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Billionaires' Row

I super grattacieli della Billionaires’ Row a New York sono sicuri? Ecco il verdetto degli esperti

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I super grattacieli della Billionaires’ Row a New York sono sicuri? Ecco il verdetto degli esperti

I grattacieli della Billionaires’ Row di New York a Midtown Manhattan hanno tutti qualcosa in comune oltre ai prezzi allettanti: la città li considera ancora cantieri attivi, con una serie di requisiti relativi alla sicurezza che rimangono incompleti, a volte a distanza di anni dall’occupazione.

A tutte e otto le torri manca ancora l’autorizzazione finale del Dipartimento degli Edifici (Department of Buildings) per gli ascensori e gli impianti idraulici; sette non hanno avuto l’autorizzazione finale sugli impianti antincendio; a cinque mancano le approvazioni dei vigili del fuoco. Ci sono centinaia di edifici in tutta la città che allo stesso modo non hanno ricevuto il cosiddetto certificato finale di occupazione e il sistema di certificati temporanei che consente di occupare edifici senza queste approvazioni finali è in vigore da decenni.

Ma la posta in gioco non è mai stata così alta. L’ondata di torri superalte vicine o superiori a 1.000 piedi in tutta la città nell’ultimo decennio è senza precedenti e gli edifici, più snelli e architettonicamente complicati che mai, stanno mostrando falle e lacune nella strategia di applicazione della città che potrebbero comportare rischi per la sicurezza, se non controllati. Secondo i resoconti di ingegneri, urbanisti ed ex dipendenti del Dipartimento delle Costruzioni, un edificio non è necessariamente pericoloso se non ha completato tutti i tasselli di supervisione richiesti dalla città, e non ci sono prove che si rischi di arrivare ad una situazione drammatica come il crollo del condominio a Surfside, in Florida, a giugno.

Tutti i grattacieli di New York City hanno ottenuto i cosiddetti certificati di occupazione temporanei, o TCO, che la città afferma di non rilasciare in caso di problemi strutturali. Ma questi nuovi Supertalls rientrano in regolamentazioni che in alcuni casi sono state create pensando agli edifici prebellici e non considerano cambiamenti significativi nella progettazione degli edifici, dice al New York Times Jose Torero, capo del dipartimento di ingegneria civile, ambientale e geomatica presso l’University College di Londra, e un esperto di ingegneria della sicurezza antincendio. Alcuni calcoli di resistenza al fuoco, ad esempio, si basano su planimetrie molto più compartimentate, non sui progetti di piani aperti di condomini di lusso, e il fuoco può diffondersi in modo diverso in un edificio con facciata in vetro, rispetto a uno con esterni in mattoni.

Case quartiere South Beach

Design Miami/Basel celebra il ritorno agli eventi di persona con una forte partecipazione e vendite

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Design Miami/Basel celebra il ritorno agli eventi di persona con una forte partecipazione e vendite

Design Miami/Basel ha chiuso la scorsa settimana la sua quindicesima edizione con 26 gallerie, 14 Curios e 5 mostre Design at Large. La partecipazione alla giornata di anteprima di lunedì 20 settembre ha quasi eguagliato i numeri record pre-pandemia, mostrando un rinnovato sostegno per il ritorno agli eventi di persona dopo una breve pausa nel 2020.

Commenta Jennifer Roberts, CEO di Design Miami: “La scorsa settimana abbiamo ospitato una vera reunion delle principali gallerie, collezionisti, designer e architetti del mondo dopo troppo tempo lontani. La fiera è stata più attiva e impegnata che mai, con vendite al top del mercato, acquisizioni istituzionali e molta attesa per le fiere di Miami, Shanghai e Doha. Non potremmo essere più felici della risposta e sentirci stimolati dalla forza del mercato del design da collezione”.

