturale, vantando istituzioni come la New World Symphony e il Miami Beach Botanical Garden. Il recente finanziamento attraverso obbligazioni si baserà su questa storia, promuovendo le arti e le offerte culturali della città. Gli investimenti mirano a creare una crescita senza precedenti di musei, teatri e spazi per esibizioni pubbliche, arricchendo ulteriormente la vivace comunità di Miami Beach. Mentre Miami Beach si imbarca nel suo ultimo capitolo, il delicato gioco tra crescita e preservazione plasmerà il suo futuro, una narrazione che porta con sé il potenziale di incanto e racconti di avvertimento. Il viaggio trasformativo della città serve come avvincente promemoria che la reinvenzione è una danza sfumata, che richiede un delicato equilibrio tra progresso e rispetto per la sua identità unica.

Lopez e Affleck

La lussuosa bellezza di The Perigon: condomini di prestigio a Miami Beach. Ecco come rinasce Collins Avenue

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Le vendite sono iniziate per The Perigon, un esclusivo sviluppo di condomini situato sulla spiaggia di Miami Beach. Mast, un’azienda con sede a Coconut Grove guidata da Camilo Miguel Jr., si è associata a Starwood di Barry Sternlicht per realizzare la costruzione di questa struttura di 17 piani con 82 unità, situata al 5333 di Collins Avenue.

Le residenze all’interno di The Perigon incarnano una perfetta fusione di design e sofisticatezza, attentamente progettate per sfruttare al massimo l’ambiente naturale di Miami. Queste case vantano una dinamica interazione di linee pulite e curve eleganti, integrandosi senza soluzione di continuità con l’esterno del palazzo e abbracciando la bellezza dell’ambiente circostante. Ampie finestre a tutta altezza bagnano ogni piano di luce solare, creando un caleidoscopio di colori mentre il sole compie il suo tragitto giornaliero. Piani aperti e spaziosi favoriscono il movimento senza restrizioni, con le stanze che scorrono agevolmente l’una nell’altra. Le ampie terrazze panoramiche, progettate per garantire la privacy, si estendono senza soluzione di continuità dalle aree comuni, creando una connessione visiva tra terra e mare.

Un’attenzione impeccabile ai dettagli, un’eleganza duratura e viste mozzafiato sulla costa sono tutti segni distintivi di The Perigon. Jason Long, Partner presso OMA New York, ha guidato la progettazione architettonica, concependo una serie di “torri” sapientemente ruotate per ottimizzare le viste sull’oceano Atlantico da ogni residenza, offrendo nel contempo splendide vedute sulla Baia di Biscayne e sullo skyline di Miami che si affaccia su Miami Beach. Queste torri sono state abilmente fuse e sollevate in una struttura singolare che appare delicatamente a contatto con il terreno, liberando spazio prezioso per giardini lussureggianti sottostanti.

Il design delle torri interconnesse è destinato a ottenere la certificazione LEED Gold al momento del completamento, con il sottile contrasto tra le loro forme organiche ed ortogonali che enfatizza la loro unica sovrapposizione. The Perigon è stato concepito per offrire ai suoi residenti una vista ininterrotta sulla vasta distesa dell’Atlantico e sulle iconiche spiagge di Miami Beach, permettendo loro di immergersi in questo suggestivo scenario. Progettato per offrire un’esperienza di vita indoor-outdoor distintiva, questo santuario fronte mare vanta una serie di lussi che fondono in modo armonioso gli spazi interni ed esterni, consentendo ai residenti di connettersi con la terra, l’acqua e la natura circostante dal comfort della propria abitazione.

Jay Schottenstein acquista un appartamento al Ritz-Carlton di Miami Beach per 18 milioni di dollari

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Il colosso del fast fashion Jay Schottenstein ha acquistato una seconda unità del Ritz-Carlton Residences di Miami Beach per 18 milioni di dollari in un’operazione fuori mercato. Il condominio si estende su 10.000 metri quadrati con circa 8.000 metri quadrati di spazio esterno. L’unità è stata consegnata “al grezzo”, secondo The Real Deal, il che significa che Schottenstein avrebbe dovuto poi rifinirla.

Schottenstein è amministratore delegato e presidente esecutivo di American Eagle Outfitters. È un rampollo della dinastia di rivenditori Schottenstein con sede a Columbus, Ohio, e supervisiona anche Schottenstein Stores Corporation, American Signature, Designer Brands, Albertsons Companies e SB360 Capital Partners. I membri della famiglia Schottenstein sono diventati attori di spicco nel mercato immobiliare della Florida meridionale.

