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Real estate e Florida, un superyacht per il miliardario Jeff Soffer. Vi sveliamo la Miami del lusso su acqua

By Columbus International,

Il magnate del real estate di Miami Jeff Soffer ha sempre avuto tutte le carte in regola per essere un miliardario, compreso un superyacht da capogiro! Ne ha sfoggiati diversi, l’ultimo dei quali si chiama Madsummer, consegnato dall’acclamato costruttore di yacht Lurssen. Il nome della famiglia Soffer è legato da sempre ad alcuni dei più lussuosi hotel, centri commerciali e progetti residenziali della Florida, e Madsummer si inserisce perfettamente in questo contesto.

Lo yacht, lungo 95 metri, può ospitare fino a 20 persone in dieci cabine, ognuna con un proprio tema cromatico e un bagno in camera in marmo di Calcutta. Gli interni, cristallini e sofisticati, basati sui colori primari e sullo stile marittimo, sono stati creati dalla designer Laura Sessa Romboli. Tutti i servizi di Madsummer sono di altissimo livello, dalla piscina di 12 metri con idromassaggio, alla spa e alla moderna palestra, fino alla sala cinema e al pianoforte a coda nel salone.

Lo yacht, un resort di lusso galleggiante, comprende anche una sala giochi per bambini, una pista da ballo e un eliporto. Secondo il costruttore, il design esterno di Madsummer è all’avanguardia, con un lucernario smerigliato calpestabile sul ponte principale e un secondo lucernario con camino integrato sul ponte superiore. Firmato da Ben Harrison e Peder Eidsgaard, questo elegante esterno vanta anche spazio sufficiente per diversi giochi d’acqua, tra cui un lussuoso tender limousine di Maori Yachts.

Con una velocità di crociera di 17 nodi (19,5 mph/31 kph), lo yacht di lusso è stato concepito per essere la perfetta villa galleggiante per vacanze esotiche. Chi vuole godersi il superyacht di Soffer quest’estate deve sborsare quasi 1,8 milioni di dollari a settimana, secondo l’annuncio di Moran Yachts.

Miami, non solo palme e real estate. L’arte contemporanea diventa il motore del mercato immobiliare

By Columbus International,

Costruire un nuovo museo d’arte contemporanea a Miami è un gioco da ragazzi. Basta chiedere a Irma Braman, fondatrice e co-presidente del consiglio di amministrazione dell’Institute of Contemporary Art di Miami, che ha aperto nel Design District e sta gettando nuova linfa vitale al mercato immobiliare. “Un giorno Norm stava pranzando con Craig e ha detto: ‘Mi piacerebbe avere un museo’. Craig ha risposto: ‘Ho questo pezzo di terra’”. Naturalmente, se si vuole costruire un museo d’arte a Miami, aiuta il fatto che il “Norm” in questione sia il marito della signora Braman, Norman, magnate della concessionaria d’auto di Miami e figura nella lista Forbes 400 con un patrimonio netto stimato in 2,5 miliardi di dollari. E quel “Craig”? È Craig Robins, uno dei più importanti immobiliaristi della città e, se non ancora degno di Forbes, sicuramente un futuro concorrente.

Tre anni dopo quel fatidico pranzo e 75 milioni di dollari in contanti e terreni donati, l’ICA Miami e il suo nuovo scintillante edificio a tre piani sono diventati una realtà. Ed oggi rappresentano il fiore all’occhiello del Design District, già mecca di gallerie e nuovi edifici residenziali presi d’assalto durante le compravendite. Per chi si domanda come questa grande area metropolitana, con il secondo tasso di povertà più alto della nazione, possa permettersi questo lusso artistico, i coniugi Braman hanno la riposta. È bastato finanziare personalmente la progettazione e la costruzione dell’ICA Miami. E l’ingresso al museo è gratuito.