Curato dal direttore curatoriale, Aric Chen, Design Miami/Basel di quest’anno ha esplorato la tematica della natura umana, esplorando il rapporto (in evoluzione) tra uomo e natura. Molte delle gallerie e dei partner hanno risposto al tema, esplorando le relazioni con i nuovi materiali, la tecnologia e le nostre connessioni con le persone che ci circondano. Uno degli elementi di spicco per i visitatori è stato Shy Synchrony di DRIFT, presentato da Design Miami e Superblue nel padiglione 1.0 al piano inferiore, l’ingresso a Design Miami/Basel. Questo lavoro immersivo e multisensoriale è ispirato dal movimento delle piante mentre rispondono al sole e alla luna – un processo noto come “nyctinasty” – ed è diventato un luogo di calma e riflessione (elementi che il real estate, con i suoi movimenti involuti sul mercato, conosce appena).

Presentati per la prima volta in formato ibrido, gli oggetti dello showfloor erano disponibili per la visualizzazione e l’acquisto online. I visitatori possono anche sperimentare un tour virtuale in 3D della fiera, alimentato da Matterport, oltre a tour curati che mettono in evidenza le opere straordinarie delle gallerie. Design Miami/Basel 2021 ha anche incorporato DM/BX, la nuova destinazione di design online lanciata da Design Miami con pezzi unici, design in edizione limitata e opere appena rilasciate di designer celebri ed emergenti. Design Miami/Basel ha poi ospitato uno stand con il lavoro dei designer Laura Sattin e Diego Faivre che è stato possibile vedere e acquistare sia online che di persona durante la fiera.

Presentato dal Doha Design District, il programma di talk Design Miami/Basel ha abbracciato anche il nuovo formato ibrido della fiera, offrendo talk sia di persona che digitali a disposizione dei visitatori di tutto il mondo. Si è partiti con la proiezione del nuovo film documentario, Breuer’s Bohemia di James Crump, che esamina una collezione di case private progettate dall’iconico architetto-designer Marcel Breuer per i suoi clienti più politicamente progressisti tra gli anni ’50 e ’70. I talk sono ancora disponibili per la visione ora su designmiami.com, i punti salienti includono:

The Hot List: designer emergenti negli Stati Uniti e in Europa

Chi sono i giovani emergenti da tenere d’occhio? Dung Ngo, fondatore e caporedattore di AUGUST Journal, parla in negozio con la curatrice-editor Monica Khemsurov di Sight Unseen e la curatrice Alice Stori Liechtenstein di Schloss Hollenegg. Insieme sondano il panorama del design contemporaneo e condividono il lavoro che più li appassiona in questo momento.

It’s Personal/È personale: design ispirato al tempo, al luogo e all’identità, presentato da DM/BX

In che modo l’handmade si adatta in modo univoco allo storytelling personale e in che modo lo storytelling aumenta il fascino del fatto a mano? Moderata da Wava Carpenter, Direttore curatoriale di Design Miami in arrivo, questa conversazione esplora i ruoli che la biografia personale e l’esperienza soggettiva giocano nel lavoro di tre designer-maker emergenti: Darren Appiagyei, Diego Faivre e Laura Sattin.

 

La Milano di oggi nasce dalla rivoluzione immobiliare degli anni Dieci (da Linkiesta)

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La Milano di oggi nasce dalla rivoluzione immobiliare degli anni Dieci (da Linkiesta)

Dopo il dissesto che aveva colpito il sistema finanziario nei periodi precedenti, generando squilibrio, si diffonde la necessità di una reinvenzione e un riavvio della macchina. Come spiega Antonio Talia nel suo ultimo libro (pubblicato da Minimum Fax), l’occasione sarà Expo e l’arrivo degli investimenti stranieri.

