All’interno della Nuova Residenza Marina che Sta Ridefinendo il Mercato Immobiliare di Lusso nel Mediterraneo
Per chi è alla ricerca dell’autentico stile di vita costiero italiano, un nuovo sviluppo di lusso a Puntone di Scarlino offre un’opportunità senza precedenti di possedere un pezzo della Riviera Toscana. Marina Residence – contattate Columbus International info@columbusintl.com per visite private – rappresenta una sofisticata fusione tra lusso moderno e intramontabile fascino mediterraneo.
Quello che abbiamo qui è più di un semplice complesso residenziale – è una porta d’accesso all’autentico stile di vita toscano.
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Situato nella strategica località portuale di Marina di Scarlino, questo boutique development comprende solo 35 residenze meticolosamente progettate, distribuite su due eleganti edifici. Ogni unità, che varia da intimi appartamenti di 50 metri quadrati a spaziosi attici di 90 metri quadrati, è stata sapientemente progettata per massimizzare sia lo spazio che le viste sul Mar Tirreno.
La posizione della proprietà è a dir poco straordinaria. Posizionata a soli 16 miglia nautiche dall’Isola d’Elba e raggiungibile in un giorno di navigazione dalla Corsica, offre ai residenti un accesso senza pari alle destinazioni più ambite del Mediterraneo. La regione circostante, nota come Maremma, rappresenta quella che molti considerano l’ultima frontiera della Toscana – un paesaggio incontaminato dove l’antica eredità etrusca incontra il lusso moderno.
Un Nuovo Standard nel Vivere Costiero
La visione architettonica dello sviluppo si integra perfettamente con il contesto costiero. Edifici di quattro piani, coronati da generosi attici con terrazze avvolgenti, degradano verso il mare, mentre i tetti piatti e i balconi sporgenti abbracciano il clima mediterraneo. La filosofia progettuale enfatizza la vita indoor-outdoor, con ogni residenza che presenta ampie terrazze che fungono da naturale estensione dello spazio abitativo.
Investimento in Stile di Vita
Ciò che distingue Marina Residence è la sua combinazione di servizi di lusso e posizione strategica. Lo sviluppo si trova all’ingresso di Marina di Scarlino, un sofisticato hub marittimo che offre boutique di alto livello, ristoranti raffinati e strutture per la nautica di classe mondiale. Per gli appassionati di cultura, la posizione della proprietà fornisce facile accesso ai tesori artistici della Toscana – Firenze, Siena e San Gimignano sono tutte comodamente raggiungibili.
Il Vantaggio Naturale
Il microclima del Golfo di Follonica, protetto dalle colline circostanti e dai parchi naturali, garantisce condizioni ideali durante tutto l’anno. La vicina Cala Violina, con le sue spiagge incontaminate e le acque cristalline, offre ai residenti un paradiso privato. Questa ambientazione unica crea quello che gli sviluppatori chiamano “uno stile di vita a chilometro zero” – dove vela di classe mondiale, eccellenza gastronomica e ricchezza culturale sono tutte a portata di mano.
Specifiche della Proprietà
Le residenze sono disponibili in diverse configurazioni:
- Unità al piano terra: Efficienti layout di 50 metri quadrati perfetti come pied-à-terre
- Residenze ai piani intermedi: 70-80 metri quadrati con design open-plan flessibili
- Attici: 90 metri quadrati di spazio abitativo di lusso con ampie terrazze private
Ogni residenza presenta materiali di costruzione premium, tra cui strutture in cemento armato e blocchi di isolamento termico, garantendo sia durabilità che comfort. Gli interni fondono design contemporaneo con artigianalità italiana tradizionale, offrendo ai proprietari una tela per creare il loro rifugio mediterraneo ideale.
Per chi cerca di abbracciare la dolce vita in una delle enclave costiere più esclusive d’Italia, Marina Residence rappresenta un’opportunità rara. Le visite private possono essere organizzate attraverso Columbus International all’indirizzo info@columbusintl.com.
