Mercato immobiliare New York

Le azioni di Macy’s balzano del 17% su possibile offerta d’acquisto da parte di Arkhouse e Brigade Capital

Le azioni di Macy’s hanno registrato un significativo aumento di oltre il 17% all’inizio della giornata di lunedì, trainate da un report del Wall Street Journal, ripreso da CNN Business, che suggerisce che il noto rivenditore, con 165 anni di storia e strettamente associato alla stagione delle festività, potrebbe essere oggetto di un’acquisizione. Secondo il report, Arkhouse Management, una società di investimenti focalizzata sull’immobiliare, e Brigade Capital Management, una società globale di gestione del capitale, hanno proposto un’offerta che garantirebbe agli azionisti un premio del 32% rispetto al prezzo di chiusura del venerdì. Sembrerebbe che i proponenti abbiano discusso della proposta con Macy’s.

La risposta del rivenditore all’offerta rimane incerta, con nessun commento ufficiale da parte di Macy’s o Arkhouse. Brigade Capital Management deve ancora rispondere alle richieste di commento. Macy’s, con 722 punti vendita distribuiti in 43 stati, Washington, DC, Puerto Rico e Guam, gestisce un portafoglio diversificato, che include 500 negozi a marchio Macy’s, 55 negozi a marchio Bloomingdale’s e 160 punti vendita della catena di bellezza e cura della pelle Bluemercury acquisita nel 2015. Gli analisti del settore, come Neil Saunders di GlobalData, ipotizzano che Arkhouse possa vedere un potenziale valore nell’immobiliare di Macy’s. Tuttavia, Saunders avverte che una strategia incentrata sulla vendita dell’immobiliare e sulla possibile separazione dell’attività di e-commerce potrebbe danneggiare Macy’s come rivenditore nel lungo periodo, a meno che i profitti non vengano reinvestiti per revitalizzare il nucleo dell’attività di vendita al dettaglio.

Macy’s, insieme ad altri grandi magazzini tradizionali, ha affrontato sfide continue, combattendo la concorrenza di giganti online come Amazon e grandi rivenditori come Walmart e Target. L’azienda ha risposto a queste sfide chiudendo negozi per ridurre i costi, con una diminuzione del 74% del reddito netto nei primi tre trimestri dell’anno fiscale in corso rispetto all’anno precedente. Nonostante i tentativi di Macy’s di sostenere il calo del prezzo delle azioni attraverso l’acquisto di azioni proprie, il prezzo delle azioni è diminuito significativamente rispetto al picco di $73 per azione nel giugno 2015. L’offerta proposta di $5,8 miliardi, sebbene rappresenti un aumento del 32% rispetto alla valutazione di chiusura precedente, riflette una diminuzione del 75% rispetto al picco del 2015. Il CEO di Macy’s, Jeff Gennette, che ha guidato l’azienda per gli ultimi sette anni, ha annunciato piani di ritiro nel 2024. Il difficile panorama del settore ha spinto gruppi di investitori, tra cui fondi di private equity e hedge fund, a considerare l’acquisizione di rivenditori in difficoltà. Tuttavia, tali interventi non hanno sempre portato a un successo, spesso determinando chiusure, come nel caso di noti esempi come Lord & Taylor, Toys R Us e Sears Holdings.