Viale della Liberazione è una delle vie a scorrimento più intenso di Milano e allo stesso tempo rimane avvolta nell’anonimato; per tutti è solo la strada di passaggio tra piazza della Repubblica e la zona della Stazione Centrale da un lato e la collina fiorita su cui incombono il Bosco Verticale e le smaglianti vetrate di piazza Gae Aulenti dall’altro. Automobilisti in coda, pedoni ai semafori e ragazzi in skateboard esitano davanti alla maestosa Torre Diamante di Bnp Paribas e alla sopraelevata che punta dritta come una freccia verso la Torre Unicredit, ma nessun milanese chiama mai il viale con il suo vero nome, a testimoniare che i punti di riferimento per le indicazioni stradali sono cambiati nel giro di una decina d’anni. Eppure, i passanti che si ritrovano su viale della Liberazione nel tardo pomeriggio del 31 marzo 2017 assistono a uno spettacolo singolare. Il grande schermo sulla sommità del palazzo Samsung – stretto tra la Torre Diamante e Hsbc Bank – va in cortocircuito, trasmettendo per ore sempre la stessa schermata a lettere bianche su sfondo azzurrino: A problem has been detected and Windows has been shut down to your computer. The system encountered an uncorrectable software error.

Viale della Liberazione è il luogo perfetto per comprendere la portata e la profondità del riavvio: la collina su cui oggi svetta la Torre Diamante ospitava le Varesine, un lunapark passato dalle luci festose degli anni Sessanta ai moncherini delle montagne russe che si sono stagliati su uno sfondo di pratoni incolti fino alla fine degli anni Novanta. È un terreno sul quale si è sedimentata una parte della storia della città: analizzandolo si possono ricostruire cambiamenti nei rapporti di potere e nella geografia dei flussi di denaro che da Milano influiscono su tutta l’Italia, un po’ come succede agli archeologi, che riescono a ricostruire le origini di un reperto attraverso la tecnica del carbonio 14. Agli inizi degli anni Dieci la Milano che vuole reinventarsi è in debito di ossigeno a causa di eventi iniziati nel decennio precedente.

da Milano sotto Milano. Viaggio nell’economia sommersa di una metropoli, di Antonio Talia, Minimum Fax, 2021, pagine 256, euro 18

Testo completo su Linkiesta

Gli effetti della pandemia su Firenze

Lotteria immobiliare: villa in Toscana da mezzo milione in palio per soli 35 dollari a biglietto

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Lotteria immobiliare: villa in Toscana da mezzo milione in palio per soli 35 dollari a biglietto

La coppia britannica che lo scorso anno ha messo in palio due case da sogno italiane – una per le vacanze da 517.000 dollari in Toscana e una casa a schiera completamente arredata da 250.000 dollari in Piazza Calabro – ne ha un’altra da regalare, tutto in nome della beneficenza.

La loro ultima casa, con quattro camere da letto e quattro bagni, in Garfagnana, Toscana, è circondata da un enorme giardino e dispone di una piscina e di una vista mozzafiato. La casa, appena ristrutturata, nella parte settentrionale della regione, vanta anche una nuova cucina e camino con finestre a doppio aspetto, doppie porte che conducono alla terrazza inferiore con vista sulle montagne circostanti.

I biglietti del 22 gennaio 2022 (35 dollari ciascuno) possono essere acquistati su www.winhousesinitaly.com e quello vincente includerà l’atto di proprietà, il costo delle tasse di trasferimento e le spese legali, volo, auto e breve alloggio per firmare i documenti. “Nessun vincolo sull’uso della casa”: può essere per uso personale, rivenduta o utilizzata come proprietà in affitto, secondo le regole del concorso.

E alla fine Miami ha raggiunto New York per il titolo di mercato immobiliare più costoso

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E alla fine Miami ha raggiunto New York per il titolo di mercato immobiliare più costoso

Il mercato immobiliare di Miami è stato uno dei più forti e produttivi sin dall’inizio della pandemia, con acquirenti che hanno puntato il loro GPS sulla Florida, senza più voltarsi indietro, per aumentare il proprio spazio e cambiare clima. La forte domanda di condomini e case unifamiliari e la diminuzione dell’offerta hanno spinto i prezzi più in alto, e ora Miami ha superato Los Angeles come secondo mercato immobiliare più costoso degli Stati Uniti, secondo l’ultimo rapporto di RealtyHop.

