Quando il miliardario del fondo speculativo Ken Griffin ha trasferito il suo Citadel da 51 miliardi di dollari da Chicago a Miami lo scorso anno, ha citato le politiche favorevoli alle imprese dello Stato del Sole e l’aumento della criminalità a Chicago come catalizzatori per la mossa. Ora il famoso trader sta espandendo la presenza di Citadel a Miami prima ancora che i dipendenti si siano stabiliti nelle loro nuove sedi.
Citadel e la sua società di market-making Citadel Securities stanno aggiungendo altri due piani al loro già massiccio pre-affitto di otto piani nella nuova torre di 55 piani 830 Brickell del Gruppo OKO e Cain International nel distretto finanziario di Miami. L’espansione porta l’occupazione totale di Citadel a 10 piani che coprono oltre 300.000 metri quadrati nel grazioso grattacielo a forma di vela. È il primo sviluppo di uffici di prim’ordine consegnato in città da oltre un decennio. Gli extra piani sono diventati disponibili dopo che due studi legali di Chicago – Winston & Strawn e Kirkland & Ellis – hanno riorganizzato i loro piani di locazione, presentando un’opportunità che il team di Griffin ha prontamente colto.
Mentre un portavoce di Citadel ha confermato l’ampliamento, ulteriori dettagli sul valore dell’accordo non sono stati resi noti. Gli affitti degli uffici di lusso nella proprietà superano presumibilmente i 100 dollari al metro quadrato, molte volte superiori alle medie tipiche di Brickell intorno agli 80 dollari. Quando la nuova sede di Citadel aprirà più tardi questa estate, la torre contemporanea promette abbondanti amenità degne dei gusti di un proprietario miliardario: un elegante rooftop bar e ristorante, un centro benessere con studi yoga e palestra, una terrazza all’aperto, e servizio di concierge 24 ore su 24. È solo l’inizio della grandiosa visione di Griffin di trasformare Miami nella rivale meridionale di Wall Street. Il 54enne, il cui patrimonio ammonta a 31,7 miliardi di dollari, ha promosso con entusiasmo la sua nuova base, definendo Miami “il futuro dell’America” nelle interviste e promettendo 1 miliardo di dollari per la eventuale sede permanente di Citadel. Ha già iniziato ad accaparrarsi immobili di pregio, incluso un ambito appezzamento fronte mare, mentre dona milioni a scuole, ospedali e progetti locali.
Griffin è totalmente concentrato sul fatto che Miami rubi i riflettori di New York alle finanze. Lo spostamento di Citadel ha portato centinaia di posti di lavoro ben retribuiti, con 450 dipendenti previsti per l’estate, alimentando la rapida evoluzione di Miami in un legittimo polo aziendale. Grandi aziende come Microsoft, Thoma Bravo e lo studio legale Baker McKenzie hanno anche firmato per 830 Brickell. Mentre l’élite di Wall Street continua a fare incursioni a Miami, Griffin mira a guidare la nuova soleggiata frontiera.
Fonte: CoStar