“Non c’è stato un centesimo di denaro dei contribuenti nella costruzione”, ha messo in chiaro sul New York Times Braman. “Ho sempre pensato che i soldi delle tasse pubbliche dovrebbero essere utilizzati prima di tutto per i bisogni della comunità”. A Miami, dal 2017 ad oggi, non passa quasi una stagione senza l’annuncio di un nuovo museo d’arte o di un’espansione, tutti alimentati dall’eccitazione interna e dall’attenzione internazionale che circonda la fiera Art Basel Miami Beach, e tutti principalmente incentrati sull’arte contemporanea. La logica che sta alla base di questo panorama sempre più affollato è lasciata in secondo piano: Miami può permettersi tutti questi musei d’arte? Un museo privato come l’ICA Miami deve competere per i finanziamenti filantropici con i musei pubblici della città e con i principali musei universitari, anch’essi ora prevalentemente dedicati all’arte contemporanea. Ci sono abbastanza donatori facoltosi per tutti? E, cosa altrettanto importante, di quanti musei d’arte contemporanea Miami ha davvero bisogno?

“Stiamo tutti ruotando attorno agli stessi sponsor aziendali”, ha ammesso Silvia Karman Cubiñá, direttore esecutivo e curatore capo del Bass Museum of Art. Il museo, che ha riaperto a Miami Beach dopo un’espansione di 12 milioni di dollari, ha cambiato nome – solo Bass – per riflettere la sua nuova missione di esporre arte del momento. “Tra 20 anni forse ci guarderemo indietro e diremo che abbiamo fatto il passo più lungo della gamba, ma lo stiamo ancora facendo”.

Non vanno dimenticati i quattro musei privati di Miami gestiti da collezionisti, ognuno dei quali si concentra sulle acquisizioni contemporanee dei propri proprietari piuttosto che sulla sottoscrizione di altre istituzioni artistiche: la Cisneros Fontanals Art Foundation, la de la Cruz Collection, la Margulies Collection at the Warehouse e la Rubell Family Collection. Una quinta è in cantiere, per gentile concessione di Bruce Berkowitz, proprietario di un fondo speculativo e appassionato di James Turrell. Ognuna di esse contiene opere che rivaleggiano con le collezioni permanenti di qualsiasi museo pubblico di Miami. Tuttavia, a parte una serigrafia di Andy Warhol, è difficile trovare regolarmente in mostra qualcosa di antecedente agli anni ’80 in uno di questi luoghi privati.

Foto via ICA Miami/Facebook

Il mercato dei condomini a Miami Beach

Il mega-produttore di vitamine vende una proprietà sul lungomare di Miami Beach per 28 milioni di dollari

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Il capo di un’azienda produttrice di lozioni e integratori ha venduto la sua proprietà sul lungomare di Miami Beach per 27,7 milioni di dollari. Joel Meyerson, presidente e CEO della sua azienda di Miami, Pure Source, ha venduto la sua villa di 19.530 metri quadrati e 12 camere da letto, secondo quanto riportato da Realtor.com e dai registri immobiliari.

La proprietà di un acro al 4701 di Pine Tree Drive è stata messa sul mercato a gennaio per 31 milioni di dollari. Denominato Villa Sole, l’immobile è stato completato nel 2005 e dispone di 30 metri di fronte all’acqua lungo l’Indian Creek, due piscine e un molo. Secondo l’annuncio, la casa comprende un cinema interno, un campo da basket e tennis illuminato, una sala da biliardo, un bar e un parrucchiere.

Pure Source è un noto produttore di integratori, creme, lozioni, liquidi, gel, compresse, capsule e cerotti personalizzati. L’azienda è stata fondata nel 1995 e ha uno stabilimento di 175.000 metri quadrati a Doral, fa sapere The Real Deal. Meyerson e la sua defunta moglie, Tamara Fox Meyerson, hanno pagato 1,7 milioni di dollari per la proprietà nel 2001. Alla fine del 2020, Meyerson ha pagato 10,7 milioni di dollari per una casa sul lungomare di Palm Island a Miami Beach.