Una famiglia a Miami dovrebbe aspettarsi di pagare 2.653 dollari al mese per i costi di proprietà della casa, o circa l’81,6% del reddito medio, secondo l’indice di ottobre. Il rapporto mensile analizza l’accessibilità economica del mattone nelle 100 città più popolate del paese. La famiglia media di New York deve spendere l’82,2 per cento del proprio reddito per i costi di proprietà della casa. Ma Miami ha superato L.A., che si classifica seconda nel rapporto di settembre. Gli ultimi dati di RealtyHop mostrano che l’onere della proprietà della casa della città era dell’81,2 percento, un leggero calo rispetto al mese precedente.

Nel nuovo indice, molte delle città più costose del paese hanno visto piccoli miglioramenti nei loro punteggi di accessibilità, con il mercato immobiliare incandescente che ha mostrato recenti segnali di raffreddamento a causa degli elevati costi di manodopera e materiali. Ma ad oggi la leggera flessione in alcuni dei mercati più quotati della nazione equivale solo a un balzo. “In generale, non siamo ancora nel mercato di un acquirente”, ha affermato Shane Lee di RealtyHop. Per ottenere questi dati, RealtyHop confronta le cifre del reddito familiare medio di una città con i prezzi medi delle inserzioni delle case, che il sito calcola dal proprio database. Tiene conto anche delle tasse locali sulla proprietà. Nell’indice di ottobre, la quotazione media delle case di New York era di 958.000 dollari e il reddito familiare medio era di 64.000 dollari. Rispetto a un mese prima, il prezzo di listino è effettivamente diminuito di 9.000 dollari.

Marina di Scarlino sceglie Columbus International per la vendita esclusiva di residenze di lusso

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Marina di Scarlino sceglie Columbus International per la vendita esclusiva di residenze di lusso

 

Marina di Scarlino, rinomato porto turistico e destinazione di lusso nel cuore della Maremma Toscana, ha scelto Columbus International – società immobiliare internazionale, specializzata in consulenza, intermediazione e gestione – per l’incarico in esclusiva della commercializzazione del progetto di sviluppo “Residenze Isole di Toscana”.

Grazie all’esperienza acquisita in diversi anni e alla duplice e vantaggiosa presenza sia sul mercato italiano che americano, Columbus International agirà come broker esclusivo sul territorio e all’estero, con particolare attenzione ai mercati americani ed europei, coordinando le attività dalle sue sedi principali: New York e Firenze, seguite da Miami e Milano. È il risultato di una strategia avviata da lungo tempo dal team di Columbus International che, a partire dal suo approdo in Italia lo scorso aprile, si impegna a portare un modello operativo americano nel ramo del real estate in Italia, ed ora si conferma leader nel posizionamento nel settore delle nuove costruzioni.

“Residenze Isole di Toscana” è un importante progetto di sviluppo di un nuovo complesso residenziale di oltre 10.000 mq, adiacente a “Marina di Scarlino Resort”. Il piano prevede la realizzazione di 36 abitazioni di design, dotate di ampie finestre, terrazze panoramiche e giardini privati che si affacciano su un paesaggio spettacolare sullo sfondo dell’isola d’Elba e dell’arcipelago toscano, integrandosi perfettamente nel contesto e creando un’unione armonica tra gli interni e gli esterni.

Nel dettaglio, la nuova struttura residenziale sarà composta da nove blocchi indipendenti di quattro unità immobiliari, due al piano terra e due al primo piano. I 36 nuovi appartamenti sono accomunati da un unico filo conduttore architettonico, ma differiscono per dimensioni che rispondono a diverse esigenze offrendo spazi dai 104 ai 160 mq con aperture, corpi scala e distribuzione interna. “Residenze Isole di Toscana”, tecnologiche e sostenibili, dialogano naturalmente con il porto e i servizi della Marina dando la possibilità di usufruire di comfort esclusivi, come l’opportunità di acquistare o affittare un posto barca e di accedere ai molteplici servizi offerti dal cantiere e dal prestigioso centro nautico presente nell’area della marina.

