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L’ex campione di pugilato Floyd Mayweather Jr. ha sferrato un colpo da knockout nel mercato immobiliare di New York con la sua ultima acquisizione – un massiccio portafoglio multi-familiare da 402 milioni di dollari nell’Upper Manhattan. L’atleta imbattuto, noto tanto per la sua acutezza finanziaria quanto per le sue abilità pugilistiche, ha condiviso la notizia con i suoi quasi 29,7 milioni di follower su Instagram con il suo caratteristico stile vittorioso.

“Tutti gli edifici appartengono a me, non ho partner,” ha dichiarato Mayweather nel suo annuncio sui social media. “E anche tutti i negozi al piano terra dei miei edifici, appartengono tutti a me. Potete fare lo stesso. Si tratta di fare mosse di potere.”

L’impressionante portafoglio include 62 proprietà multifamiliari che comprendono più di 1.000 unità, molte delle quali sono a canone stabilizzato, secondo quanto riportato in precedenza da The Real Deal. L’acquisizione è stata effettuata attraverso la società di investimenti immobiliari di Mayweather, Vada Properties.

Costruire un Portafoglio Immobiliare Diversificato

Questo investimento nell’Upper Manhattan rappresenta solo una componente dell’impero immobiliare in rapida espansione di Mayweather. La leggenda del pugilato ha dimostrato una diversificazione strategica attraverso vari segmenti immobiliari:

• Un investimento di 100 milioni di dollari in una joint venture per un portafoglio di affitti di lusso da 3 miliardi di dollari, che include le torri residenziali gemelle The Copper a Murray Hill
• Un altro investimento di 100 milioni di dollari in nove grattacieli in partnership con SL Green, il più grande proprietario commerciale di New York City
• Un accordo per 18 asset a novembre che comprende proprietà a New York, Chicago e Jersey City, segnando il suo ingresso nel settore immobiliare degli uffici
• Mosse residenziali personali tra cui l’acquisto di un’unità di cinque camere da letto nel Baccarat Hotel and Residences a Midtown Manhattan

Vita di Lusso e Disinvestimenti Strategici

Anche il portafoglio immobiliare personale di Mayweather ha visto un’attività significativa. Il Gimme Shelter del Post ha riportato la sua ricerca di una casa a New York alla fine dell’anno scorso, che includeva la visita di un appartamento da scapolo a Soho da 150.000 dollari al mese e una villa dell’età dell’oro prima di stabilirsi nella sua residenza al Baccarat.

L’imprenditore ha anche strategicamente dismesso proprietà, vendendo una casa da 22 milioni di dollari a Biscayne Bay, Miami, l’anno scorso e recentemente mettendo in vendita la sua villa da 12,5 milioni di dollari a Las Vegas.

Oltre l’Immobiliare: Aspirazioni di Proprietà Sportiva

Mentre Mayweather celebra il suo 48° compleanno, la crescente presenza del miliardario a New York City non è attribuibile esclusivamente alle sue imprese immobiliari. Secondo quanto riportato, sta esplorando potenziali piani per acquistare una quota di minoranza nei New York Giants insieme al suo partner d’affari e magnate immobiliare Meyer Orbach.

L’aggressiva espansione di Mayweather nel settore immobiliare arriva in un momento in cui molti investitori si sono ritirati a causa degli elevati costi di prestito, in particolare nel segmento degli alloggi a prezzi accessibili. Questo approccio anticiclico si allinea con la strategia di lunga data del campione di pugilato di identificare opportunità dove altri vedono ostacoli.

“Oltre 1.000 appartamenti, sto solo iniziando,” ha affermato con sicurezza Mayweather nel suo post su Instagram, suggerendo che questa ultima acquisizione da knockout è solo il round iniziale nel suo incontro di campionato immobiliare.