Le vendite di case sul lungomare stanno proseguendo con successo nel sud della Florida, anche se il ritmo delle transazioni ha iniziato a rallentare dopo un 2021 da record. A marzo, la Centner Development di David e Leila Centner ha venduto una villa di recente costruzione sul lungomare di Pine Tree Drive al finanziatore Nicholas Maounis e a sua moglie Susan per 26 milioni di dollari. Il mese scorso, l’investitore immobiliare Jonathan Cox ha venduto una proprietà sul lungomare di Venetian Islands per 19,5 milioni di dollari, più del doppio rispetto ai 9 milioni di dollari pagati per la proprietà alla fine del 2020. La settimana scorsa, l’imprenditrice israelo-americana Shari Arison ha venduto la sua proprietà sul lungomare di Bal Harbour per 41,5 milioni di dollari.

Una torre di lusso con marchio Cavalli sorgerà nel luogo del crollo di un palazzo a Miami

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Il costruttore di Dubai che ha acquistato la proprietà in riva all’Oceano in Florida dove l’anno scorso è parzialmente crollata una torre condominiale, causando la morte di 98 persone, sta progettando una torre condominiale a marchio Cavalli per il suo primo progetto negli Stati Uniti. Damac Properties ha annunciato che una torre con il marchio dello stilista italiano Roberto Cavalli sorgerà dove per quarant’anni ha svettato il Champlain Towers South di Surfside, il palazzo crollato a Miami a causa di “importanti problemi strutturali”.

Il proprietario di Damac, il miliardario di Dubai Hassan Sajwani, ha acquistato la casa di moda tre anni fa attraverso la sua società Vision Investments. Damac Properties ha pagato 120 milioni di dollari per il sito in Florida dopo essere stato l’unico offerente in un’asta giudiziaria alla fine di maggio. L’anno scorso, a seguito della demolizione della porzione di struttura rimanente e con lo sgombero dell’area, il costruttore si era imposto come candidato all’asta. Un’ampia parte del Champlain Towers South, di 12 piani, è crollata nelle prime ore del mattino del 24 giugno. La proprietà si trova a Surfside, una piccola comunità balneare a nord di Miami Beach.

Damac Properties ha dichiarato in un comunicato che la zona ha visto un notevole sviluppo del lusso negli ultimi anni, come le residenze private del Four Seasons Hotel accanto al famoso ristorante Surf Club. Damac Properties ha da tempo “adocchiato opportunità di sviluppo a Miami”, ha dichiarato Sajwani. “Vediamo la città, nota per essere un centro del lusso e della moda, come un’opportunità naturale per la nostra azienda, che ha una reputazione consolidata per le sue offerte di lusso di marca”. Damac Properties non ha rivelato l’altezza della torre in Florida né altri dettagli sul progetto proposto, compresi i tempi di costruzione.

Oltre a Cavalli, il promotore ha progetti immobiliari con il marchio dello stilista Versace e del produttore di auto sportive di lusso Bugatti. Sta sviluppando la sua prima Cavalli Tower a Dubai, la cui costruzione dovrebbe iniziare quest’anno. Stando al sito web del progetto, le unità immobiliari partiranno da oltre 3,2 milioni di dollari. L’azienda sta sviluppando infine Cavalli Estates a Dubai, un quartiere di ville con prezzi a partire da oltre 5,4 milioni di dollari.

Boom immobiliare: da Bentley a Cipriani, i condomini di marca dominano lo skyline di Miami

By Columbus International,

Che la battaglia dei brand abbia inizio! Dai produttori di auto extra-lusso come Porsche, Bentley e Aston Martin, alle case di moda come Missoni, Fendi, Diesel e Armani, ai designer di arredi come il produttore francese di cristalli Baccarat, l’azienda italiana di mobili B&B Italia e persino le celebrate aziende di ristorazione Major Food Group e Cipriani, gli edifici residenziali di società note per tutto tranne che per gli immobili stanno conquistando Miami.