“Siamo entusiasti di poter rappresentare un progetto così prestigioso che si iscrive, in aggiunta, in una importante riqualificazione della Toscana, andando ad ampliare la visione che si ha del territorio ed il rapporto tra mare e mercato immobiliare. Un incarico di questo calibro ci permette di portare anche in Italia il know how maturato a Miami e New York come broker di importati progetti di sviluppo immobiliare. Le residenze sorgeranno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco delle Bandite: 6.000 ettari di parco naturale in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina – ha commentato Richard Tayar, fondatore e Ceo di Columbus International. “La connessione e accessibilità sono sicuramente asset rilevanti delle nostre proprietà. Per questo motivo, la vicinanza di tre aeroporti internazionali – Pisa, Firenze e Roma – e di uno per jet privati a meno di 30 minuti rendono il complesso attraente anche per un pubblico internazionale, appassionato alla nautica e al mare, in grado di attivare un indotto turistico altamente qualificato con beneficio per l’intero territorio” – ha concluso Tayar.

Marina di Scarlino nasce da una visione innovativa che unisce nautica ed ospitalità, un hub di alto livello del Made in Italy e, più in particolare, del Made in Tuscany, contraddistinto dall’unione di un’esclusiva esperienza nautica e velica, con quella paesaggistica, artistica, culturale ed enogastronomica che offre il territorio toscano.

Miami Beach lancia un progetto da 107 milioni con piscina olimpionica in cima al garage

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Miami Beach lancia un progetto da 107 milioni con piscina olimpionica in cima al garage

Miami Beach sta avviando un progetto unico nel suo genere: la costruzione di un garage da 500 posti auto con un centro comunitario e due piscine (una olimpionica) sul tetto. Il costo totale è di 107 milioni di dollari. Non tutti, però, accolgono il nuovo sviluppo con ottimismo. Tra i residenti c’è già chi definisce il progetto come “troppo costoso, troppo rischioso e non necessario”.

Come reso noto in una nota della City Manager Alina Hudak, nel 2018 è stata approvata una misura di voto che ha autorizzato l’emissione di un ‘general obligation bond’ per numerosi progetti della città, tra cui il 72nd Street Community Complex che sarà situato sulla 72nd Street tra Collins Avenue e Harding Avenue. Per il progetto sono state assegnate obbligazioni generali per un valore di 53,8 milioni di dollari e altri 10,6 milioni di dollari sono stati stanziati da altre fonti.

Un pacchetto di criteri di progettazione prevedeva un garage di 500 posti auto, una piscina da competizione di 50 metri, una piscina multiuso di 25 metri, una biblioteca, spazi commerciali/al dettaglio, un centro fitness, spazio verde attivo e un percorso jogging. Sono state valutate tre proposte e ha vinto quella di Haskell, con sede a Jacksonville, in Florida. Il progetto di Haskell è stato realizzato con Arquitectonica. La piscina sarà costruita utilizzando il sistema di piscine in acciaio inossidabile Bradford Products, con sede nella Carolina del Nord.

La Lombardia è la regione con più transazioni in Italia

A Milano, tra residenziale e uffici, cresce il numero delle transazioni immobiliari: ecco i dati

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A Milano, tra residenziale e uffici, cresce il numero delle transazioni immobiliari: ecco i dati

Ne dà notizia Il Sole 24 Ore, analizzando i movimenti immobiliari degli ultimi 6 anni: i prezzi medi degli appartamenti, a Milano, sono cresciuti del 7,3 per cento (se nuovi), del 5,8 per cento (quelli recenti) e del 7,8 per cento (i vecchi). Dal 2015 al 2021, nel capoluogo lombardo, le transazioni residenziali sono cresciute del +48,2 per cento , quelle di negozi e laboratori del 60,5 per cento e, infine, quelle per gli uffici del 179,7 per cento.

Nel residenziale, a Milano il numero delle transazioni nelle compravendite immobiliari è aumentato (da 3.809 a 5.647). Numero di transazioni nelle compravendite più forte nel secondo semestre dell’anno (acquisto della casa dopo le vacanze). In 6 anni, prosegue il report pubblicato dal Sole 24 Ore, i prezzi medi degli immobili sono cresciuti del 7,3 per cento per gli appartamenti nuovi, del 5,8 per cento per quelli recenti e del 7,8 per cento per gli appartamenti vecchi.

