Avreste mai immaginato che, nel ridisegnare lo skyline di Miami, avrebbe dato il proprio contributo anche l’imprenditore italiano Gianluca Vacchi? Vacchi si sarebbe associato al rinomato promotore Michael Stern per guidare oltre 4 miliardi di dollari di nuovi sviluppi immobiliari nel Sud della Florida, segnando una delle partnership immobiliari più significative nella storia della regione.
La Partnership di Potere
La collaborazione unisce due forze distinte nel business: Michael Stern, fondatore e CEO di JDS Development Group, noto per landmark architettonici come il 111 West 57th Street di New York, e Vacchi, un titano dei social media con oltre 47 milioni di follower che recentemente ha fatto notizia per aver venduto la sua partecipazione in IMA Group a una valutazione di 7 miliardi di dollari.
Progetti Emblematici
La loro partnership ha già lanciato due dei progetti immobiliari branded più ambiziosi di Miami:
888 Brickell Dolce&Gabbana
Questo sviluppo di lusso rappresenta il primo ingresso di Dolce&Gabbana nel mercato immobiliare statunitense. Il progetto diventerà la torre più alta di Miami, con:
- 259 residenze
- Sei punti di ristorazione
- Un ristorante signature al piano terra
- Due bar nella Grand Lobby
- Un ristorante e bar Pool Club
- Cucina dimostrativa e sale da pranzo private
Mercedes-Benz Places
Attualmente il più grande sviluppo multi-uso in costruzione a Miami, questo progetto di 67 piani include:
- Oltre 130.000 piedi quadrati di servizi e spazi per l’ospitalità
- 250.000 piedi quadrati di spazi commerciali
- Un hotel da 174 camere
- Spazi retail
- Soluzioni di mobilità innovative
- Il rinnovato Southside Park
Il progetto Mercedes-Benz ha già battuto i record di vendite di Miami, con oltre 100 condomini venduti in poche settimane dal lancio.
Portfolio Personale
Prima della sua importante partnership con Stern, Vacchi ha fatto significativi investimenti immobiliari personali a Miami. In una mossa notevole, ha acquisito una villa fronte mare a Miami Beach per 24,5 milioni di dollari dallo sviluppatore Valerio Morabito e dalla modella Vita Sidorkina-Morabito. La proprietà di lusso include:
- 150 piedi di fronte mare
- Sette camere da letto su 12.700 piedi quadrati
- Una sala proiezioni
- 7.400 piedi quadrati di spazio terrazza
- Una piscina di 90 piedi
- Piscine riflettenti che incorniciano l’ingresso
- Una terrazza sul tetto con vista sull’oceano
La casa in teak, vetro e pietra rappresenta l’impegno di Vacchi per l’eccellenza architettonica. Il suo portfolio a Miami includeva precedentemente un attico di 7.000 piedi quadrati a Miami Beach, che ha messo in vendita per 10,9 milioni di dollari ad aprile.
Dalla Manifattura al Real Estate
L’ingresso di Vacchi nel settore immobiliare segue una traiettoria imprenditoriale impressionante. Durante il suo mandato in IMA Group, ha contribuito a far crescere l’azienda da 100 milioni a oltre 2,5 miliardi di dollari di vendite. Il suo primo acquisto immobiliare a Miami nel 2015 ha segnato l’inizio del suo investimento nella regione, operando attraverso GV Development Group, una divisione immobiliare statunitense della sua Cofiva Holding.
Oltre il Real Estate
La partnership si estende oltre lo sviluppo immobiliare tradizionale. Vacchi e Stern, insieme al partner Rafi Gibly, stanno lanciando Sunset Padel, un club indoor di padel riservato ai membri nel quartiere Sunset Harbour di Miami Beach, la cui apertura è prevista per la fine dell’estate 2024.
Espansione Futura
Il duo non sta limitando la sua visione al Sud della Florida. Sono in corso piani per annunciare ulteriori progetti a Miami entro quest’anno, con futuri sviluppi previsti a New York e sulla West Coast nei prossimi mesi.
Impatto sul Mercato
Situati nel distretto Brickell di Miami, questi progetti stanno trasformando quello che storicamente era un centro finanziario e commerciale in un vivace quartiere con stile di vita 24/7. Gli sviluppi hanno attirato un notevole interesse da parte di acquirenti locali, nazionali e internazionali, indicando una forte fiducia del mercato nella visione della partnership.
Prospettive Future
“La qualità della vita è impareggiabile rispetto a qualsiasi altro posto al mondo. La città sta crescendo e Michael ha la più grande visione per la città che amo,” ha spiegato Vacchi, sottolineando il suo impegno per il futuro di Miami. Con la loro esperienza combinata nello sviluppo, nel branding e nel lifestyle di lusso, Stern e Vacchi sono posizionati per influenzare significativamente il futuro del panorama immobiliare di Miami.
La loro partnership rappresenta un nuovo modello nello sviluppo immobiliare, che combina l’esperienza di sviluppo tradizionale con elementi moderni di branding e lifestyle. Mentre Miami continua la sua evoluzione verso una città globale, questa collaborazione tra un veterano delle costruzioni e un imprenditore esperto di media potrebbe ben stabilire il modello per future partnership di sviluppo.