Non è un’esagerazione dire che quasi tutti i progetti residenziali più attesi della città, annunciati di recente o che debutteranno nei prossimi anni, hanno un nome di designer “non alberghiero”. Visto il successo di questi progetti, si tratta di un’esplosione immobiliare che non accenna a diminuire. Les Woods, 54 anni, promoter di pugilato che vive a Toronto, ha recentemente acquistato una residenza con tre camere da letto in Aston Martin, fa sapere il Post. Da sempre appassionato di auto, Woods possiede due modelli di Aston Martin. “C’è un certo prestigio associato al brand e quando ho sentito che il marchio stava realizzando delle residenze, mi sono detto: devo viverci. Si può davvero vivere lo stile di vita a cui aspirano i proprietari di Aston Martin”.

Noi di Columbus International siamo qui per garantirvi che Miami è sinonimo di ottime opportunità per i marchi di lusso non immobiliari. “Miami, come Dubai, è una città globale a cui piace il lusso”, ha dichiarato Chris Graham, fondatore della Graham Associates, società di consulenza per il branding immobiliare di lusso con sede a Londra. “È anche epicentro di residenze a marchio alberghiero che hanno ottenuto enormi risultati, quindi è un ambiente attraente per altri marchi di lusso che vogliono estendersi allo spazio abitativo”. Jonathan Miller, presidente e amministratore delegato della società di valutazione immobiliare Miller Samuel, afferma che il recente boom immobiliare di Miami è stato sostenuto da questi grandi marchi. Secondo la sua ricerca, Miami Beach ha visto quasi 2,2 miliardi di dollari di vendite di condomini nel primo trimestre del 2022, rispetto ai 510 milioni di dollari del primo trimestre del 2020. “A giudicare dai numeri finora ottenuti, le vendite sono sulla buona strada per battere un record assoluto nel secondo trimestre, e questi condomini di fascia alta e di design sono sicuramente un elemento importante”, ha affermato.

I condomini con marchi prestigiosi sono oggi in pieno fermento, ma la tendenza risale almeno all’apertura del Trump International Beach Resort nel 2003 a Sunny Isles Beach, fino al 2012, quando sono state avviate le vendite della Porsche Design Tower, una collezione di 132 residenze sempre a Sunny Isles. Il progetto ha debuttato nel 2016. Il condominio, frutto della collaborazione tra Porsche e Dezer Development, offriva ai proprietari servizi mai visti all’epoca: balconi privati con piscine lunghe 15 piedi e un ascensore privato che trasporta le auto direttamente nella casa del proprietario, dove diventano parte dell’arredamento. “Abbiamo registrato il tutto esaurito subito dopo l’avvio delle vendite”, ha dichiarato il costruttore Gil Dezer. Il successo della collaborazione con Porsche ha ispirato Dezer a creare Residences by Armani Casa a Sunny Isles, che ha registrato il tutto esaurito con quasi un miliardo di dollari di vendite. Il progetto è stato completato nel 2019. Per quanto sontuosi siano questi sviluppi, gli ultimi condomini di marca della città sono ancora più ostentati.

Dezer, ad esempio, è dietro al Bentley Residences, che debutterà a Sunny Isles nel 2026. Le vendite sono appena iniziate e, sebbene non sia stata annunciata l’intera gamma di servizi del complesso, Dezer afferma che le case saranno abbastanza grandi da ospitare tre o quattro auto, presumibilmente Bentley. Le residenze partono da 4,2 milioni di dollari. “La più grande lamentela con Porsche è che le persone non avevano abbastanza spazio per riporre tutte le loro auto”, ha detto. “La nostra risposta è la Bentley”. Nel frattempo, le residenze Aston Martin, sviluppate da G&G Business Developments, hanno 47 unità abitative affacciate sull’oceano che includono, naturalmente, una Aston Martin in edizione limitata. L’attico triplex, quotato 59 milioni di dollari, offre al proprietario un modello Vulcan da 3,2 milioni di dollari. L’edificio debutterà l’anno prossimo a Biscayne Bay e dispone di 391 condomini con prezzi compresi tra 1,5 e 59 milioni di dollari.