Per gli uffici l’incremento a Milano delle transazioni è stato del 179,7 per cento mentre la quotazione immobiliare media è aumentata del 4,8 per cento. Per negozi/laboratori si registra un + 59,1 (crescita delle transazioni nel periodo 2015-2021 con una caduta della domanda nei primi tre trimestri del 2020 per effetto dell’emergenza Covid).

“Abitare a Milano – commenta Vincenzo Albanese, presidente di Fimaa Milano Lodi Monza Brianza – manterrà sempre il suo appeal. Nonostante durante la pandemia siano stati proposti modelli alternativi, la città avrà un ruolo centrale nella nostra società, economia e cultura. Certo, gli stili di vita stanno mutando e assisteremo nei prossimi anni alla convivenza di modalità ibride di fruizione della città in base alle diverse fasce anagrafiche, ad esempio”. I quartieri, prosegue ancora Albanese, si confermeranno come strategici per la qualità della vita degli abitanti, pertanto la comunità di prossimità e i servizi a quindici minuti avranno un peso determinante nella scelta dell’abitazione. L’affermarsi di un nuovo modo di concepire l’immobiliare metterà al centro il benessere e la sostenibilità: i più grandi interventi di rigenerazione milanesi stanno già sperimentando nuove soluzioni che diventeranno benchmark immobiliari non solo per la città, ma per l’intero Paese”.

Milano superlusso

Milano, Claude Monet arriva a Palazzo Reale. La mostra è un inno al padre dell’Impressionismo

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Milano, Claude Monet arriva a Palazzo Reale. La mostra è un inno al padre dell’Impressionismo

Dal 18 settembre, a inaugurare la stagione autunnale di Palazzo Reale a Milano, arriva l’esposizione dedicata al più importante rappresentate dell’Impressionismo: Claude Monet. Un percorso espositivo dove ad accogliere il pubblico ci saranno 53 opere di Monet tra cui le sue Ninfee (1916-1919), Il Parlamento. Riflessi sul Tamigi (1905) e Le rose (1925-1926), la sua ultima e magica opera: un prestito straordinario non solo perché riunisce alcune delle punte di diamante della produzione artistica di Monet, ma anche per l’enorme difficoltà di questo periodo nel far viaggiare le opere da un paese all’altro.

Il percorso cronologico ripercorre l’intera parabola artistica del Maestro impressionista, letta attraverso le opere che l’artista stesso considerava fondamentali, private, tanto da custodirle gelosamente nella sua abitazione di Giverny; opere che lui stesso non volle mai vendere e che ci raccontano le più grandi emozioni legate al suo genio artistico.

Il Musée Marmottan Monet – la cui storia è raccontata nel percorso della mostra – possiede il nucleo più grande al mondo di opere di Monet, frutto di una generosa donazione di Michel, suo figlio, avvenuta nel 1966 verso il museo parigino – che prenderà proprio il nome di “Marmottan Monet”. Suddivisa in 7 sezioni e curata da Marianne Mathieu – storica dell’arte e direttrice scientifica del Musée Marmottan Monet di Parigi – l’esposizione introduce quindi alla scoperta di opere chiave dell’Impressionismo e della produzione artistica di Monet sul tema della riflessione della luce e dei suoi mutamenti nell’opera stessa dell’artista, l’alfa e l’omega del suo approccio artistico.

Dando conto dell’intero excursus artistico del Maestro impressionista, a partire dai primissimi lavori che raccontano del nuovo modo di dipingere en plein air e da opere di piccolo formato, si passa ai paesaggi rurali e urbani di Londra, Parigi, Vétheuil, Pourville e delle sue tante dimore. È il mondo di Monet, con le sue corpose ma delicatissime pennellate e con quella luce talvolta fioca e talvolta accecante che ha reso celebri capolavori come Sulla spiaggia di Trouville (1870), Passeggiata ad Argenteuil (1875) e Charing Cross (1899‐1901), per citarne alcuni. Ma non solo. Verdeggianti salici piangenti, onirici viali di rose e solitari ponticelli giapponesi; monumentali ninfee, glicini dai colori evanescenti e una natura ritratta in ogni suo più sfuggente attimo.