Guidato da Corey Schottenstein, lo Schottenstein Real Estate Group ha venduto una villa speculare sull’acqua a Palm Beach a James Dinan per 49,1 milioni di dollari nel 2021. David Deshe, un altro erede di Schottenstein, ha venduto la sua casa non fronte mare a Miami Beach per 8,4 milioni di dollari in ottobre. Ophir Sternberg di Lionheart Capital è indicato come manager della LLC del venditore. Lionheart Capital, con sede a Miami, ha sviluppato il Ritz-Carlton Residences, Miami Beach. Sternberg e il suo ex socio d’affari, Ricardo Dunin, si sono separati dopo il completamento del progetto e dopo che un investimento che condividevano è andato male in Nicaragua. Sternberg ha rilevato Dunin, che in seguito ha lanciato Oak Capital. Sternberg ha collaborato con Ruiz in altre iniziative. La MSP Recovery di Ruiz, specializzata nel recupero dei rimborsi sanitari, si è fusa con la società di assegni in bianco Lionheart Acquisition Corp. II nel 2021. La società combinata si chiama ora LifeWallet. Ruiz ha venduto una villa sul lungomare di Gables Estates a Coral Gables per 30 milioni di dollari a gennaio, dopo aver acquistato la villa sul lungomare accanto per 22 milioni di dollari a ottobre. I registri mostrano che un affiliato di Lionheart ha venduto l’unità Ritz-Carlton Residences a RC Lakehouse LLC per 11 milioni di dollari nel 2021.

Il Ritz-Carlton Residences, Miami Beach, si sviluppa su otto piani e comprende 111 appartamenti e 15 ville indipendenti. Lionheart Capital e Elliot Management Corporation, con sede a New York, hanno completato l’edificio nel 2019, dopo averne pianificato la consegna nel 2017. I servizi dell’edificio includono una spa, uno studio artistico, un cinema e un porticciolo. Schottenstein ha acquistato un attico dell’edificio per 6,5 milioni di dollari nel 2019. Tra gli altri proprietari di unità di alto profilo, Robert Rivani del Black Lion ha acquistato un attico per 7,5 milioni di dollari a maggio. I membri della famiglia Witkoff hanno acquistato unità dell’edificio per un totale di 11 milioni di dollari nel 2021.

Foto via The Ritz-Carlton Residences

Case quartiere Palm Beach

Design Miami rivela i punti salienti della programmazione dell’edizione 2022. Ecco tutti i partner

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Design Miami presenta un’entusiasmante serie di novità programmatiche di espositori, partner e collaboratori per la 18a edizione della fiera di riferimento. La fiera si svolge a Pride Park, di fronte al Miami Beach Convention Center, dal 30 novembre al 4 dicembre, con il Preview Day il 29 novembre. Il tema dell’edizione, scelto dal direttore curatoriale Maria Cristina Didero, è The Golden Age: Looking to the Future. La programmazione offre risposte vibranti, diverse e stimolanti, che ipotizza come il design e l’innovazione possano condurci a un futuro collettivo migliore e più sostenibile.

Al Design Miami di quest’anno, Audi presenterà una nuova installazione digitale immersiva ed esperienziale in collaborazione con l’artista digitale e designer Andrés Reisinger. La nuova opera si ispira al concetto di Audi grandsphere, una prospettiva sul futuro della mobilità premium di Audi. Per creare esperienze significative che daranno forma alla mobilità premium e al design, Audi crede nella co-creazione. Insieme ad Andrés Reisinger, il marchio esplora una sfera che va oltre l’installazione fisica, reinterpretando digitalmente gli spazi interni. Audi ha la visione di creare un futuro migliore per le generazioni a venire e questo atteggiamento è profondamente radicato nel marchio, che punta al progresso. Per Audi, il futuro è uno spazio – per idee, innovazioni e progetti. Ripensando il design e affrontandolo dall’interno verso l’esterno, il concept Audi grandsphere dimostra un’esperienza incentrata sull’uomo, una sfera personale.

Quest’anno FENDI ha invitato l’artista viennese Lukas Gschwandtner a realizzare un nuovo corpo di opere. La serie, chiamata Triclinium, che consiste in sculture indossabili su tela che fanno riferimento a ritratti storici di donne sdraiate su mobili, è ora infusa dall’interesse e dall’attaccamento di Gschwandtner alla storia dell’antica Roma, “la città eterna” dove Fendi è stata fondata, alla sua arte e alla sua architettura tradotte attraverso immagini mediate.