Ecco perché i mutui Crypto permettono agli acquirenti di case di tenersi i Bitcoin, senza anticipo

By Columbus International,

Ci sono voluti mesi a Vincent Burniske per ottenere un prestito a sette cifre per comprare due piccoli blocchi di appartamenti in un ambito quartiere di Miami. Il consulente dei media sportivi aveva soldi – ma buona parte era in criptovalute. La ricchezza digitale significava poco per le banche quando si trattava di un mutuo. E Burniske, 63 anni, voleva tenere le sue monete piuttosto che scambiarle con dollari. Poi è arrivata un’opzione che non era disponibile quando Burniske ha trovato le proprietà alla fine dell’anno scorso: un mutuo di 30 anni a tasso fisso garantito da una parte dei suoi possedimenti di Bitcoin ed Ethereum. Ha “inchiodato” il prestito da Milo Credit, una startup con sede a Miami che sta cercando di attingere al fiorente pool di cripto lealisti che vogliono diversificare la loro ricchezza mentre si aggrappano ai propri token.

Come riporta Bloomberg, i mutui crypto sono l’ultimo esempio del ruolo sempre più “di mercato” delle monete digitali nel settore immobiliare degli Stati Uniti, con acquirenti di proprietà e finanziatori che abbracciano le valute volatili per sostenere le offerte di beni immobili. L’anno scorso, Fannie Mae ha iniziato a permettere ai mutuatari di utilizzare le criptovalute per i propri pagamenti. I nuovi edifici in costruzione nei punti caldi della tecnologia come Miami stanno accettando i token digitali per i depositi dei condomini.

Una casa a Tampa, in Florida, è stata addirittura venduta come NFT all’inizio di quest’anno. I prestiti per la casa offerti da Milo rappresentano una nuova svolta. Invece di pagare semplicemente la proprietà con i token, i mutuatari danno in pegno le loro partecipazioni digitali come garanzia, senza acconti necessari. Ciò consente ai titolari di mantenere le proprie monete, evitando una pioggia di tasse sulle plusvalenze e beneficiando di valori crescenti sia per i token che per gli immobili. Anche il rischio aumenta, utilizzando un bene volatile per finanziare gli acquisti in un momento in cui l’infuocato mercato immobiliare degli Stati Uniti affronta un rallentamento dal più veloce salto dei costi di prestito in decenni.

Gli yacht più incredibili al mondo debuttano al Miami International Boat Show. La classifica

By Columbus International,

Definendosi il “più grande spettacolo di barche e yacht del mondo”, la stravaganza nautica di Miami non lascia ombra di dubbio. Dopo essere stato cancellato l’anno scorso, ora l’evento annuale della Florida è tornato con un nuovo nome e un’impronta diversa: The Discover Boating Miami International Boat Show. Questa stagione vanta sei sedi, anziché quattro, inclusa la Sea Isle Marina dove sono disponibili oltre 150 navi per prove in mare, superyacht al porto turistico di Island Gardens e centinaia di barche di produzione più piccole torneranno per la prima volta al Miami Beach Convention Center da cinque anni a questa parte.

Ecco nove nuovi arrivati a Miami che danno un’idea dello spettacolo mozzafiato dello show:

Spritz 102

Lo definiscono un superyacht tascabile di 102 piedi ed è del giovane cantiere turco Alpha Custom Yachts. Era pronto per essere mostrato a Miami come una barca nuova di zecca. Ma pochi giorni prima della fine del 2021, un investitore americano ha acquistato il tre piani da 13,4 milioni di dollari e l’ha chiamato Vivace. Invece di salpare verso il tramonto, lo Spritz 102 debutterà comunque al Miami Show, ma questa volta come uno yacht charter da 95mila dollari a settimana, diretto alle Bahamas, gestito tramite Denison Yachting. Progettato dall’italiano Giorgio Cassetta, questo “veliero” audace e adatto alle feste con la sua moltitudine di spazi di intrattenimento, offre letti per 12 in cinque cabine. Con due Cats da 1.100 CV, ha una velocità massima di 16 mph e un’autonomia di 2.500 miglia.