Promossa dal Comune di Milano-Cultura, la mostra rientra nel progetto museologico ed espositivo “Musei del mondo a Palazzo Reale” nato con l’intento di far conoscere le collezioni e la storia dei più importanti musei internazionali. A Milano, dove il centro storico traina il mercato immobiliare, Palazzo Reale ci regala un incrocio perfetto tra pittura e rapporto con la città, sempre in trasformazione.

New York, il grande ritorno di Broadway: lo spettacolo continua nella città che non dorme mai

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New York il grande ritorno di Broadway: lo spettacolo continua nella città che non dorme mai

La maggior parte delle restrizioni legate alla pandemia si sono allenate e la città di New York è completamente riaperta. Ma manca qualcuno all’appello. Ed è Broadway, faro per i turisti e motore dell’economia.

Ora, la chiusura più lunga della storia è finita.

Alcuni dei più grandi spettacoli del teatro musicale, tra cui The Lion King, Wicked e Hamilton, sono ripresi martedì sera, 18 mesi dopo che la pandemia li ha costretti a chiudere. Non sono stati i primi spettacoli a ricominciare, né gli unici, ma sono enormi potenze teatrali, arrivate a simboleggiare la forza e la portata dell’industria, e il loro rientro sul palco è un segnale che il teatro è tornato per davvero. “La gente è pronta ad invadere le sale”, ha detto Julie Taymor, la regista di The Lion King. Naturalmente, questo momento è costellato di punti di domanda sostanziali. La pandemia non è finita. I turisti non sono tornati. E nessuno sa quanto un lungo periodo senza teatro dal vivo possa influenzare il comportamento dei consumatori e il marketing. Ma proprietari di teatri, produttori, organizzazioni non profit e sindacati hanno deciso collettivamente che è ora di andare avanti. E la folla che si è ammassata per gli spettacoli in tutta Broadway martedì sera era grata di essere lì.

Ci sono state ovazioni e, a volte, lacrime. “Eravamo aperti a qualsiasi cosa”, ha detto Erica Chalmers, intervistata martedì pomeriggio allo stand TKTS appena riaperto, “solo per poter vivere l’esperienza di uno spettacolo di Broadway”. Ha optato per uno spettacolo, Lackawanna Blues, che ha avuto la sua prima rappresentazione a Broadway martedì sera.

La riapertura di Broadway arriva mentre una serie di altre scene dello spettacolo, a New York e in tutto il paese, stanno riprendendo, con spettacoli di persona al coperto: nei giorni e nelle settimane a venire il Metropolitan Opera, la New York Philharmonic, New York Il City Ballet, la Carnegie Hall e la Brooklyn Academy of Music inizieranno le loro nuove stagioni. “Broadway, e tutte le arti e la cultura della città, esprimono la vita, l’energia, la diversità, lo spirito di New York City”, ha detto il sindaco Bill de Blasio in una conferenza stampa martedì. “È nel nostro cuore e nella nostra anima. È anche molto di ciò che le persone fanno per guadagnarsi da vivere in questa città. E questo ci rende grandi. Quindi, questa è una grande notte per il ritorno di New York City“.

Chi ha avuto un assaggio degli spettacoli a Broadway sta scoprendo che l’esperienza è cambiata: ogni spettacolo richiede una prova ufficiale di vaccinazione (i clienti sotto i 12 anni possono fornire un test del coronavirus negativo) e ogni cliente deve essere munito di maschera. Già prima della riapertura, erano iniziati quattro spettacoli: Springsteen on Broadway, che ha avuto 30 spettacoli tra giugno e settembre, oltre a un nuovo show, Pass Over e due musical di ritorno, Hadestown e Waitress, tutti ancora in esecuzione. Nessuno si è perso un’esibizione; Waitress è riuscito ad andare avanti anche dopo che un membro del cast è risultato positivo schierando un sostituto.