Per la fiera di quest’anno, Kohler presenta una collaborazione con l’artista/designer globale Nada Debs. Insieme, presentano Trancendence, un hammam personalizzato che offrirà un’esperienza immersiva in tre stanze ai visitatori di Design Miami/2022. L’installazione, insieme a varie attivazioni in loco e digitali, rende omaggio all’inclusività culturale, alla sostenibilità ambientale e al patrimonio attraverso il design e l’innovazione. L’hammam è costruito con piastrelle personalizzate realizzate a mano da Nada Debs e dal team del Kohler WasteLAB, noto per trovare valore nei materiali destinati alla discarica. Le piastrelle personalizzate utilizzate nell’hammam utilizzano materiali di scarto sia nel corpo della piastrella che nello smalto. È stata progettata in modo da imitare l’estetica ad arco degli hammam tradizionali, offrendo un parallelo visivo tra la rinascita dei materiali di scarto e il ringiovanimento spirituale ed emotivo che gli ospiti dell’hammam sperimentano.

Dolce&Gabbana collabora per la prima volta con Design Miami per presentare l’esclusiva collezione Alta Gioielleria del marchio. Dolce&Gabbana Alta Gioielleria rappresenta un universo di creatività in cui l’invenzione di nuove forme si combina con la conservazione della rinomata tradizione italiana di alta gioielleria. Ogni gioiello è una celebrazione della bellezza, dell’arte e dell’artigianato che celebra le straordinarie abilità di orafi, incisori, scultori, incastonatori e cesellatori che contribuiscono alla collezione. L’unicità è il filo conduttore dei capolavori di Dolce&Gabbana Alta Gioielleria, che perpetuano la suprema raffinatezza di un’opera d’arte unica.

140 anni fa, Georges Nagelmackers trasformò il suo sogno in realtà lanciando i primi treni Orient Express. Oggi la leggenda continua: le storiche carrozze, scomparse, dimenticate e poi ritrovate, vengono completamente reimmaginate.
In occasione del Design Miami, Orient Express, parte del Gruppo Accor, presenterà una mostra immersiva con i progetti appena svelati del suo futuro treno, destinato ad accogliere i passeggeri a bordo nel 2025. Dopo un debutto molto partecipato a Parigi, l’installazione di Miami offrirà un primo sguardo alla Suite Presidenziale del treno, ancora da svelare, progettata dall’architetto francese Maxime d’Angeac. Oltre ai suoi treni di lusso, alle esperienze uniche e alle collezioni di oggetti rari, Orient Express, Artisan of Travel, aprirà i suoi primi hotel nel 2024: Orient Express La Minerva a Roma e Orient Express Palazzo Donà Giovannelli a Venezia.

Lopez e Affleck

Florida: il miliardario Schmidt va a caccia degli affitti più alti di Miami Beach. Scoprite di più qui

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Un nuovo edificio per uffici a Miami Beach, sostenuto dall’ex amministratore delegato di Google Eric Schmidt, cercherà di ottenere affitti tra i più alti mai visti in quel mercato per soddisfare il crescente numero di hedge fund e società finanziarie che si stanno espandendo nella regione.

Gli sviluppatori Sumaida + Khurana e Bizzi & Partners stanno costruendo The Fifth Miami Beach, immobile boutique per uffici con circa 60.000 piedi quadrati (5.570 metri quadrati) di spazio affittabile, secondo quanto dichiarato martedì. Schmidt è un comproprietario dell’edificio, secondo i documenti della città. Lo rivela il sito di Bloomberg.

Gli affitti richiesti per l’edificio dovrebbero raggiungere i 170 dollari al metro quadro, secondo Brian Gale, vicepresidente di Cushman & Wakefield, che si occupa della locazione di uffici per il sito. Si tratta di un prezzo più che doppio rispetto alla media del mercato di Brickell a Miami, pari a 74,33 dollari, secondo una ricerca di Savills. Gli affitti di The Fifth Miami Beach potrebbero addirittura superare il mercato degli uffici più costoso di New York, a Hudson Yards, dove gli uffici di alta qualità affittano in media 133 dollari al metro quadro, secondo i dati di Savills.