Gene Machine e Gene Chaser

Per mostrare al pubblico le migliori capacità di costruzione di barche olandesi, il costruttore di superyacht Amels e la sua divisione di barche da lavoro Damen, porteranno due esempi del loro lavoro manuale allo spettacolo di Miami di quest’anno. Il “ponte” (parola cara a noi di Columbus International) tra l’Amels Gene Machine di 180 piedi e il robusto yacht di supporto Damen YS 5009 di 182 piedi Gene Chaser è il principale scienziato, inventore e miliardario biotecnologico americano il dottor Jonathan Rothberg che, convenientemente, possiede entrambi. Noto per i suoi contributi al sequenziamento del DNA di prossima generazione, Rothberg ha in programma di viaggiare per il mondo con entrambi gli yacht, nel tentativo di affrontare quelle che lui chiama “le più grandi sfide globali”.

Ferretti 500

Gli acquirenti statunitensi avranno finalmente la possibilità di dare un calcio ai paraurti del nuovo elegante cruiser flybridge da 50 piedi di Ferretti Yachts, l’FY500. Progettato da Filippo Salvetti, questa new entry con grandi finestre, sebbene in stile piuttosto tradizionale, è dotata di caratteristiche da grande yacht come le doppie scale che salgono dalla piattaforma da bagno, oltre a un tavolo da pozzetto di grandi dimensioni adatto alle famiglie che può ospitare fino a 10. All’interno, c’è una scelta di design degli interni classici o contemporanei, con letti per sei persone in tre cabine, tra cui una deliziosa cabina armatoriale a tutto baglio. Un paio di muscolosi Cummins QSB 6.7 turbo diesel da 550 CV dovrebbero fornire una velocità massima di 35 mph con una facile navigazione a 29 mph.

Foto via Miami Boat Show (Facebook)

Case quartiere Sunny Isles

Il viaggio di Columbus International nella Piccola Mosca a Sunny Isles Beach, Florida

By Columbus International,

Benvenuti nella “Piccola Mosca”.

Come la città omonima, questa “fortezza americana” ospita molte élite russe. A differenza di Mosca, si trova su una piccola striscia di terra vicino a Miami: Sunny Isles Beach, in Florida. “Amano stare qui e amano spendere i loro soldi e godersi la vita”, ha detto di recente Lana Bell, un agente immobiliare, al corrispondente di News Nation Brian Entin, riferendosi alla sua ricca clientela russa.

La circolazione di denaro russo ha portato ad un boom immobiliare in quest’area nel corso degli anni, ma ora i facoltosi players temono di poter non essere in grado di godersi il sole di Miami ancora a lungo. Come riportato da Entin, i clienti russi sono preoccupati che l’escalation del conflitto Russia-Ucraina li metta nella lista nera dall’acquisto di immobili americani, anche se Bell ha affermato che finora non è stato un problema da prendere in considerazione.

Tuttavia, le sanzioni esistenti dovute a eventi politici passati hanno già rallentato i loro sforzi di acquisto negli ultimi anni e il presidente Biden ha affermato che gli Stati Uniti sequestreranno appartamenti di lusso agli oligarchi russi con ricchezze e assets parcheggiati nel paese. Ma non tutti i residenti di Little Moscow sono ricchi e non tutti sostengono la guerra. Ecco uno sguardo all’ascesa di Little Moscow e alle vite dei russi che l’hanno resa possibile.

Sunny Isles Beach si trova nella contea nord-orientale di Miami-Dade. Nel 2020 ospita 22.342 persone. I dati più recenti del Census’ American Community Survey che ha monitorato la popolazione dal 2015 al 2019 mostrano che ci sono 1.079 residenti nati in Russia che vivono lì, più di qualsiasi altro paese in Europa o in Asia. È un luogo in cui grattacieli e condomini fronte mare punteggiano la costa, creando uno scenario idilliaco di spiagge di sabbia bianca e acque turchesi. Rispetto agli inverni della Russia, è un angolo di paradiso.

