Un nuovo edificio per uffici a Miami Beach, sostenuto dall’ex amministratore delegato di Google Eric Schmidt, cercherà di ottenere affitti tra i più alti mai visti in quel mercato per soddisfare il crescente numero di hedge fund e società finanziarie che si stanno espandendo nella regione.
Gli sviluppatori Sumaida + Khurana e Bizzi & Partners stanno costruendo The Fifth Miami Beach, immobile boutique per uffici con circa 60.000 piedi quadrati (5.570 metri quadrati) di spazio affittabile, secondo quanto dichiarato martedì. Schmidt è un comproprietario dell’edificio, secondo i documenti della città. Lo rivela il sito di Bloomberg.
Gli affitti richiesti per l’edificio dovrebbero raggiungere i 170 dollari al metro quadro, secondo Brian Gale, vicepresidente di Cushman & Wakefield, che si occupa della locazione di uffici per il sito. Si tratta di un prezzo più che doppio rispetto alla media del mercato di Brickell a Miami, pari a 74,33 dollari, secondo una ricerca di Savills. Gli affitti di The Fifth Miami Beach potrebbero addirittura superare il mercato degli uffici più costoso di New York, a Hudson Yards, dove gli uffici di alta qualità affittano in media 133 dollari al metro quadro, secondo i dati di Savills.
Sarà il primo nuovo edificio per uffici della regione nel quartiere South of Fifth, uno dei più prestigiosi di Miami Beach, in oltre 15 anni.