Sarà il primo nuovo edificio per uffici della regione nel quartiere South of Fifth, uno dei più prestigiosi di Miami Beach, in oltre 15 anni.

Il mercato dei condomini a Miami Beach

L’iconico ristorante di New York Rao’s aprirà al Loews Miami Beach. E arrivano altri italiani a Miami

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Rao’s, un classico ristorante di New York noto per la sua esclusività e per la sua cucina a base di red sauce, sta per piantare una bandiera a Miami Beach. Il ristorante italiano dovrebbe aprire all’inizio del prossimo anno presso il Loews Miami Beach Hotel, come hanno confermato fonti a The Real Deal.

Il locale occuperà lo spazio al piano terra occupato dal Lure Fishbar presso il resort fronte oceano al 1601 di Collins Avenue. Il Miami New Times ha riportato per primo la notizia, a seguito di un post su Instagram dell’account World Red Eye.

È notoriamente difficile ottenere una prenotazione nella sede originale di Rao ad Harlem, dove opera dalla fine del XIX secolo ed è noto per aver respinto persino le celebrità. Il ristorante ha gestito un pop-up presso l’hotel W South Beach di David Edelstein e, secondo le fonti, stava cercando una sede permanente. Il gruppo di ristoranti e l’azienda di cucina italiana gourmet, guidata da Frank Pellegrino Jr. e Ron Straci, ha anche una sede a Los Angeles. Il suo ristorante di Las Vegas è stato chiuso l’anno scorso.

La famiglia Tisch, guidata dal presidente di Loews Jonathan Tisch, è proprietaria dell’hotel da 790 chiavi, dove il famoso chef Emeril Lagasse ha gestito un ristorante più di dieci anni fa. Rao’s è l’ultimo operatore di ristoranti di New York ad espandersi a Miami. Major Food Group si è espanso nel sud della Florida con l’apertura di Carbone a South Beach, ed è cresciuto rapidamente in tutta Miami e a Boca Raton.

Anche Pastis dovrebbe aprire a Wynwood, in una proprietà di Edelstein. Altri gruppi di ristorazione e ospitalità si stanno espandendo a livello locale, tra cui Casa Tua e Cipriani. Casa Tua aprirà presso il NoMad Residences di Edelstein, Related Group e Alex Karakhanian a Wynwood. La famiglia Cipriani, che ha un ristorante di punta a Brickell e ha co-sviluppato l’Hotel Mr. C a Coconut Grove, sta dando il proprio marchio al Cipriani Residences di Mast Capital a Brickell e al Mr. C Residences a Coconut Grove.

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Miami sempre più green: nuovo parco in arrivo a Downtown. E potete dargli voi un nome

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Downtown Miami ospiterà 33 acri di nuovo spazio pubblico in un’area in pieno sviluppo. Il parco fa parte di un progetto da 840 milioni di dollari che trasformerà la Interstate 395, che collega la Dolphin Expressway alla MacArthur Causeway, in una strada a due piani, aumentando la capacità e snellendo il flusso di traffico verso Miami Beach. Sotto le autostrade sarà costruito un grande parco simile a The Underline a Brickell, chiamato provvisoriamente The Underdeck.

Anche se per vivere il nuovo parco appieno dovremo attendere un po’ di tempo, avete la possibilità, fino a venerdì 5 agosto, di dargli un nome. Il comitato di Underdeck sta raccogliendo input sul marchio attraverso un sondaggio online.

CONCEPT DESIGN VIDEO

Secondo il Miami Herald, il parco mira a rendere l’area più percorribile e ad affrontare la divisione tra le comunità separate dalla ferrovia. Il nuovo spazio condiviso collegherà Overtown al centro di Miami e al quartiere Omni. “L’Underdeck è uno spazio per tutta Miami, per tutte le culture e per tutte le comunità”, ha dichiarato Suzan McDowell, portavoce del Comitato Underdeck. Il parco, lungo un chilometro, comprenderà un ponte pedonale che scavalcherà i binari dei pendolari che separano Overtown dal centro di Miami. Il progetto si estenderà dal Gibson Park di Overtown al Perez Art Museum, lungo la baia di Biscayne.

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Il mega-produttore di vitamine vende una proprietà sul lungomare di Miami Beach per 28 milioni di dollari

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Il capo di un’azienda produttrice di lozioni e integratori ha venduto la sua proprietà sul lungomare di Miami Beach per 27,7 milioni di dollari. Joel Meyerson, presidente e CEO della sua azienda di Miami, Pure Source, ha venduto la sua villa di 19.530 metri quadrati e 12 camere da letto, secondo quanto riportato da Realtor.com e dai registri immobiliari.