Il valore medio di una casa a Sunny Isles è di 555.042 dollari, superiore al valore medio della casa da 469.562 dollari a Miami. La casa più costosa della zona attualmente quotata su Sotheby’s è di 13,9 milioni di dollari e gli appartamenti possono costare fino a 35 milioni di dollari, fa sapere Business Insider. È un luogo di lusso noto. Si consideri la Porsche Design Tower, dove i residenti possono utilizzare un ascensore per le loro auto. E l’iconico Acqualina Resort è stato nominato per quattro anni consecutivi il miglior resort continentale del paese da US News & World Report. Le tariffe notturne presso il resort a cinque stelle partono da 2.500 dollari a notte.

Trump in realtà non possiede gli edifici, ma ha autorizzato l’uso del suo nome lì, ha riferito il Washington Post. Gli agenti immobiliari hanno dichiarato al Post nel 2016 che il nome di Trump ha peso nell’élite europea, sudamericana e asiatica, ma soprattutto tra gli oligarchi russi. “Quando i russi arrivano qui, la prima cosa che chiedono è: ‘Dov’è l’edificio di Trump?'”, ha detto al Post Ilya Masarsky, promotore immobiliare che ha lavorato con investitori russi negli Stati Uniti. Jose Lima, un venditore della società che ha sviluppato le torri Trump della zona, ha detto all’epoca che i madrelingua russi hanno acquistato circa un terzo delle 500 unità vendute. Un’indagine Reuters del 2017 ha rilevato che almeno 63 membri dell’élite russa hanno speso quasi 100 milioni di dollari per acquistare proprietà negli edifici Trump nella regione, inclusa la vicina città di Hollywood. L’agenzia Reuters ha definito alcuni degli acquirenti “uomini d’affari politicamente collegati”, aggiungendo che nessuno sembrava far parte della cerchia ristretta di Putin. “I patrioti russi sono felici qui; Sunny Isles è un posto felice”, ha detto Bell, l’agente immobiliare, a The Daily Beast nel 2019. “Gli uomini russi fanno soldi a casa, visitano la loro proprietà di Miami solo per alcuni mesi in inverno. Alcuni di questi ricchi papà hanno cinquant’anni o più, mentre le loro donne hanno vent’anni; la spiaggia è piena di ragazze russe incinte molto giovani, ragazze con bambini”.

Stando a Herald’s Wilner, l’area ha visto anche investimenti da parte di acquirenti esteri in Europa e America Latina. E, come riportato da Ari Odzer per l’outlet locale NBC Miami, Sunny Isles Beach è anche un santuario per i rifugiati della vecchia Unione Sovietica e per i russi con visto turistico. Per questo motivo, è anche conosciuta come Little Kyiv, Little Odessa e Little Minsk. La gente del posto ha fatti sapere che il conflitto Russia-Ucraina sta dividendo i residenti: alcuni che sostengono Putin e altri che non lo fanno ma hanno troppa paura di dire come la pensano.

L’inasprimento delle sanzioni statunitensi alla luce dell’interferenza di Mosca nelle elezioni americane, così come il Cremlino che vieta a migliaia di ricchi funzionari delle forze dell’ordine russe di viaggiare all’estero, ha lasciato molti russi affittare o vendere i loro condomini a Sunny Isles Beach. “I russi possono essere facilmente riconosciuti dalle loro Bentley e Rolls-Royce”, disse all’epoca un agente immobiliare russo. “Ma quest’anno le vendite sono diminuite. Sta diventando problematico per l’élite russa portare i propri soldi fuori dal paese; e qui le regole richiedono la piena divulgazione, il nome dell’acquirente e la fonte del denaro”. Tuttavia, la Piccola Mosca attira ancora l’attenzione dei “burocrati russi corrotti”, ha aggiunto Ilya Shumanov, vice capo di Transparency International. Coloro che potevano ancora viaggiare sono venuti durante l’inverno e hanno condotto affari nei ristoranti del centro commerciale Bal Harbour prima di tornare a casa per condurre di nuovo gli affari. I broker hanno anche recentemente dichiarato che gli acquisti russi sono diminuiti negli ultimi anni, ma hanno affermato che ciò potrebbe cambiare con nuovi sviluppi come la Bentley Tower e il St. Regis Sunny Isles.