La proprietà di un acro al 4701 di Pine Tree Drive è stata messa sul mercato a gennaio per 31 milioni di dollari. Denominato Villa Sole, l’immobile è stato completato nel 2005 e dispone di 30 metri di fronte all’acqua lungo l’Indian Creek, due piscine e un molo. Secondo l’annuncio, la casa comprende un cinema interno, un campo da basket e tennis illuminato, una sala da biliardo, un bar e un parrucchiere.

Pure Source è un noto produttore di integratori, creme, lozioni, liquidi, gel, compresse, capsule e cerotti personalizzati. L’azienda è stata fondata nel 1995 e ha uno stabilimento di 175.000 metri quadrati a Doral, fa sapere The Real Deal. Meyerson e la sua defunta moglie, Tamara Fox Meyerson, hanno pagato 1,7 milioni di dollari per la proprietà nel 2001. Alla fine del 2020, Meyerson ha pagato 10,7 milioni di dollari per una casa sul lungomare di Palm Island a Miami Beach.

Le vendite di case sul lungomare stanno proseguendo con successo nel sud della Florida, anche se il ritmo delle transazioni ha iniziato a rallentare dopo un 2021 da record. A marzo, la Centner Development di David e Leila Centner ha venduto una villa di recente costruzione sul lungomare di Pine Tree Drive al finanziatore Nicholas Maounis e a sua moglie Susan per 26 milioni di dollari. Il mese scorso, l’investitore immobiliare Jonathan Cox ha venduto una proprietà sul lungomare di Venetian Islands per 19,5 milioni di dollari, più del doppio rispetto ai 9 milioni di dollari pagati per la proprietà alla fine del 2020. La settimana scorsa, l’imprenditrice israelo-americana Shari Arison ha venduto la sua proprietà sul lungomare di Bal Harbour per 41,5 milioni di dollari.

Non solo Design District: a Miami il nuovo hub di arte e gallerie si trova a North Beach

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Quando Gabriel Kilongo ha deciso di lasciare il suo lavoro di associato alle vendite alla Mitchell-Innes & Nash per aprire una sua galleria nella scena artistica in piena espansione di Miami, ha optato per una posizione molto meno prevedibile di un centro come il Design District o Little Haiti.

Jupiter, che ha aperto il 5 marzo, si trova a North Beach, in una comunità di Miami Beach conosciuta dai locali come Normandy Isles, Normandy Isle o Isle of Normandy. La galleria si trova in un tratto commerciale senza fronzoli di Normandy Drive, accanto a una lavanderia a gettoni e a diverse porte di distanza da un salone di bellezza dominicano e da un barbiere. Una fila di bassi edifici di appartamenti sfila dall’altra parte della strada. “Volevo trovare uno spazio che non fosse in un posto già troppo alla moda, troppo sviluppato”, fa sapere Kilongo.

Come spiega il New York Times, Jupiter non è la prima galleria ad aprire nella zona. Nella porta accanto c’è Central Fine, che ha aperto nel 2012. Il suo roster include un mix eclettico di artisti notevoli, tra cui Myrlande Constant, un artista tessile haitiano, il cui lavoro è incluso nella Biennale di Venezia di quest’anno; Georgia Sagri, una performance artist greca che ha partecipato alla Biennale di Whitney del 2012; e l’artista iraniano Hadi Fallahpisheh.

La clientela della galleria comprende fondazioni e istituzioni come il Pérez Art Museum Miami, o PAMM, che ha acquistato diversi pezzi negli ultimi anni. Questo mese, ha in programma di aprire una mostra di lavori dell’artista haitiano Frantz Zéphirin, che è anche incluso nella Biennale di Venezia. Non c’è un cartello di “benvenuto” o con orari precisi, fuori dal Central Fine; dalla pandemia è stato aperto infatti per lo più su appuntamento. “Mi piace l’idea che chi viene alla Central Fine, faccia uno sforzo per vederla”, ha detto Diego Singh, l’artista che ha fondato la galleria, che gestisce con un collega artista, Tomm El-Saieh. “Non si trova vicino a niente, quindi, quando le persone arrivano qui, vogliono davvero vedere l’arte”.

Foto via Jupiter Contemporary per Columbus International