Il presidente Joe Biden ha emesso sanzioni la scorsa settimana contro l’élite russa e le loro famiglie, limitando di fatto la capacità del Cremlino di accedere alle istituzioni finanziarie occidentali. “Stiamo estendendo la portata delle sanzioni statunitensi per impedire alle élite vicine a Putin di usare i loro figli per nascondere beni, eludere i costi e sperperare le risorse del popolo russo”, ha detto a Wilner un funzionario del Consiglio di sicurezza nazionale. “Questo è un nuovo approccio”. Mentre le élite di Little Moscow sono preoccupate che le sanzioni future minacceranno il loro stile di vita, gli esperti hanno detto che è improbabile che le sanzioni attualmente in vigore abbiano un forte impatto nel sud della Florida. Anders Åslund, un economista svedese e autore di Russia’s Crony Capitalism: The Path From Market Economy to Kleptocracy, non pensa che questo influenzerà i ricchi russi nella grande regione di Miami in cui si trova Little Moscow.

La top model Adriana Lima, ex icona di Victoria’s Secret, vende la sua villa di Miami per 40 milioni

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La top model Adriana Lima, ex icona di Victoria’s Secret, vende la sua villa di Miami per 40 milioni

La top model ed ex ‘Angel’ di Victoria’s Secret Adriana Lima ha venduto la sua villa in Florida per 40 milioni di dollari in un accordo off market (fuori mercato). La vendita segna un profitto da capogiro per la modella che ha acquistato la casa, con il suo ex marito Marko Jarić, per 9 milioni nel 2009. Situata su Indian Creek, un’isola di 300 acri situata nella Biscayne Bay di Miami, la proprietà si estende su due acri.

L’isola viene spesso chiamata “Billionaire Bunker”, un nome che si è guadagnato per la sua lunga lista di ricchi residenti che include Tom Brady e Gisele Bündchen, Ivanka Trump e Jared Kushner e, in precedenza, anche Beyoncé e Jay Z. Dal momento che la proprietà della star di origine brasiliana è stata venduta con un affare fuori mercato, si sa poco dell’immobile e delle sue condizioni, anche se Lima avrebbe finito di ristrutturare gli interni, datati 1958, nel 2020.

La residenza sull’isola privata include l’accesso al suo country club privato e un campo da golf a 18 buche e il lotto stesso ha quasi 200 piedi di affaccio sull’acqua.

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Miami, la torre sulla spiaggia più alta degli Stati Uniti sarà marchiata Bentley. Venite a scoprirla

By admin,

Miami, la torre sulla spiaggia più alta degli Stati Uniti sarà marchiata Bentley. Venite a scoprirla

Il developer Gil Dezer, della Porsche Design Tower and Residences by Armani/Casa di Miami, sta lanciando un nuovo condominio di lusso a Sunny Isles Beach, in Florida, in collaborazione con Bentley Motors. È la prima residenza di marca Bentley al mondo e ogni residenza includerà un garage per più auto nello stesso piano del loro appartamento tramite un ascensore brevettato e noto come Dezervator.

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Il completamento della torre alta 749 piedi (228 metri), destinata a essere la più alta su una spiaggia americana, è previsto nel 2026. I prezzi partono da 4,2 milioni di dollari e ogni unità sarà fornita di finestre di vetro, dal pavimento al soffitto, vista sull’acqua e balcone con piscina e doccia esterna.

I servizi dell’edificio includono un ristorante privato con uno chef ‘residente’, un cinema, un whisky bar e una cigar lounge, palestra, piscina, spa, cabanas e paesaggistica. La galleria di vendita, che aprirà al 18325 Collins Ave. a gennaio, comprenderà un Macallan Whisky Bar and Lounge, una sala Bentley Heritage con un’auto e una scultura di un’auto Bentley a grandezza naturale.